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お問合せ
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE516007
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リフォーム内容
□■新規リフォーム物件■□
・キッチン（食洗機、浄水器付き） ・浴室（換気乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台 ・温水洗浄便座付きトイレ ・防水パン ・洗濯水栓
・給湯設備 ・クロス、フローリング張替 ・建具
□■2025年7月完了予定■□
この物件のおすすめポイント
～ 都心のなかに、気高く存在する場所 「新宿御苑」 ～
都心にある豊かな緑と優雅なる庭園。新宿御苑の変わらぬ風景のなかに暮らしながら、
外苑や青山へも気軽に散策できるエリア。「プラウド新宿御苑エンパイア」は日本の
ヴィンテージマンションの先駆け、「エンパイアコープ」の想いを受け継ぐ建て替え
事業から誕生しました。御苑とともにある生活を是非ご覧ください。
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿御苑の緑や空気を享受できる立地
→屋上テラスからは新宿御苑や新宿御苑のビル群、国立競技場が一望できます
■野村不動産(株)旧分譲・大成建設(株)施工
■24時間有人管理、ダブルオートロックシステム
■地震の揺れを軽減する免振構造
■新宿御苑隣接という条件を活かした2層吹抜けのエントランスホール
■スケルトン・インフィルの為、将来のリフォームにもフレキシブルに対応可能
■ホテルライクな内廊下設計
■トランクルーム付き（全住戸）専用使用権付
■ペット飼育可（小型犬・猫2匹まで可/規約による制限あり）
■各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス（13：50～22：00）
■2層吹抜けのエントランスホール
■緑に包まれているラウンジ
■新宿御苑を一望する屋上テラス
■24時間利用可能、各階ゴミ置き場
■集会室兼マルチルーム（キッチン・ライブラリー等）
■フィットネスルーム
■レンタサイクルサービス（電動自転車）
■24時間セキュリティ
■宅配ロッカー
■ペット足洗い場
■トランクルーム（専用使用権付き）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩6分
■都営大江江戸線・・・・・「国立競技場」駅 徒歩5分
■JR中央総武線・・・・・・「信濃町」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩12分
担当者コメント
四谷センター
森下 凌成 (もりした りょうせい)
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120 - 803 - 846
◆本物件の担当者直通 ：090 - 7229 - 9789
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ：r-morishita@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
新宿御苑
現地より約700m
徒歩9分 -
レジャー・観光
国立競技場
現地より約510m
徒歩7分 -
公園
明治神宮外苑
現地より約1,200m
徒歩15分 -
レジャー・観光
迎賓館赤坂離宮
現地より約1,110m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE516007 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大京町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩5分 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
69.34m2(20.97坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.22m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下2階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2010年6月 | 総戸数 | 93戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,040円／月 |
修繕積立金
|
20,930円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 264円/月、トランクルーム使用料 500円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
お問合せ店舗
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