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■駐車場所有権■トランクルーム専用使用権付■南西・北西・北東の3方角住戸
■室内リフォーム履歴あり（2009年3月）■69.85m2のルーフテラス付(水栓あり)
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE513003
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この物件のおすすめポイント
～市谷砂土原町の高台、閑静な住宅街に立地～
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央総武線「市ヶ谷」駅 徒歩 7 分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩 3 分
◆都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩 8 分
◆都営大江戸線「神楽坂」駅 徒歩 10 分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆旧分譲：三菱地所株式会社、
施工：株式会社竹中工務店、三菱建設株式会社
◆管理は安心の、管理会社に全部委託
三菱地所コミュニティ株式会社
◆駐車場の所有権あり
◆トランクルーム専用使用権付
◆ペット飼育可(細則あり)
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：95.88m2＜ 3LDK ＞
◆南西・北西・北東の3方角住戸につき、
眺望、通風、陽当たり良好
◆69.85m2のルーフテラス付住戸(水栓あり)
◆約15帖、2面採光のリビング・ダイニング
テレビボード、本棚、カウンター設置
◆リフォーム履歴あり
【2023年2月】
◆電気温水器交換
【2009年3月】
◆キッチン床暖房設置
◆システムキッチン交換
〈浄水器〉〈食器洗い乾燥機〉〈IH3口コンロ〉〈コンベック〉
◆ユニットバス交換
〈浴室換気乾燥機〉〈追い焚き、足し湯、湯はり〉
◆洗面化粧台交換
〈2連ボウル〉
◆トイレ交換
〈温水洗浄便座〉
◆建具交換(全室)
◆全室カーペット張替(LD、各洋室、廊下)
◆フロアタイル張替(キッチン、洗面室、トイレ)
◆クロス交換(全室)
◆建具交換(全室)
◆収納設置(全室)
◆テレビボード設置(LD)
◆カウンター設置(LD)
◆本棚設置(LD)
◆カウンターデスク(主寝室)
◆ピクチャーレール設置(LD、廊下)
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート市ヶ谷田町店・・・・・・・徒歩 3分 (約180m)
■セブンイレブン新宿市谷田町2丁目店市ヶ谷・徒歩 4分 (約230m)
■肉のハナマサ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■新宿区立愛日小学校・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約960m）
■新宿区立牛込第三中学校・・・・・・・・・・徒歩 9分 (約700m)
■外堀公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 24分（約1,700m）
担当者コメント
四谷センター
森下 凌成 (もりした りょうせい)
本物件の担当者は、四谷センター 森下 凌成(もりした りょうせい)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 090-7229-9789
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：r-morishita@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #３面バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #平面駐車場 #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE513003 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷砂土原町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩3分 中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
95.88m2(29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 69.85m2／ポーチ 0.96m2 | ||
|
構造
|
SRC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1980年9月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,754円／月 |
修繕積立金
|
36,400円／月 |
| その他使用料 | 駐車場管理費 2,987円/月、駐車場共益費 11,742円/月、駐車場修繕積立金 3,605円/月、トランクルーム管理費 103円/月、トランクルーム修繕積立金 21円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 18,334円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,963.27m2●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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