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■29階部分北西向き住戸につき眺望良好
■室内新規リフォーム完成済（2025年3月上旬）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-982-248
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE314011
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リフォーム内容
新規リフォーム（2025年3月上旬完成済）
■ キッチン 新規交換
■ 洗面台 新規交換
■ 洗濯パン 新規交換
■ トイレ 新規交換
■ 収納棚 新規交換
■ ダウンライト 新規増設
■ クロス 貼替
■ フローリング 張替
■ 網戸 貼替
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・☆.。.:*
東京の中枢、インターナショナルビジネスの拠点
『 虎ノ門 』に建つ制震タワーマンション
『 愛宕山 』緑豊かな閑静な住宅地の麓に建つ住まい
《 パークコート虎ノ門愛宕タワー 》
- PARK COURT TORANOMON ATAGO TOWER -
29階部分 ／ 北西向き住戸 ／ 3LDK+WIC+SIC
☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・☆.。.:*
┏┓ Mansion
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■ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
■ 清水建設（株）施工
■ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
■ 総戸数231戸
■ 地上30階建の制震タワーマンション
■ ハイブリットコアウォール制震システム
■ ホテルライクな内廊下設計
■ 宅配ボックス
■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）
■ ペット飼育可（規約・細則あり）
■ 各階クリーンステーション有
┏┓ Room
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■ 29階部分／北西向き住戸
■ 専有面積：94.18m2／3LDK+WIC+SIC
廊下を少なく配した効率的な間取り
┏┓ 新規リフォーム（2025年3月上旬完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ キッチン 新規交換
■ 洗面台 新規交換
■ 洗濯パン 新規交換
■ トイレ 新規交換
■ 収納棚 新規交換
■ ダウンライト 新規増設
■ クロス 貼替
■ フローリング 張替
■ 網戸 貼替
┏┓ Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ グランドエントランス
堂々とした高さ約6.0mの吹抜けのアプローチ。
やわらかな光の演出が華やかで落ち着きある
空間を創る格式あるエントランス。
■ エントランスホール
御影石が優雅さを演出するエントランスホール。
■ アートコリドー
幻想的に輝くテキスタルアートが迎えるコリドー。
■ ロビーラウンジ
大きな石をつたい、水の流れる「ストーンガーデン」を
眺める、ゆったりと優雅な時が流れる空間。
■ ゲストルーム
玉砂利を敷き詰めた庭を眺める
檜風呂が贅沢な時間を演出するクラブスイート。
■ エグゼクティブスタディ
ご来客との打ち合わせスペースとしても
ご利用いただけるスペース。
■ プレミアムラウンジ
東京タワーを望む贅沢な空間
ご来客との打ち合わせスペースとしても
ご利用いただけるスペース。
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）
■ ALSOKによるセキュリティシステム
■ エレベーター着床制限有
■ TVカメラ付オートロック
■ カラーモニター・録画機能付インターホン
■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用
┏┓ Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ レセプションカウンター
（日中はコンシェルジュが常駐）
・ レストラン・ホテル・リムジン予約代行
・ ケータリング紹介
・ ハウスメイド紹介・取次
・ ランドリー取次
・ ホームエステティック紹介
・ 宅配便受付サービス 等
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅 徒歩3分
■ 東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ』駅 徒歩6分
■ 都営三田線『御成門』駅 徒歩9分
■ 東京メトロ南北線『六本木一丁目』駅 徒歩14分
┏┓ 周辺情報
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■ 成城石井 愛宕グリーンヒルズ店 徒歩5分 (約340m)
■ マルエツプチ 城山ヒルズ店 徒歩7分 (約520m)
■ ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店 徒歩3分 (約200m)
■ セブン-イレブン 神谷町駅東店 徒歩4分 (約250m)
■ トモズ 神谷町店 徒歩5分 (約340m)
■ 神谷町クリニック 徒歩3分 (約230m)
■ かみや町駅前クリニック 徒歩4分 (約270m)
■ 神谷町郵便局 徒歩4分 (約320m)
■ グローバルキッズ虎ノ門保育園 徒歩2分（約120m)
■ 港区立御成門小学校 徒歩8分（約610m)
■ 港区立御成門中学校 徒歩9分（約700m)
■ 麻布台ヒルズ 徒歩5分 (約400m)
■ 虎ノ門ヒルズ 徒歩9分 (約650m)
■ 愛宕神社 徒歩5分 (約340m)
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3：共用施設の利用は一部有償です。
担当者コメント
虎ノ門センター
君塚 文梨 (きみづか あやり)
野村の仲介＋(PLUS) 虎ノ門センター
担当：白石 令
（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
・携帯：080-2571-3884
（2）メール
・ts-shiraishi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE314011 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
94.18m2(28.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.65m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 231戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,670円／月 |
修繕積立金
|
14,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 46,000円～55,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,165.57m2 共有持分（9418／1723098）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／清水建設（株）●設計会社／清水建設（株）一級建築士事務所 ※司法書士は売主指定です。 |
||
| 更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
