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■3方角部屋住戸・日当たり良好 ■バルコニー面積16.24m2
■2024年1月室内リフォーム履歴有 ■62.90m2・2LDK・2階
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q7001
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予約制内覧会開催！
7月6日(土)～7月7日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-803-846（通話料無料）
担当直通：080-9584-4601
【担当】渋谷 妃菜子（しぶや ひなこ）
メール：h3-shibuya@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
■2024年1月リフォーム履歴あり
・全室クロス・壁紙新規張替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・扉交換等
この物件のおすすめポイント
「東新宿」駅徒歩5分の好立地
■TOYAMA MANSION■
戸山マンション
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■東京メトロ副都心線
「東新宿」駅 徒歩 5 分
■都営大江戸線
「東新宿」駅 徒歩 7 分
■JR山手線
「新大久保」駅 徒歩 14 分
＿Mansion＿＿＿＿＿_________________
■鉄筋コンクリート造8階建て
■総戸数111戸ビッグコミュニティ
■夜間ロックあり(23:00～翌4:00)
■管理体制良好！
→管理員住み込み管理・期修繕計画書有
■駐車場・駐輪場空き有(2024年6月現在)
■不在時も安心の宅配BOXあり
■ペット飼育可(犬、猫合わせて3匹 細則有)
■排水管更新工事(令和3年2月完了)
＿Room＿ 62.90m2＿2LDK＿＿＿＿＿＿＿
■2018年 7月リフォーム履歴あり
・システムキッチン交換(食洗器付き)
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
(換気乾燥暖房機、追い焚き機能有)
・トイレ交換
・クロス張替
・専有部内給排水管交換
・給湯器交換
・分電盤交換
■2019年5月 防音工事実施
■2024年1月リフォーム履歴あり
・全室クロス・壁紙新規張替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・扉交換等
■3方角住戸のため陽当り、通風良好
■約15帖のLDK
(広々とご利用いただけます)
■ワイドバルコニー：約16.25m2
(各お部屋、採光確保しております)
■ダイニングスペースを
広々使える壁向きキッチン
■1.3m×1.7m サイズのゆったり浴室
(浴室暖房乾燥機、追焚機能付き)
■廊下面積が少ない効率的な間取り
__Life Information______________＿＿＿＿
■ファミリーマート 新宿七丁目店
・・・・・徒歩 5分 (約370m)
■セブンイレブン大久保二丁目明治通り店
・・・・・徒歩 6分（約420m）
■コープ戸山店
・・・・・徒歩4分（約275m）
■三徳新宿本店
・・・・・徒歩3分 (約220m)
■ぱぱす大久保店
・・・・・徒歩 5分（約370m）
■戸山公園
・・・・・徒歩 3分（約240m）
■天神小学校
・・・・・徒歩 8分（約610m）
■新宿中学校
・・・・・徒歩 8分（約600m）
■堀内クリニック
・・・・・徒歩 4分（約300m）
■伊勢丹 新宿店
・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■新宿高島屋
・・・・・徒歩 23分（約1,800m）
■東京女子大学病院
・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■国立国際医療研究センター
・・・・・徒歩 11分（約850m）
■新宿御苑
・・・・・徒歩 19分（約1,500m）
注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-9584-4601
mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q7001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩7分 山手線 「新大久保」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.9m2(19.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.25m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1970年6月 | 総戸数 | 111戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 太平ビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,100円／月 |
修繕積立金
|
13,944円／月 |
| その他使用料 | 管理組合費 2,500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,349.61m2 共有持分（6290／734563）●分譲時会社／飛栄産業株式会社●施工会社／飛島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月5日 | 次回更新予定日 | 2024年7月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
