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■総戸数173戸+耐震補強工事済のヴィンテージマンション
■曙橋駅まで徒歩2分、ターミナル駅へのアクセスもスムーズ
間取り図
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q5002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月8日(土)～6月9日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、鈴木 祐大（すずき ゆうと）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-846（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4468
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
この物件のおすすめポイント
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四谷ガーデニア
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┏┓ ACCESS
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＜3路線3駅利用可能＞
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
◆都営新宿線「若松河田」駅 徒歩10分
┏┓ROOM
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◆専有面積：39.75m2
◆間取り ：1LDK
◆6階部分北東角につき採光・通風良好
◆お部屋を広くお使いできる約11.4帖のLDK
◆キッチンに開口部あり
→お料理中の匂いも気になりづらいです
◆分譲時和室だったお部屋を洋室に変更
◆上階に住戸が無く、角部屋につき周囲の生活音も気になりづらいお部屋位置
◆地下1階にコインランドリーあり
◆リフォームをご自身で検討中の方にもおススメです
◆大規模修繕履歴あり
2012年2月：耐震補強工事実施済み
2015年7月：大規模修繕工事実施済み
◆「あけぼのばし商店街」が徒歩圏内
→飲食店やスーパーなど生活に便利な施設が多数
◆近隣に「東京女子医大病院」や「国立国際医療センター」等’安心できる施設’が多数
◆東京ドームや国立劇場等を手掛けた「竹中工務店」が施工
◆高級感のある外壁タイル貼り
◆実績4000棟以上の「大和ライフネクスト」が管理
┏┓ LIFE INFORMATION
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＜ 買い物施設 ＞
・セブンイレブン新宿市谷台町店・・・徒歩2分（約110m）
・三徳住吉店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと新宿住吉町店・・・・徒歩3分（約240m）
・ココカラファイン曙橋店・・・・・・徒歩3分（約240m）
＜ その他 ＞
・富久さくら公園・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
・新宿区立牛込仲之小学校・・・・・・徒歩9分（約900m）
・新宿区立牛込第一中学校・・・・・・徒歩21分（約1630m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
三徳 住吉店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
ダイエー四谷荒木町店
現地より約200m
徒歩3分 -
スーパー
三徳 河田店
現地より約900m
徒歩12分 -
公園
新宿御苑
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q5002 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 住吉町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
39.75m2(12.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.15m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1981年10月 | 総戸数 | 176戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,800円／月 |
修繕積立金
|
9,280円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,907.81m2 共有持分（415／100000）●分譲時会社／株式会社トーメンハウジング●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社レーモンド設計事務所 ※管理費・修繕積立金は調査中のため、変更が生じる場合がございます。 |
||
| 更新日 | 2024年6月2日 | 次回更新予定日 | 2024年6月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
