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意匠を磨き、階層を重ね、新たな都心の象徴へ。野村不動産(株)旧分譲のタワーマンション
-プラウドタワー名古屋久屋大通公園 南西角部屋 10階 40.82m2 1LDK
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2Z4024
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この物件のおすすめポイント
意匠を磨き、階層を重ね、新たな都心の象徴へ。
野村不動産(株)旧分譲のタワーマンション
- プラウドタワー名古屋久屋大通公園 -
10階 南西角部屋 40.82m2 1LDK
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2020年2月築
■分譲：野村不動産株式会社
■施工：三井住友建設株式会社
■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：鉄筋コンクリート造22階建
■総戸数：149戸
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専有部分
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■《通風のよい間取》
1LDKでありながら、開口部が多い間取。
そのため、通風は良好です。
また、南向きのため自然光が室内に入り
とても明るいです。
（天候による）
■≪約11.5帖のリビング・ダイニング・キッチン≫
11.5帖のリビング・ダイニング・キッチンは、
食事スペースとくつろきスペースを分けることのできる間取です。
加えて、ダイニング部分に床暖房が設置されています。
キッチンもゆとりがあり、
2人並んでの調理が可能なスペースです。
キッチンカウンター下を天然御影石を採用していたり
高級感と機能性をアップしております。
■≪約5.0帖の洋室≫
ベッドルームとして最適な洋室です。
約5.0帖のスペースを確保しておりますので
一般的なセミダブルベット＋デスクも配置できます。
リビングの間仕切を開け放てば16帖超の広々空間となります。
■《パウダールーム》
上質感のある天然石を使用した
高級感と清潔感のあるパウダールームです。
洗面ボウルを片側に寄せる
偏芯ボウルを採用しており
歯磨きなどの水を使用する動作と
ヘアセットやメイクなどの水を使わない動作など
用途によってエリアを使い分けられる仕様です。
また、三面鏡収納内には
収納内コンセントがありますので
収納しながら充電ができるので
生活感を感じさせない工夫が凝らされております。
加えて、収納力が豊富なリネン庫がございますので
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂きながら
お疲れの日のリフレッシュに役立ちそうです。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
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共用施設
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■オーナーズサロン
来客があった際の打ち合わせなどに利用できます。
アルフレックスの家具を採用しており、
高級感がございます。
■24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出しが可能（細則有）です。
また、脱臭装置や換気装置がついており
臭気を軽減する効果がございます。
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セキュリティ―
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■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■7型カラー液晶モニター表示ロビーインターホン
■リモコン式リングシャッターゲート
■防災倉庫
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資金計画
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・借入総額 4,100万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.45%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約105,526円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
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お問合わせは、野村の大槻までお願いします。
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『プラウドタワー名古屋久屋大通公園』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大槻】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大槻】直通
y-ootsuki@nomura-re.co.jp
火曜日及び水曜日は弊社が定休となります。
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
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担当者コメント
名古屋支店
大槻 優介 (おおつき ゆうすけ)
のページをご覧いただき誠に有難うございます。
私、担当の「大槻（おおつき）」と申します。
お住まいの購入以外にも住宅ローンのご相談や、
お住替えのご相談等、多岐に渡りお手伝いさせて頂けますので、
何なりとお申し付け頂ければ幸いでございます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち致しております
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2Z4024 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区 泉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩6分 地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩6分 地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.82m2(12.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.14m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円／月 |
修繕積立金
|
5,200円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設使用料 308円/月、自転車置場使用料 300円/月、enecoQシステム料金 1,694円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
