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■2駅2路線利用可能な立地 ■室内新規リフォーム(2025年2月完成)
■61.95m2・2LDK・4階・南東×完成角部屋住戸
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE513008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月5日(土)～4月6日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-803-846（通話料無料）
担当直通：080-9584-4601
【担当】渋谷 妃菜子（しぶや ひなこ）
メール：h3-shibuya@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
■室内新規リフォーム(2025年2月完成)
・フローリング、クロス新規張替
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・建具新規交換
・新規エアコン設置(1台)
この物件のおすすめポイント
―牛込中央マンション―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積61.95m2・2LDK
◆南西×南東角住戸
◆陽当り・通風・眺望良好！
◆新規リノベーション物件(2025年2月20日完了)
◆閑静な住宅街
◆自主管理ですが修繕・管理状況良好です
◆2021 年 大規模修繕工事済み
◆2014 年 玄関ドア・サッシ交換済み
◆修繕積立金総額1.1 億円超あり
（2024 年6 月末時点）
◆夜間オートロックあり（23：00 ～翌5：00）
◆収納充実！WIC を2 箇所新設
◆角部屋ならではの明るいLDK
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線『 牛込柳町』駅 徒歩5分
◆東西線『 早稲田』駅 徒歩8分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・よしやSainE 柳町店 徒歩6 分（約430m）
・くすりの福太郎市谷柳町店 徒歩6 分（約470m）
・ヨークフーズ早稲田店 徒歩8 分（約620m）
・ファミリーマート牛込柳町駅前店 徒歩5 分（約390m）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-9584-4601
mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,699万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE513008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 弁天町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
61.95m2(18.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.61m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1967年5月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
11,570円／月 |
借地期間
|
2027年6月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
28,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新予定日 | 2025年4月13日 |
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