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◆23階部分南東向き住戸 ◆鹿島建設(株)旧分譲・施工
◆ホテルオークラ東京と提携したレセプションサービス（有償）
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物件番号 EE3QY004
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この物件のおすすめポイント
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虎 ノ 門 タ ワ ー ズ レ ジ デ ン ス
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
TORANOMON TOWERS RESIDENCE
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2006年7月築 ≪鹿島建設(株)旧分譲・施工≫
＿Mansion＿＿＿＿＿
■2006年7月築
■RC（鉄筋コンクリート）造地下1階地上41階建て
（一部鉄骨造）
■鹿島建設（株）旧分譲・施工
■三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
■二重床・二重天井
■宅配ボックス
■各階ゴミ置き場
＿Room＿＿＿＿＿
■23階部分南東向き住戸
■2LDK+WIC+SIC／82.35m2
■トランクルーム専用使用権付き（月額4,040円）
■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■フルオートバス
■TES式暖房乾燥機
■タンクレストイレ
＿Security＿＿＿＿＿
◇24時間有人管理（夜間警備員）
◇ALSOKによる24時間監視システム
◇ダブルオートロックシステム
◇モニター付きインターホン
◇エレベーター内、各エントランス、敷地内に防犯カメラ
◇緊急事態の際、防災センターから
各住戸・各階共用部に拡声放送でお知らせ
＿Reception Service＿＿＿＿＿
◆ホテルオークラ東京と提携した
レセプションサービス（有償）
◇メッセージの受付・伝言
◇ケータリングサービス＆料理相談お取次
◇ランドリーサービスお取次
◇メンテナンスサポートサービスお取次
◇マッサージサービスお取次
◇ハウスメイド、ハウスクリーニングご紹介
◇ペット関連業者ご紹介 etc....
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
■東京メトロ銀座・南北線「溜池山王」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分
＿Life information＿＿＿＿＿
■マルエツプチ 城山ヒルズ店
徒歩1分(約50m)
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
徒歩7分(約530m)
■ナチュラルローソン 城山トラストタワー店
徒歩1分(約70m)
■セブン-イレブン 虎ノ門4丁目店
徒歩2分(約100m)
■ファミリーマート 神谷町店
徒歩3分(約190m)
■トモズ 神谷町店
徒歩4分(約280m)
■スギドラッグ 虎ノ門ヒルズ駅前店
徒歩10分(約770m)
■神谷町郵便局
徒歩3分(約200m)
■みずほ銀行神谷町支店
徒歩4分(約250m)
■虎ノ門ヒルズ
徒歩10分(約730m)
■グローバルキッズ虎ノ門保育園
徒歩6分（約460m)
■港区立御成門小学校
徒歩10分（約800m）
■港区立御成門中学校
徒歩11分（約870m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
虎ノ門センター
横山 祥也 (よこやま しょうや)
担当者は、虎ノ門センター
≪横山 祥也（よこやま しょうや）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8001-8953
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億7,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3QY004 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
82.35m2(24.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.17m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造41階地下2階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 267戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
43,070円／月 |
修繕積立金
|
32,280円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 3,500円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 52,800円～66,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,778m2 共有持分（8235／2498944）●分譲時会社／鹿島建設（株）●施工会社／鹿島建設（株）●設計会社／鹿島建設（株）一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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