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■東西線『早稲田』駅徒歩6分 ■全邸角住戸の開放感のある空間 ■1LDK
■周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど充実した住環境
間取り図
物件写真
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0120-803-846
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物件番号 EE514001
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リフォーム内容
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リフォーム（2025年3月完了）
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■LEDユニット交換
■キッチン：コンロ交換、簡易漏水検知器 設置、浄水カートリッジ交換
■リビング・ダイニング：エアコン設置、給気口フィルター2箇所交換、建具枠下部すき間シール（洗面室入口）、網戸調整
■トイレ：便器交換
■浴室：シャワーヘッド交換（ホース部分）、タオル掛け交換
■洗面室：タオル掛け交換、引き戸調整、エルボー・目皿（洗濯パン）交換、電球交換
■洋室：引き戸調整、給気口フィルター交換
■クロス張替
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この物件のおすすめポイント
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ザ・パークハウスアーバンス早稲田
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┏┓ アクセス
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■東京メトロ東西線 『早稲田』駅徒歩6分
■東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅徒歩11分
■都電荒川線 『早稲田』駅徒歩6分
┏┓ 特徴・おすすめポイント
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■2駅3路線利用可能
徒歩2分の「西早稲田」バス停からは新宿・上野・池袋方面へのバス路線が利用でき便利な住環境
■地上13階・総戸数44戸
■外出先でもスマートフォンで操作が出来るホームIoTシステム導入
「住宅設備・家電」をスマートフォンで手軽にコントロール可能
・・・浴槽の自動洗浄、お湯はり、LED照明、エアコン、インターホン、ラクセスキーetc...
■各階に宅配ボックスを設置
・・・不在時でも安心＆便利です
■リビングに床暖房
・・・足元から温める床暖房は冷え性の方に最適なのはもちろん、
乾燥しがちな方・喘息・アトピー・花粉症でお悩みの方にもおすすめです。
■日々の豊かさを高める機能的で美しい設備
⇒ディスポーザ、浄水機能一体シャワー水栓、フィルターレスレンジフード
・食器洗浄機
・・・手洗いよりも節水効果があり、水道代を節約しながら家事の時短にも！
環境にも手荒れにも優しい設備です
・全自動浴槽
・浴室乾燥機付き
・・・雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、カビの防止にもなる嬉しい設備です
・日々の疲れをリフレッシュするミストサウナ
■リビングエアコン標準装備
■全室LEDダウンライト標準装備
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
是非、お気軽にご連絡くださいませ。
担当者コメント
四谷センター
森下 凌成 (もりした りょうせい)
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE514001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩11分 都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
37.18m2(11.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.29m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2022年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,330円／月 |
修繕積立金
|
6,700円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,760円/月、共視聴設備利用料 495円/月、iELリモートサービス利用料 330円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／437.4m2 共有持分（3718／203522）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社イチケン●設計会社／株式会社三輪設計 東京本社 ※自転車置き場使用料：300～1000円/月※ミニバイク置き場使用料：3000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月10日 |
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