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物件番号 EE511010

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☆南東角部屋につき、日当たり通風良好☆2路線2駅利用可能な便利な立地☆
☆周辺環境良好☆各居室収納あり☆カウンターキッチン☆浴室換気乾燥機付き☆

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区愛住町】愛住ハイツ 外観 外観
  • 【東京都/新宿区愛住町】愛住ハイツ エントランス エントランス

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE511010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大井 美憂 (おおい みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　《 　愛住ハイツ　 》

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┏┓　ACCESS
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＜　2路線2駅利用可能　＞
■都営新宿線「曙橋」駅・・・・・・・・・・徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・徒歩8分

┏┓　ROOM
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■専有面積：46.13m2（登記簿面積）
■間取り　：2DK
■南東角部屋、2面バルコニーにつき、日当たり通風良好
■旧法借地権　2027年10月6日まで（2025年1月末現在）
　※現在、更新に関して協議中
■2025年2月より大規模修繕工事実施予定

■各居室に開口部があり、開放感のある室内です
■各居室収納がございます♪

■対面式カウンターキッチン
　お料理をしながら、リビングダイニングを
　見渡すことができます♪
■温水洗浄機能付きトイレ
　窓がついておりますので、換気可能♪
■浴室乾燥機
　雨の日でも洗濯物を干すことが出来る浴室乾燥機能

■訪問者を確認できるTVモニター付きインターホン
■エレベーターあり


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買い物施設＞
・ダイエー四谷荒木町店・・・・・・徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン新宿曙橋店・・・・徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと新宿住吉町店・・・徒歩3分（約250m）
・ローソン新宿富久町・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・コープみらい新宿富久店・・・・・徒歩8分（約600m）

＜教育施設＞
・私立成女学園中学校・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・私立成女高校・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・新宿区立富久小学校・・・・・・・徒歩7分（約560m）

＜その他＞
・あけぼのばし商店街・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・新宿区立富久さくら公園・・・・・徒歩9分（約710m）

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★　　　　　　【諸費用の概算について】　　　　　　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　　【お問合せいただきましたお客様には】　　　　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

是非、お気軽にご連絡くださいませ。

担当者コメント

大井 美憂(おおい みゆ)

四谷センター

大井 美憂 (おおい みゆ)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：大井　美憂（おおい　みゆ）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-8172-7342
　E-MAIL：m-ooi@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【大井（おおい）】にお任せ下さい！！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレに窓付き #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE511010
所在地 東京都新宿区 愛住町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
間取り 2DK
専有面積 46.13m2(13.95坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1967年10月 総戸数 56戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 ― 借地期間 2027年10月まで
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 10,000円／月 修繕積立金 37,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,712.37m2 共有持分（1／58）●分譲時会社／全長寺●施工会社／西松建設株式会社
※旧法賃借権：2027年10月まで。借地料は管理費に含みます。
※駐輪場は申請制(使用料なし)
更新日 2025年2月1日 次回更新予定日 2025年2月15日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE511010

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四谷センター

大井 美憂(おおい みゆ)

担当： 大井 美憂 (おおい みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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