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＜明治神宮・代々木公園の緑を感じる立地＞
■分譲駐車場付き住戸 ■北東・南東角部屋につき陽当たり良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE511009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月8日(土)～2月9日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、鈴木 祐大（すずき ゆうと）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-846（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4468
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規交換
・エアコン一基新規設置
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換（追焚式）
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室管換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
この物件のおすすめポイント
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《 インペリアル代々木の杜 》
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┏┓ ACCESS ＜3駅4路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「参宮橋」駅 徒歩4分
■JR山手線「代々木」駅 徒歩11分
■都営大江戸線「代々木」駅 徒歩10分
■京王線「初台」駅 徒歩12分
┏┓ ROOM ～分譲駐車場付き住戸～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■北東・南東角部屋につき陽当たり・通風良好
■広々とした約20.5帖のLDK
⇒梁の少なく、家具の配置がしやすい室内
⇒ピクチャーレール2か所設置
■足元からお部屋全体を温める床暖房あり
■効率的にお料理が可能なL字型カウンターキッチン
⇒カップボード、上部吊戸棚があり収納も充実
⇒動線に配慮し、廊下から直接アクセス可能
■各洋室に収納部あり
⇒洋室(1)（約6.0帖）、洋室(2)（約5.5帖）にはWICあり
⇒出窓にお好みのインテリアを飾ることも可能
■朝の身支度でも便利なダブルボウル洗面化粧台
⇒収納力豊富なリネン庫があり、洗面室をスッキリと整理
■廊下には壁面収納あり
■室内リノベーション工事完了済（2024年10月完了）
＜ 内容 ＞
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規交換
・エアコン一基新規設置
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換（追焚式）
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室管換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買い物施設 ＞
・ローソン代々木西参道店徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート参宮橋駅前店徒歩8分（約600m）
・リコス代々木一丁目店徒歩5分（約360m）
・まいばすけっと参宮橋駅前店徒歩8分（約620m）
＜ 教育施設 ＞
・代々木山谷小学校徒歩1分（約70m）
・代々木中学校徒歩22分（約1700m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々約【約497,990円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる
住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
16,980万円のフルローン借入想定(別途諸費用有り)
35年間返済、変動金利、優遇金利マイナス2.05％と仮定
・借入返済 ⇒月々 約450,220円
・管理費 ⇒月々 17,010円
・修繕積立金 ⇒月々 19,760円
・その他費用 ⇒月々 11,000円
◎上記の合計 【月々 約497,990円】となります。
※借入返済額は元本・利息分への返済を含みます。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって
支払額が変動する可能性があります。
※本計算は提携ローンの【三井住友信託銀行】にて
【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合の想定です。【2025年2月現在】
審査結果やご融資金融機関によりご条件が異なります。
事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター
【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE511009 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩4分 山手線 「代々木」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩10分 京王線 「初台」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
85.9m2(25.98坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.27m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,010円／月 |
修繕積立金
|
19,760円／月 |
| その他使用料 | 分譲駐車場関連費 11,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社新井組●設計会社／株式会社東急設計コンサルタント ※駐輪場使用料200～400円/月※バイク置き場使用料3000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年2月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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