ブランズ愛宕虎ノ門
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◆東急不動産「BRANZ」シリーズ ◆13階部分北東・南東角住戸
◆眺望良好 ◆虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト至近
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/EE3/8004/EE3Q8004_0701_25.jpg?202408051131)
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物件番号 EE3Q8004
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この物件のおすすめポイント
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再開発によって生まれた高層ビルが、
個性を競うかのように林立する ’虎ノ門’
’虎ノ門’の進化の象徴として
この地の今と未来に輝きを放つ。
…━━◆ ブランズ愛宕虎ノ門 ◆━━…
~ BRANZ ATAGO TORANOMON ~
13階部分 /北東×南東角/ 2LDK+WIC
☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Access
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■ 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅
・・・徒歩2分
■ 東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ』駅
・・・徒歩7分
■ 都営三田線『御成門』駅
・・・徒歩7分
■ 東京メトロ南北線『六本木一丁目』駅
・・・徒歩11分
┏┓ Mansion
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◇ 東急不動産(株)他旧分譲
’BRANZ’ シリーズ
◇ 西松建設(株)施工
◇ 東急コミュニティー(株)管理
◇ 2021年築、総戸数93戸、
地上17階建のシンボリックマンション
◇ 1フロア4邸、全邸角住戸の特別な私邸
◇ ホテルライクな内廊下設計
◇ 全戸専用トランクルーム完備
◇ 宅配ボックス完備
◇ コンシェルジュサービス有(一部有償)
◇ ペット飼育可(規約・細則あり)
◇ 各階クリーンステーション有
◇ 非常発電機・防災備蓄庫完備
◇ IOTを活かした先進住宅設備
・ Wiremo(ワイレモ)
電気錠を遠隔からスマートフォンで操作
遠隔での施錠状態確認、施錠が可能
・ ハウスキーパー対応主寝室自動施錠
予め設定することで、ハウスキーパーの
入室に対応し、入退室と連動し、主寝室扉の
電気錠が施錠、開錠されます。
・ rimoco(リモコ)
スマートフォンから、エアコンや床暖房、
給湯器のON-OFF操作が可能。
スマートスピーカーにも対応しており、
音声操作も可能。
※室内にスマートスピーカー設置済み
・ モニター付インターホン
来客対応等、スマートフォンとの連動操作可能。
モニターからタクシー配車可能。
┏┓ Room
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◆ 13階部分、北東角住戸、リビングからは
虎ノ門ヒルズ、愛宕グリーンヒルズを望む眺望。
◆ 専有面積:74.94m2 / 2LDK+WIC
廊下を少なく配した効率的な間取り
※3LDK変更可(要別途費用)
◆ 居住スペースを広く、家具の配置が
容易なアウトフレーム構法採用
◆ 各居室クローゼット、洋室約6.6帖には
収納便利なWIC採用
◆ 室内コンディション良好
◎ Living Dining
・リビングからは虎ノ門ヒルズ、
愛宕グリーンヒルズを望むアーバンビュー
・開放感あふれる
約17.0帖広々リビングダイニング
・開放的な空間を演出する
アウトフレーム構法採用
・冬場も暖かい床暖房採用
・結露を防ぐペアガラス採用
・高級感あふれる折上げ天井高約2.7m
・室内をすっきり演出する
天井カセットエアコン採用
◎ Kitchen
・約3.6帖、バックカウンター付キッチン
・冬場も暖かい 床暖房採用
・ディスポーザー採用
・食器洗浄乾燥機採用
・バルコニーへとつながる開口部有
◎ Bath Room
・ゆとりある1620型ユニットバス採用、
フルオートバス
・冬場に便利な浴室暖房乾燥機採用
◎ Rest Room
・手洗いカウンター付トイレ
・緊急時も安心、トイレコール採用
・タイル床採用
◎ Master Bed Room
・約6.6帖、バルコニーへつながる主寝室
・収納便利な広々WIC
・結露を防ぐペアガラス採用
・冬場も暖かい床暖房採用
・室内をすっきり演出する
天井カセットエアコン採用
◎ Bed Room
・約4.7帖、都心を望むクローゼット付洋室
・テレワーク、こども部屋など
フレキシブルな使い方ができます。
・結露を防ぐペアガラス採用
・室内をすっきり演出する
天井カセットエアコン採用
◎ Others
・TVモニター付インターホン(防犯機能付)
・エントランスホール、洗面所、廊下は
フロアタイル採用
・24時間換気システム採用
・重厚感あふれる木質建具採用
┏┓ Security
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■ トリプルセキュリティ採用
■ ハンズフリーキーシステム
■ 24時間遠隔監視システム採用
■ 全住戸の玄関扉・開閉可能窓に
防犯センサー設置
■ 防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用
■ モニター付インターホン
┏┓ Service & Amenity
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■ レセプションカウンター
(日中はコンシェルジュが常駐)
◇ 傘貸出サービス
◇ タクシー手配サービス
◇ 台車等備品貸出サービス
◇ クリーニング取次サービス
◇ 靴・バッグの修理取次サービス
◇ 宅配便受付サービス
◇ 貸し布団手配サービス
◇ 宅配トランクルームサービス
◇ 出張洗車
◇ 布団丸洗いサービス
◇ フラワーデリバリーサービス
◇ レンタル手配サービス
◇ 不用品買取サービス
◇ レンタカー手配サービス
※一部有償サービス有
┏┓ Life Information
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■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
・・・徒歩4分 (約300m)
■マルエツ城山ヒルズ店
・・・徒歩6分 (約470m)
■トモズ神谷町店
・・・ 徒歩3分(約230m)
■トモズ虎ノ門ヒルズ店
・・・徒歩9分(約690m)
■Can★Do城山ヒルズ店
・・・徒歩6分(約470m)
■ファミリーマート 神谷町駅前店
・・・徒歩3分 (約190m)
■セブン-イレブン 神谷町駅東店
・・・徒歩2分 (約130m)
■セブンイレブン虎ノ門5丁目店
・・・ 徒歩4分(約260m)
■ナチュラルローソン虎ノ門巴町店
・・・徒歩4分(約300m)
■セイムス 田町西口店
・・・徒歩10分 (約750m)
■神谷町クリニック
・・・徒歩4分 (約250m)
■かみや町駅前クリニック
・・・ 徒歩4分 (約300m)
■山口医院
・・・徒歩4分 (約280m)
■東京慈恵会医科大学付属病院
・・・徒歩7分(約540m)
■神谷町郵便局
・・・徒歩5分 (約350m)
■西久保巴町児童遊園
・・・徒歩3分 (約170m)
■まちの保育園六本木
・・・徒歩11分(約850m)
■まちの保育園六本木分園
・・・徒歩10分(約750m)
■グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・徒歩1分(約30m)
■港区立御成門小学校
・・・徒歩7分(約530m)
■港区立御成門中学校
・・・徒歩7分(約530m)
■私立東京慈恵医科大学
・・・徒歩10分(約740m)
■私立正則高校
・・・徒歩5分(約360m)
■私立芝高校
・・・徒歩7分(約500m)
■虎ノ門ヒルズ
・・・徒歩10分 (約770m)
■麻布台ヒルズ
・・・徒歩5分 (約350m)
■アーク森ビル
・・・徒歩13分 (約1020m)
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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離は【地図からの最短距離】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
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┗□ お気軽にお問合せください!
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、
不動産購入に関するご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)
虎ノ門センター 担当:太刀川(たちかわ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや都心不動産マーケット動向等
のご説明もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ(株)虎ノ門センターの
【媒介物件】につき、【管理規約・分譲時パンフレット】
等の詳細資料お渡しやご案内の手配等、
スムーズなご対応が可能でございます。
担当者コメント
![横山 祥也(よこやま しょうや)](/images/branch/staff/031944.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
虎ノ門センター
横山 祥也 (よこやま しょうや)
担当者は、虎ノ門センター
≪横山 祥也(よこやま しょうや)≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-982-248
●本物件の担当者直通:080-8001-8953
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 |
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6-2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EE3Q8004 | ||
所在地 | 東京都港区 虎ノ門3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩11分 |
||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
![]() |
74.94m2(22.66坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 18.18m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造17階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 93戸 |
土地権利
![]() |
普通賃借権 |
用途地域
![]() |
商業地域・第二種住居地域 |
借地料
![]() |
31,200円/月 |
借地期間
![]() |
2071年3月まで |
管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
41,000円/月 |
修繕積立金
![]() |
11,400円/月 |
その他使用料 | フレッツ光利用料 1,650円/月、コミュニティ形成費 300円/月、プロバイダサービス利用料 770円/月、ホームオートメーションサービス利用料 110円/月、フレッツ光・ワイレモサービス利用料 990円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/1,335.26m2 共有持分(7623/634396)●分譲時会社/東急不動産(株)、リストデベロップメント(株)●施工会社/西松建設(株)関東建築支社●設計会社/(株)安宅設計、西松建設(株)一級建築士事務所、(株)南條設計室 ※トランクルーム(約1.29m2)有り。 ※土地権利は、「普通賃借権、一部所有権」です。 ※フレッツTV・ワイレモサービス利用料内訳:フレッツTV利用料550円/月、ワイレモサービス利用料440円/月です。 |
||
更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。