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-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 愛知県名古屋市千種区 田代町字四観音道西
- 専有面積 82.71m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 地下鉄東山線 「覚王山」 駅 徒歩11分
- 築年月 2003年2月
- 向き 南
お問合せ
野村不動産旧分譲物件につき野村の仲介＋(PLUS)【専任物件】です！
担当：武藤：080-8109-6328迄お問い合わせください。- ザ・マスターズフォート -
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2Q1005
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この物件のおすすめポイント
地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩11分
- ザ・マスターズフォート -
野村不動産旧分譲/田代小学校学区
高層階・南向き・ハイサッシュで採光・通風良好な2LDK
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2003年2月築
■分譲：野村不動産株式会社
■施工：三井建設株式会社
■管理形態：全部委託
■構造：鉄筋コンクリート造7階地下1階建て
■総戸数：51戸
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周辺環境
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■東山線「覚王山」駅 徒歩約11分
■フランテロゼ覚王山 徒歩約14分
■プロムナード高見 徒歩約10分
■名古屋振甫郵便局 徒歩約9分
■名古屋市立田代小学校 徒歩約16分
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専有部分
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■≪82.71m2 2LDK≫
LDK18帖以上の広々2LDKプラン住戸です。
南向き・高層階・ハイサッシュ採用のため通風・採光・・眺望良好です。
また、
・各洋室にクローゼット
・廊下に物入
・大型のウォークインクローゼット等の収納スペースも豊富です。
■≪約18.4帖の広々LDK≫
・家具をゆったりと配置できる広々リビングです。
・ガス式床暖房で空気を乾燥させずに暖かく過ごせます。
■≪窓付き浴室≫
・窓付きのゆったりサイズの浴室です。
・ワイドな洗面は直接WIC、洋室へ出入り可能で便利な動線です。
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共用施設
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■ペット共生可
・大切な家族と一緒に暮らして頂けます。
■宅配BOX
・荷物の預かりや受取が24時間可能な宅配ロッカーです。
■オートロックシステム
■24時間ゴミステーション
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資金計画
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・借入総額 4,580万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約118,384円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の武藤までお願いいたします。
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『ザ・マスターズフォート』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【武藤】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【武藤】直通
080-8109-6328
m-mutoh@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
担当者コメント
名古屋支店
武藤 萌 (むとう めぐみ)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2Q1005 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区 田代町字四観音道西 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
82.71m2(25.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円／月 |
修繕積立金
|
20,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,310円/月、共視聴施設利用料 540円/月、共視聴施設補修費用 165円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,666.93m2 共有持分（8271／527320）●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／三井建設（株）●設計会社／（株）野口建設事務所、三井建設（株） ※専有面積にトランクスペース0.81m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月24日 | 次回更新予定日 | 2024年12月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
