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■2016年3月築阪急不動産旧分譲「ジオ」シリーズ■階下はエントランスホールです。
■共用部のルーフテラスからは新宿御苑の緑を望むことができます。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE514008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付、ディスポーザー新規交換）
■LIXIL製洗面化粧台新規交換
■TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■壁、天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■天井カセットエアコン1基新規設置
■給湯器新規交換 等
リフォーム完了予定（2025年6月予定）
この物件のおすすめポイント
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《 ジオ御苑内藤町 》
～内藤家 中屋敷跡地、
新宿御苑と息を合わせる場所～
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 3駅4路線利用可能 ＞
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
■都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
■JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急不動産旧分譲「ジオ」シリーズ
■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の
3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
■暮らしの安全を24時間見守る、セキュリティシステム
24時間遠隔監視システム、玄関前カメラ付きドアホン、キーエントリーシステム
監視カメラ、防犯センサー、鎌デッド錠、トリプルオートロック等
■より耐震性の高い「杭基礎」構造
■不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：57.41m2
■間取り：2LDK
■10階建て2階部分
■全室に開口部、解放感のある室内
■作業効率の良い約4.1帖の独立型キッチン
食器洗浄機能、ディスポーザー
■浴室換気乾燥機付ユニットバス
■TOTO製 洗浄便座付きトイレ
■家具の配置がしやすい整形の間取り
■各居室の収納部あり
■プライバシー性の高いクランクイン玄関
■断熱性の高いLow-E複層ガラス使用
■室内新規リフォーム物件
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買い物施設 ＞
・ミニストップ新宿大京町・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート四谷四丁目店・・・・徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと四谷四丁目店・・・・・徒歩6分（約410m）
＜ 病院 ＞
・慶應義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
＜ 教育施設 ＞
・四谷小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約520m）
・四谷中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
＜ その他 ＞
・新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
担当者コメント
四谷センター
森下 凌成 (もりした りょうせい)
本物件の担当者は、四谷センター 森下 凌成(もりした りょうせい)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 090-7229-9789
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：r-morishita@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘
現地より約800m
徒歩10分 -
公園
新宿御苑
現地より約450m
徒歩6分 -
公園
新宿御苑
現地より約450m
徒歩6分 -
公園
富久さくら公園
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE514008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 内藤町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.41m2(17.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,700円／月 |
修繕積立金
|
7,460円／月 |
| その他使用料 | 緊急地震速報利用料 105円/月、町会費 2,400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,447.88m2 共有持分（5741／491235）●分譲時会社／阪急不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム ■バイク置場：＠2,000円／月額 ■駐輪場：＠200～600円／月額 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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