投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロサンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
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■3階部分 北東部分角住戸 ・通風良好
■足元からお部屋全体を温める床暖房（LD部分）
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物件番号 EE5Q2007
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
1950年代に「住みよい町に」という願いから住吉町になった町。
その名の通り近隣にはかつてフジテレビがあった、あけぼの橋商店街があり、
生活に欠かせないさまざまな商業施設で賑わっています。
伝統の系譜と都会の躍動が交差する四谷・曙橋エリアで過ごす
魅力的な「シティライフ」。快適で機能的な都市生活のための「拠点」。
ファサードに施した、透明感のある輝きをイメージした「ルーセントデザイン」。
高度な都市生活者の知性と遊び心を刺激する、この「意匠」は
都市景観に溶け込みながら品格と洗練された存在感を主張しています。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩1分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 7徒歩
■都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩11分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅3路線利用可能の利便性の高い立地
・新宿三丁目駅など複数路線の通る駅までも
アクセス良好
■あけぼの橋商店街が至近のため
スーパー、コンビニ、飲食店など
生活施設が充実
■赤坂迎賓館や靖国神社、皇居など
歴史深い名所も多数存在
■新宿伊勢丹など大型のお買い物施設も徒歩圏内
■新宿御苑、赤坂御用地、明治神宮など都心にありながら
緑溢れる生活環境
■白を基調とした清潔感溢れる外観
■旧分譲：オリックス・リアルエステート不動産(株)
■あんしんの管理会社へ全部委託
：大京アステージ
■大切なペットとお住まいいただけます（細則あり）
■お留守の際にも安心の宅配ボックス
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エレベーター、階段から近いお部屋位置
■3階部分 北東部分角住戸
・通風良好
■2面開口の開放的なLDK：約14.7帖
・
・お料理をしながらお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
・大型の家具も設置可能な横長のLD部分
■お住まい用・投資用どちらも利用可能な間取り
■約6.9帖のゆったりサイズの洋室
・家具の配置のしやすい整形のお部屋です
・LD隣接のドアは家具への干渉の少ない引き戸を採用
・大容量の収納が2面ございます
■収納力の高い洗面化粧台
■1.4m×1.6mの浴室
■キャリーケースなども収納可能なシューズインクローゼット
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 公 園 ＞
■区立仲之公園・・・・・・・約270m（徒歩4分）
■区立住吉公園・・・・・・・約350m（徒歩5分）
＜ 医 療 機 関 ＞
■河田町クリニック ・・・・約1,000m（徒歩13分）
■東京女子医科大学病院 ・・約800m（徒歩10分）
＜ 商 業 施 設 ＞
■スーパー三徳河田店 ・・・約70m（徒歩1分）
■あけぼの橋通り商店街 ・・約80m（徒歩1分）
・まいばすけっと（スーパー・コンビニ）
・セブンイレブン（コンビニ）
・ココカラファイン（処方せん薬局）
・コンフォメディカルセンター（クリニック・歯科）
・いきなりステーキ（飲食店）
・すき家（飲食店）
・ウェンディーズ（飲食店） 等々
■荒木町周辺・・・・・・・・徒歩 450m （約6分）
担当者コメント
四谷センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
三徳 住吉店
現地より約70m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
CO・MO・RE YOTSUYA
現地より約1,100m
徒歩14分 -
ショッピングセンター
伊勢丹 新宿店
現地より約1,700m
徒歩22分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約2,200m
徒歩28分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q2007 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 住吉町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
50.96m2(15.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.1m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,600円／月 |
修繕積立金
|
16,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,032.74m2 共有持分（5096／244593）●分譲時会社／オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社／東海興業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
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