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エンゼルハイム豊洲NEW!

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物件番号 EE3QZ006

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◆室内新規リフォーム完成予定（2024年12月末）
◆ペット飼育可(飼育細則有)　◆新耐震基準

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間取り図

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0120-982-248

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE3QZ006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷中 海斗 (やなか かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

■室内新規リフォーム完成予定（2024年12月末）

　・フローリング（全居室）　　　　　新規張替
　・タイル（玄関・洗面室・トイレ）　新規張替
　・クロス（全室）　　　　　　　　　新規貼替
　・ユニットバス　新規交換
　・トイレ　　　　新規交換
　・洗面化粧台　　新規交換
　・キッチン　　　新規交換
　・給湯器　　　　新規交換
　・給排水管　　　新規交換
　・洗濯パン　　　新規交換
　・建具　　　　　新規交換
　・エアコン3基　 新規設置　

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
　
　　　　　　【★エンゼルハイム豊洲★】
　　　　
　　～東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩7分！
　　　　　　　　　　　　　最上階南東向き住戸♪～

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　★マンションについて★
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■鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建
■総戸数81戸
■ペット飼育可（飼育細則有）
■1984年築の新耐震基準
■ナイスコミュニティ株式会社による全部委託管理


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　　　　　★お部屋について★
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■最上階7階部分南東向き住戸
■2LDK+WTC／54.20m2
■ウォークスルークローゼット付きで収納充実

■L字型キッチン（食器洗い乾燥機付）
■タッチレス水栓

■室内新規リフォーム完成予定（2024年12月末）

　・フローリング（全居室）　　　　　新規張替
　・タイル（玄関・洗面室・トイレ）　新規張替
　・クロス（全室）　　　　　　　　　新規貼替
　・ユニットバス　新規交換
　・トイレ　　　　新規交換
　・洗面化粧台　　新規交換
　・キッチン　　　新規交換
　・給湯器　　　　新規交換
　・給排水管　　　新規交換
　・洗濯パン　　　新規交換
　・建具　　　　　新規交換
　・エアコン3基　 新規設置　


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　★周辺環境について★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ライフ豊洲店　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約170m）　
■ファミリーマート　アネックス豊洲店　徒歩3分（約240m）
■セブンイレブン　豊洲5丁目店　　　　 徒歩4分（約260m）
■たつみチェーン豊洲店　　　　　　　　徒歩4分（約310m）
■ららぽーと豊洲　　　　　　　　　　　徒歩10分（約740m）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　★交通アクセス★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩7分
■ゆりかもめ「豊洲」駅　徒歩8分


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　　　★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ソニー銀行・
フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　 抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　 確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　 測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

谷中 海斗(やなか かいと)

虎ノ門センター

谷中 海斗 (やなか かいと)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪谷中　海斗（やなか　かいと）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8174-8173

(2)メールで・・・
●担当者直通メール： k-yanaka@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE3QZ006
所在地 東京都江東区 豊洲4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+WTC
専有面積 54.2m2(16.39坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1984年4月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ナイスコミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,300円／月 修繕積立金 7,100円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,823.98m2 共有持分（4983／505017）●分譲時会社／日榮建設工業（株）●施工会社／日榮建設工業（株）●設計会社／坂詰圀雄建設設計事務所
更新日 2024年12月15日 次回更新予定日 2024年12月29日

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0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE3QZ006

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虎ノ門センター

谷中 海斗(やなか かいと)

担当： 谷中 海斗 (やなか かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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