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ポレスター・ザ・レジデンスNEW!
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-990-109
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物件番号 EE2Q2013
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄桜通線「丸の内」徒歩4分
洗練された利便性と、良好な室内状況
- ポレスター・ザ・レジデンス -
11階 西向き 56.08m2 2LDK
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2016年1月築
■分譲：株式会社 マリモ
■施工：株式売社長谷工コーポレーション
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造15階
■総戸数：116戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪11階 西向き 56.08m2 2LDK≫
デッドスペースを極力排除した
11階 西向き 56.08m2 2LDKプランです。
西向きのため日当たりが良く
開放感があり目の前も抜けております。
また、各居室に収納が設けられており
収納力にもたけております。
■≪約9.4帖のリビング・ダイニング≫
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりのある空間です。
■《約3.6帖のキッチン》
高級感と清潔感のある
約3.5帖のキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
なお、
・浄水機能付シャワー水栓
・食器洗乾燥機
・ディスポーザー
などの、あると便利な設備もついているため
洗い物やゴミ処理等の手間が省けることが期待できます。
■≪約5.0帖の洋室≫
居室としての利用する際には
一般的なシングルベッド＋デスクを配置できる広さです。
心地の良い西日が差し込みます。
■≪約6.5帖の洋室≫
約8.0帖の洋室は、
シングルベッド×2台や
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
ウォークインクローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
洗面化粧台は、
歯磨きなどの水を使用する動作と
ヘアセットやメイクなどの水を使わない動作など
用途によってエリアを使い分けられる仕様です。
また、三面鏡収納内には
収納内コンセントがありますので
収納しながら充電ができるので
生活感を感じさせない工夫が凝らされております。
加えて、収納力が豊富なリネン庫もございますので
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
---------------------------------------
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
地下鉄桜通線「丸の内」徒歩4分
洗練された利便性と、良好な室内状況
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11階 西向き 56.08m2 2LDK
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建築概要
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■築年：2016年1月築
■分譲：株式会社 マリモ
■施工：株式売社長谷工コーポレーション
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造15階
■総戸数：116戸
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専有部分
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■≪11階 西向き 56.08m2 2LDK≫
デッドスペースを極力排除した
11階 西向き 56.08m2 2LDKプランです。
西向きのため日当たりが良く
開放感があり目の前も抜けております。
また、各居室に収納が設けられており
収納力にもたけております。
■≪約9.4帖のリビング・ダイニング≫
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりのある空間です。
■《約3.6帖のキッチン》
高級感と清潔感のある
約3.5帖のキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
なお、
・浄水機能付シャワー水栓
・食器洗乾燥機
・ディスポーザー
などの、あると便利な設備もついているため
洗い物やゴミ処理等の手間が省けることが期待できます。
■≪約5.0帖の洋室≫
居室としての利用する際には
一般的なシングルベッド＋デスクを配置できる広さです。
心地の良い西日が差し込みます。
■≪約6.5帖の洋室≫
約8.0帖の洋室は、
シングルベッド×2台や
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
ウォークインクローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
洗面化粧台は、
歯磨きなどの水を使用する動作と
ヘアセットやメイクなどの水を使わない動作など
用途によってエリアを使い分けられる仕様です。
また、三面鏡収納内には
収納内コンセントがありますので
収納しながら充電ができるので
生活感を感じさせない工夫が凝らされております。
加えて、収納力が豊富なリネン庫もございますので
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
担当者コメント
名古屋支店
井戸田 真澄 (いとだ ますみ)
┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【 井戸田 】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
また、他の物件もご興味がある場合は、【物件名】と【価格】を
お伝え頂ければ合わせて資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット （マンションによって無い場合もございます。）
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-990-109
●本物件の担当者直通 ：070-4029-4681
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： m-itoda@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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この物件の担当は【 井戸田 】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
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効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット （マンションによって無い場合もございます。）
・資金計画表（諸費用等）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,400万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2Q2013 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 丸の内1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩4分 地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.08m2(16.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 4.27m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 116戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）GMアソシエ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,690円／月 |
修繕積立金
|
7,300円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 500円/月、スカパー利用料 495円/月、インターネット利用料 1,540円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,510.79m2 共有持分（5608／713302）●分譲時会社／（株）マリモ●施工会社／（株）長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
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1,980
万円
地下鉄鶴舞線 「上前津」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
