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■新規リノベーション！24階部分・東南向き・陽当たり、眺望良好
■バルコニーからはスカイツリーが望めます（気象条件による）
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q8009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 10:00～18:00
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■新規内装リフォーム済み（2024年8月完了予定）
・床、クロス貼替
・洗面、トイレ新規交換
・キッチン新規交換
・ユニットバス［1620サイズ］新規交換
・LDK：TES式床暖房×2面新設
・建具交換
・新規エアコン設置（2台）
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 LAUREL COURT SHINJUKU TOWER 》
～歴史と文化が育んだ閑静な住環境が息づく街、富久町～
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3駅2路線利用可能＞
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅・・・・・・徒歩8分
■都営新宿線「曙橋」駅・・・・・・・・・・・・・徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・・・・徒歩11分
┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工
■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
■ホテルライクなプライバシー性の高い＜内廊下設計＞
■管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
■都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
■安心の＜24時間有人管理体制＞
■コンシェルジュサービス有
日～土：9:00~18:00
・受付サービス：タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、車検
・取次サービス：レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
┏┓ROOM ▼24階：南東向き住戸▼
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 2LDK＋納戸 84.47m2 ～
■バルコニーから東京スカイツリーを望む眺望
※気象・天候条件による
■広々とした約23帖のLDK
※壁面にはインテリアカウンターやキャビネット等の収納が充実
※LD部分にはTES式床暖房あり
■独立性の高いキッチンスペース
※食器洗浄機能付きシステムキッチン
※作業台背面にはキッチンキャビネット、パントリーあり
■1620サイズのゆったりとしたユニットバス
※お一人でのリラックス時間やお子様とご一緒の入浴でもゆとりのあるサイズ
※浴室乾燥機能付き（雨天時、花粉の時期でも安心してお洗濯が可能です。）
■玄関には通常のシューズボックスの他、SICも完備
■約8.4帖の洋室は廊下からのみのアクセスで独立性の高い間取り
※南東向きにつき朝方から日中にかけて明るい陽射しが差し込みます。
■新規内装リフォーム済み（2024年8月完了）
・床、クロス貼替
・洗面、トイレ新規交換
・キッチン新規交換
・ユニットバス［1620サイズ］新規交換
・LDK：TES式床暖房×2面新設 等
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買い物施設 ＞
・セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・・徒歩2分（約160m）
・ローソン新宿一丁目店・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・・徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと新宿富久町店・・・・・・徒歩4分（約280m）
＜ 学区 ＞
・四谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・四谷中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩23分（約1800m）
＜ その他 ＞
・富久さくら公園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ新宿富久町店
現地より約130m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,490m
徒歩19分 -
病院
東京女子医科大学病院
現地より約1,060m
徒歩14分 -
病院
国立国際医療研究センター
現地より約1,060m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q8009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
84.47m2(25.55坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.48m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造32階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 218戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,400円／月 |
修繕積立金
|
12,890円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,680円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 34,500円～40,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社・大日本土木株式会社・株式会社熊谷組共同企業体●設計会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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