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◆最上階37階部分南向き住戸 ◆2019年2月築
◆三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲 ◆清水建設(株) 施工
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物件番号 EE3Q8001
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この物件のおすすめポイント
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2019年2月築
三井不動産レジデンシャル（株） 旧分譲
清水建設（株）施工
＜＜ Park Court HAMARIKYU THE TOWER ＞＞
＜＜ パークコート浜離宮 ザ タワー ＞＞
2SLDK＋WIC＋SIC＋TR／80.39m2
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┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 最上階37階部分南向き住戸
◆ 2SLDK+2WIC+SIC+TR／80.39m2
◆ 約21.70m2の広々としたバルコニー
◆ 全居室バルコニー向き
◆ カウンターキッチン
◆ キッチンにパントリー付き
◆ 納戸、2WIC、SIC、TR付きで収納充実
┏┓ Access
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■ JR山手線・京浜東北線他『浜松町』駅
・・・徒歩5分
■ 都営大江戸線・都営浅草線『大門』駅
・・・徒歩5分
■ 都営三田線『御成門』駅
・・・徒歩8分
■ 都営大江戸線・ゆりかもめ『汐留』駅
・・・徒歩6分
┏┓ Mansion
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◇ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
◇ 清水建設（株）施工
◇ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
◇ 総戸数563戸、地上37階建の
免震構造タワーマンション
◇ ホテルライクな内廊下設計
◇ 高効率ガスコジェネレーションシステム採用
◇ 非常用発電設備・防災装備設置マンション
◇ 宅配ボックス
◇ 24時間有人管理（夜間警備員）
◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
◇ 各階クリーンステーション有
◇ 充実の共用施設
┏┓ Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 1階部分 コンシェルジュカウンター
■ 1階部分 グランドラウンジ
■ 1階部分 マルエツプチ浜松町1丁目（別棟）
■ 14階部分 ゲストスイート（予約制）
■ 14階部分 フィットネスルーム（7：00～24：00）
■ 14階部分 浜離宮ラウンジ（一部施設予約制）
■ 14階部分 浜離宮テラス（一部予約制）
■ 27階部分 グローヴスタディールーム（一部予約制）
■ 屋上 スカイウォークガーデン（8：00～20：00、無償）
┏┓ Security
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■ 24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■ TVカメラ付オートロック
■ カラーモニター・録画機能付インターホン
■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用
■ ダブルオートロック
■ エレベーター着床制限付
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ スーパー
◆ マルエツプチ 浜松町一丁目店
・・・敷地内（1階部分）
◆ ミニピアゴ 東新橋2丁目店
・・・約230m（徒歩3分）
◆ マルエツプチ 汐留シオサイト店
・・・約320m（徒歩4分）
◎ コンビニエンスストア
◆ セブンイレブン 浜松町1丁目北店
・・・ 約130m（徒歩2分）
◆ ナチュラルローソン コモディオ汐留店
・・・約140m（徒歩2分）
◎ 薬局
◆ マツモトキヨシ ガレッタ汐留店
・・・約860m（徒歩11分）
◆ スギドラッグ ニュー新橋ビル店
・・・約890m（徒歩12分）
◎ 学校
◆ 港区立御成門小学校
・・・約800m（徒歩10分）
◆ 港区立御成門中学校
・・・約650m（徒歩9分）
◎ 公園
◆ イタリア公園
・・・約210m（徒歩3分）
◆ 汐留西公園
・・・約220m（徒歩3分）
◆ 浜離宮恩暘庭園
・・・約520m（徒歩7分）
◆ 芝公園
・・・約720m（徒歩9分）
◆ 東京タワー
・・・約1250m（徒歩16分）
◎ 病院
◆ 芝パレスクリニック
・・・約200m（徒歩3分）
◆ 汐留健診クリニック
・・・約280m（徒歩4分）
◆ 松島クリニック汐留
・・・約330m（徒歩5分）
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
虎ノ門センター
横山 祥也 (よこやま しょうや)
担当者は、虎ノ門センター
≪横山 祥也（よこやま しょうや）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8001-8953
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
浜離宮恩暘庭園
現地より約520m
徒歩7分 -
レジャー・観光
東京タワー
現地より約1,250m
徒歩16分 -
公園
芝公園
現地より約720m
徒歩9分 -
公園
イタリア公園
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3Q8001 | ||
| 所在地 | 東京都港区 浜松町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+2WIC+SIC+TR | ||
専有面積
|
80.39m2(24.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.63m2 | ||
|
構造
|
RC造37階地下1階建て | 所在階 | 37階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 563戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,550円／月 |
修繕積立金
|
10,050円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 2,640円/月、ガスコジェネレーションシステム積立金 1,130円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 42,000円～62,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,162.36m2 共有持分（1879／1000000）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／清水建設（株）●設計会社／（株）アール・アイ・エー | ||
| 更新日 | 2024年8月26日 | 次回更新予定日 | 2024年9月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
