投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド小幡
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3,650万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋N
- 所在地 愛知県名古屋市守山区 小幡1丁目
- 専有面積 73.76m2
- 所在階 7階/10階建
- 交通 名鉄瀬戸線 「小幡」 駅 徒歩5分
- 築年月 2018年2月
- 向き 南東
お問合せ
7階部分。上階に住戸はなく、陽当たり・眺望良好です。
野村の仲介＋(PLUS)【専任物件】です！担当梅川：080-7737-4710まで♪
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2QY015
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この物件のおすすめポイント
┗□
野村不動産（株）旧分譲
プラウド小幡
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╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
★駐車場
敷地内駐車場100％
平面式駐車場も20台確保
※お引渡し時に空を保証するものではありません。
詳細は担当者までお問合せください。
★設備
暮らしを深める、プラウドならではの確かな品質。
暮らしにさらなる優しさを。「Luxmore（ラクモア）」
Luxmore KITCHEN
キッチンのカウンタートップは上質感あふれる「天然石」を、
ハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
・食器洗い洗浄機
・リモコン付レンジフード
・スライド収納（ソフトクローズ付）
・シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
・調理スペース拡大
・浄水機能付シャワー水栓
Luxmore DRESSER
・プルアウト型水栓
・三面鏡裏収納・コンセント・フック
・ヘルスメーター収納スペース
・リネン庫
Luxmore BATHROOM
・魔法びん浴槽
・スマートカウンター
Luxmore SHOES BOX
・小物入れ
・インサイドバー
・扉裏全身鏡
・脱着式底板
★共用部
暮らしを快適に、便利にする、最新鋭の設備をご用意。
・WiFi機能付自動販売機
・宅配ロッカー
・マンションカート
・スマートキー
・防災倉庫
・24時間ゴミステーション
★給湯
省エネ効果にも優れた高効率給湯器
「ecoジョーズ」を採用。
★セキュリティ
セコム提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」を採用。
・防犯カメラ
・液晶タッチパネルインターホン
・ダブルロック
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★7階部分。上階に住戸はなく、実質最上階のため、
陽当り・眺望・通風良好です。また、上階からの
生活音等に悩まされる心配はありません。
★豊富な収納スペース
・ウォークインクローゼット
・押入型収納
・納戸
★リビング・ダイニング
・約13.5帖
・天井高約2,450mm
・床暖房
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または梅川までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 名古屋支店
担当 ： 梅川 裕基 （うめかわ ゆうき）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号 ： 0120-990-109
●本物件の担当者直通 ： 080-7737-4710
(2)メールで・・・
●メール ： y-umekawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
名古屋支店
梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！
☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯：080-7737-4710
メール：y-umekawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2QY015 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区 小幡1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線 「小幡」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC＋N | ||
専有面積
|
73.76m2(22.31坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.16m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
13,860円／月 |
| その他使用料 | 放送施設使用料 330円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 6,000円～13,500円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年6月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,321.69m2 共有持分（7376／454860）●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／大末建設(株)●設計会社／(株)野口建築事務所 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
