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地下鉄東山線「伏見」駅徒歩4分 商業施設一体型タワーレジデンス
プラウドタワー名古屋錦 5階 南向き 71.15m2 3LDK 各種共用施設と同フロア
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2Q6011
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この物件のおすすめポイント
地下鉄東山線「伏見」駅徒歩4分
商業施設一体型タワーレジデンス
- プラウドタワー名古屋錦 -
5階 南向き 71.15m2 3LDK 各種共用施設と同フロア
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2022年1月築
■分譲：野村不動産株式会社
■施工：株式会社長谷工コーポレーション
■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造地下1階付30階
■総戸数：360戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪5階 南向き 71.15m2 3LDK 各種共用施設と同フロア≫
デッドスペースを極力排除した
5階 南 71.15m2 3LDKプランです。
南側は商業施設駐車場ですが一部視界が抜けております。
また、5階は各種共用施設があり
部屋からのアクセスが便利です。
さらに、エレベーターが全基停止しますので
エントランスから部屋までのアクセスもスムーズです。
■《約11.6帖のリビング・ダイニング》
開放感のある約11.6帖のリビング・ダイニングは
4人掛けのテーブルやソファを設置しても
ゆとりある空間です。
■《約3.5帖のキッチン》
高級感清潔感のある
約3.5帖のキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
また、
・浄水機能付シャワー水栓
・食器洗乾燥機
などの、あると便利な設備もついているため
洗い物の手間が省けることが期待できます。
■≪約5.0帖の洋室≫
居室としての利用はもちろんのこと
可動式扉を開放すれば
LDと一体として利用することができ
その際は、約16.6帖のスペースとなります。
■≪約5.0帖の洋室≫
約5.0帖の洋室は、
シングルベッドと1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
■≪約6.0帖の洋室≫
約6.0帖の洋室は、
シングルベッド×2台
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
クローゼットが二か所ございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
また、三面鏡収納内には
収納内コンセントがありますので
収納しながら充電ができるので
生活感を感じさせない工夫が凝らされております。
加えて、収納力が豊富なリネン庫や
吊戸棚もございますので
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
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共用施設
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■1階 コンシェルジュサービス
共用施設の利用予約受付
クリーニングの取次サービス
宅配便の発送受付
防災グッツの販売
食材宅配サービス
タクシーの配車等
各種サービスを取りそろえたコンシェルジュサービスです。
（※有償のサービスも含まれます。）
■5階 ライブラリーラウンジ
読書や書き物等を楽しめる空間です。
もう一つのリビングとして活用いただけます。
■5階 ゲストルーム
スタイリッシュなインテリアを備え
くつろぎの時間を過ごしていただける空間です。
■28階 スカイラウンジ
ソファやダイニングテーブル・キッチンスペースも備えており
ご家族やご友人とのパーティ会場としてご活用いただけます。
■屋上テラス
名古屋を一望できる屋上テラスです。
■24時間ゴミステーション
時間・曜日を問わずにゴミ出しができます。
（※運営上のルール・制限があります）
■防災倉庫
万が一の災害時に必要な防災備蓄品をストックしております。
※有償のサービスも含まれます。
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資金計画
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・借入総額 7,580万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約195,929円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の大形までお願いします。
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『プラウドタワー名古屋錦』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大形】直通
080-8018-3705
s-oogata@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2Q6011 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 錦2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.15m2(21.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.81m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2022年1月 | 総戸数 | 360戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,300円／月 |
修繕積立金
|
11,130円／月 |
| その他使用料 | 設備利用料 3,069円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,715.5m2●分譲時会社／野村不動産(株)、エヌ・ティ・ティ都市開発(株)、(株)長谷工不動産●施工会社／(株)長谷工コーポレーション●設計会社／(株)長谷工コーポレーション ※専有面積にトランクルーム面積0.30m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
