投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
パークホームズ荻窪 ザ レジデンスNEW!
お問合せ
【最上階】【荻窪駅徒歩7分】【荻窪4丁目の閑静な邸宅街】【三井不動産旧分譲】
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE513001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・
～ 中央・総武・丸の内線、『荻窪』駅 徒歩7分。
歴史の息づく街並みに溶け込む上質な低層レジデンス ～
＜ パークホームズ荻窪 ザ レジデンス ＞
－ PARK HOMES OGIKUBO THE RESIDENCE－
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・
静謐に刻む品格。
閑静な住環境である第一種低層住居専用地域に立地した
三井不動産レジデンシャル旧分譲［2018年築］の
「パークホームズ荻窪 ザ レジデンス」
荻窪駅徒歩7分と利便性も享受し得る
類まれなる立地が次代に受け継がれる名邸へ。
（※分譲時パンフレット一部抜粋）
┏┓【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇JR中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩7分
◇東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分
＝始発駅＝
┏┓【Recommend Point】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～駅から近いながら、大変閑静な住環境で、
最上階なので、隣接戸建と目線も合わない抜け感もある
上質な暮らしを享受できるお住まいです～
★【三井不動産レジデンシャル旧分譲】
歴史ある荻窪の第一種低層住居専用地域に佇む、
重厚感に溢れる低層レジデンス。
その名にふさわしく、四季の彩を纏う植栽に囲まれたレジデンスで、
直線と曲線が心地よく美しいエントランスホールを抜け、
枯山水を想起させる中庭が荻窪の名邸を際立たせます。
★ 荻窪4丁目アドレスに立地
「大田黒公園周辺地区地区計画」内における、
最低敷地面積150m2以上の落ち着きと潤いに
満ちた由緒ある邸宅街に立地しています。
★【最上階】【南西向き】住戸！
低層エリアの落ち着いた住環境の中に、
開放感を感じられるお部屋です。
落ち着いた住宅街の戸建の建ち並ぶ中、
目線のぶつからない最上階住戸です。
★ 【閑静な住環境】
公園側でない、住宅街側の閑静な邸宅街側の南西向きの
住戸位置で、マンションの中でも閑静な落ち着いた住空間です。
最上階につき、上階からの音もなく、窓を開けていても
閑静な住環境です。
★【プライバシーに配慮した動線】
奥まった玄関や、外から中の見えない間取り配置により、
プライバシーを守り、落ち着ける私邸を演出しています。
★【収納力】
シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・
0.5帖の納戸に加え、大型リネン庫や壁面クローゼットなど、
収納力に優れるお部屋のためすっきりと広くお使い頂けます。
★【家事のしやすいキッチン】
L字型キッチンやカップボード・冷蔵庫の配置を工夫し、
料理中の移動が少なく効率的に作業ができる動線を実現。
★【高台の立地】
荻窪駅からはフラットアプローチでありながら、
標高約46m、武蔵野台地の高台に位置しています。
★【住宅美】
由緒ある荻窪四丁目の街並みに溶け込み、
名邸を演出する四季折々の自然。
美と格調を内包する緊張感に満ちた
直線美と曲線美を融合したエントランスホール。
★（新築時）設計・建設住宅性能評価書取得
★各階にゴミ置き場があるため、フロア内で
ゴミ出しが完了できます。（粗大ごみ等、一部ゴミは除く）
★ペット飼育可能・ペット用足洗い場あり
周辺は公園も多く、ワンちゃんの散歩もしやすい立地条件です。
★全戸一括インターネットシステム（月額使用料 金3,132円）
★宅配ロッカーあり
★ダブルオートロックシステム
┏*★:*┓ 【室内設備・仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
パークホームズにふさわしい充実の設備仕様が、
生活に利便性をもたらします。
★キッチン
・ガラストップコンロ
・浄水器一体型シャワー水栓［グローエ社製］
・内蔵型食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
※システムキッチンには、シンク前スペースの
包丁入れ等、使い勝手を高める仕様になっております。
★浴室・洗面台
・ミストサウナ
・TES式浴室暖房乾燥機
・低床式ユニットバス
・大型三面鏡収納
・大型リネン庫
・洗濯機置場部分にも備付上部収納あり
★その他
・リビングダイニングTES温水式床暖房
・NTTフレッツ光回線
・24時間換気システム
・宅配ロッカー
・手洗いカウンター付きロータンクトイレ
（ウォシュレット付き）
・エネルック付き給湯機
・全戸一括インターネットシステム
・北側主寝室部分にはルーバー可動式面格子付き
┏┓【セキュリティ】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
マンション共用部・専有部内において、
充実のセキュリティシステムが生活の安全を守ります。
★カラーTVモニター付きインターホン
★ベルボーイシステム（火災・防犯・非常警報・緊急用ボタン等）
★防犯センサー
★ダブルオートロックシステム
★防犯カメラ
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～マンションの目の前（東側隣接）には公園があります～
・コープみらいミニコープ荻窪店 徒歩6分（約440m）
・まいばすけっと荻窪4丁目店 徒歩7分（約540m）
・ナチュラルローソン荻窪五丁目店 徒歩5分（約400m）
・ローソン杉並荻窪三丁目店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート荻窪五丁目店 徒歩6分（約440m）
・ココカラファイン荻窪南仲通り店 徒歩7分（約510m）
・ルミネ荻窪 徒歩10分（約740m）
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意
しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えを
したいという方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手金融機関からネット銀行まで、弊社では多くの
金融機関と提携しておりますので、お客様のご希望
に合わせてご提案致します。
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」など、住宅ローンの借入に関
するご不安がございましたら、どの様な事でもお気
軽にご相談くださいませ。
┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算について資料をご用意しておりますので
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は社内システム
を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
道路距離80mにつき1分計算で机上測定されております。
～ 中央・総武・丸の内線、『荻窪』駅 徒歩7分。
歴史の息づく街並みに溶け込む上質な低層レジデンス ～
＜ パークホームズ荻窪 ザ レジデンス ＞
－ PARK HOMES OGIKUBO THE RESIDENCE－
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・
静謐に刻む品格。
閑静な住環境である第一種低層住居専用地域に立地した
三井不動産レジデンシャル旧分譲［2018年築］の
「パークホームズ荻窪 ザ レジデンス」
荻窪駅徒歩7分と利便性も享受し得る
類まれなる立地が次代に受け継がれる名邸へ。
（※分譲時パンフレット一部抜粋）
┏┓【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇JR中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩7分
◇東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分
＝始発駅＝
┏┓【Recommend Point】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～駅から近いながら、大変閑静な住環境で、
最上階なので、隣接戸建と目線も合わない抜け感もある
上質な暮らしを享受できるお住まいです～
★【三井不動産レジデンシャル旧分譲】
歴史ある荻窪の第一種低層住居専用地域に佇む、
重厚感に溢れる低層レジデンス。
その名にふさわしく、四季の彩を纏う植栽に囲まれたレジデンスで、
直線と曲線が心地よく美しいエントランスホールを抜け、
枯山水を想起させる中庭が荻窪の名邸を際立たせます。
★ 荻窪4丁目アドレスに立地
「大田黒公園周辺地区地区計画」内における、
最低敷地面積150m2以上の落ち着きと潤いに
満ちた由緒ある邸宅街に立地しています。
★【最上階】【南西向き】住戸！
低層エリアの落ち着いた住環境の中に、
開放感を感じられるお部屋です。
落ち着いた住宅街の戸建の建ち並ぶ中、
目線のぶつからない最上階住戸です。
★ 【閑静な住環境】
公園側でない、住宅街側の閑静な邸宅街側の南西向きの
住戸位置で、マンションの中でも閑静な落ち着いた住空間です。
最上階につき、上階からの音もなく、窓を開けていても
閑静な住環境です。
★【プライバシーに配慮した動線】
奥まった玄関や、外から中の見えない間取り配置により、
プライバシーを守り、落ち着ける私邸を演出しています。
★【収納力】
シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・
0.5帖の納戸に加え、大型リネン庫や壁面クローゼットなど、
収納力に優れるお部屋のためすっきりと広くお使い頂けます。
★【家事のしやすいキッチン】
L字型キッチンやカップボード・冷蔵庫の配置を工夫し、
料理中の移動が少なく効率的に作業ができる動線を実現。
★【高台の立地】
荻窪駅からはフラットアプローチでありながら、
標高約46m、武蔵野台地の高台に位置しています。
★【住宅美】
由緒ある荻窪四丁目の街並みに溶け込み、
名邸を演出する四季折々の自然。
美と格調を内包する緊張感に満ちた
直線美と曲線美を融合したエントランスホール。
★（新築時）設計・建設住宅性能評価書取得
★各階にゴミ置き場があるため、フロア内で
ゴミ出しが完了できます。（粗大ごみ等、一部ゴミは除く）
★ペット飼育可能・ペット用足洗い場あり
周辺は公園も多く、ワンちゃんの散歩もしやすい立地条件です。
★全戸一括インターネットシステム（月額使用料 金3,132円）
★宅配ロッカーあり
★ダブルオートロックシステム
┏*★:*┓ 【室内設備・仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
パークホームズにふさわしい充実の設備仕様が、
生活に利便性をもたらします。
★キッチン
・ガラストップコンロ
・浄水器一体型シャワー水栓［グローエ社製］
・内蔵型食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
※システムキッチンには、シンク前スペースの
包丁入れ等、使い勝手を高める仕様になっております。
★浴室・洗面台
・ミストサウナ
・TES式浴室暖房乾燥機
・低床式ユニットバス
・大型三面鏡収納
・大型リネン庫
・洗濯機置場部分にも備付上部収納あり
★その他
・リビングダイニングTES温水式床暖房
・NTTフレッツ光回線
・24時間換気システム
・宅配ロッカー
・手洗いカウンター付きロータンクトイレ
（ウォシュレット付き）
・エネルック付き給湯機
・全戸一括インターネットシステム
・北側主寝室部分にはルーバー可動式面格子付き
┏┓【セキュリティ】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
マンション共用部・専有部内において、
充実のセキュリティシステムが生活の安全を守ります。
★カラーTVモニター付きインターホン
★ベルボーイシステム（火災・防犯・非常警報・緊急用ボタン等）
★防犯センサー
★ダブルオートロックシステム
★防犯カメラ
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～マンションの目の前（東側隣接）には公園があります～
・コープみらいミニコープ荻窪店 徒歩6分（約440m）
・まいばすけっと荻窪4丁目店 徒歩7分（約540m）
・ナチュラルローソン荻窪五丁目店 徒歩5分（約400m）
・ローソン杉並荻窪三丁目店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート荻窪五丁目店 徒歩6分（約440m）
・ココカラファイン荻窪南仲通り店 徒歩7分（約510m）
・ルミネ荻窪 徒歩10分（約740m）
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意
しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えを
したいという方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手金融機関からネット銀行まで、弊社では多くの
金融機関と提携しておりますので、お客様のご希望
に合わせてご提案致します。
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」など、住宅ローンの借入に関
するご不安がございましたら、どの様な事でもお気
軽にご相談くださいませ。
┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算について資料をご用意しておりますので
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は社内システム
を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
道路距離80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
四谷センター
佐藤 聖人 (さとう せいや)
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：佐藤 聖人（さとう せいや）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：070-2804-4000（佐藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：s6-satou@nomura-re.co.jp（佐藤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：四谷センター
氏 名：佐藤 聖人（さとう せいや）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：070-2804-4000（佐藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：s6-satou@nomura-re.co.jp（佐藤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
大田黒公園
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
大田黒公園
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
荻窪つどい公園
現地より約10m
徒歩1分 -
周辺の街並み
荻窪4丁目
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE513001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 荻窪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC＋WIC＋納戸 | ||
専有面積
|
62.85m2(19.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.72m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,130円／月 |
修繕積立金
|
13,760円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 3,132円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,809.9m2 共有持分（6285／202631）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／京王建設株式会社●設計会社／株式会社IAO竹田設計 | ||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
藤和シティコープ高円寺南
1
億
5,000
万円
新価格
中央線 「高円寺」駅
-
井荻チェリー
3,499
万円
新価格
西武新宿線 「井荻」駅
-
南阿佐谷ハイツ
4,290
万円
新価格
中央・総武線 「荻窪」駅
-
ライオンズマンション高円寺南
5,280
万円
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅
-
日神パレステージ高井戸
6,980
万円
新価格
京王井の頭線 「高井戸」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て杉並区成田東2丁目 中古戸建 1億 2,000万円 「浜田山」駅 徒歩17分 5LDK+S / 土地 142.04m2 -
新築一戸建て杉並区下井草1丁目 新築戸建 7,280万円 「鷺ノ宮」駅 徒歩16分 3LDK / 土地 73.3m2 -
中古一戸建て杉並区善福寺2丁目 中古戸建 6,250万円 「西荻窪」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 79.82m2 -
中古一戸建て杉並区宮前1丁目 中古戸建 1億 3,950万円 「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 199.87m2 -
新築一戸建て杉並区浜田山4丁目 新築戸建 1億 5,480万円 「浜田山」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 121.85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
