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■最上階15階部分の角部屋につき眺望・通風・陽当たり良好です
■新宿御苑を望める眺望です ■新規内装リフォーム中（2024年12月下旬完了予定）
間取り図
物件写真
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0120-803-846
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物件番号 EE5Q8011
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リフォーム内容
■新規内装リフォーム中 （2024年12月下旬完了予定）
アフターサービス保証付・R1適合物件
┗ ◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換(温水洗浄機能付)
◇フローリング張替
◇建具交換
◇玄関収納、収納棚交換
◇洗濯水栓交換
◇防水パン交換
◇クロス張替(壁・天井)
◇フロアタイル張替
◇照明器具交換
◇エアコン1基
◇スイッチ・コンセント交換
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
【 フォルム四谷外苑東 】
Forme Yotsuya Gaien-Higashi
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
本物件が存する左門町は都心にありながら、
歴史と伝統の薫りが色濃く残る町です。
江戸時代には、旗本屋敷や組屋敷などが連なる町として栄えていました。
今も住宅街としての格式の高さを誇るとともに、
一歩、路地に入ると、須賀神社などの文化財や小粋な料理屋などが並び、
風情ある面影を残しています。
┏┓ 多彩なアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
■JR中央総武線「信濃町」駅 徒歩7分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
■都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩12分
■JR中央総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線
「四ツ谷」駅 徒歩15分
┏┓ 本マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2004年2月築
■総戸数：146戸の地上15階建てのレジデンス
■旧分譲：株式会社リクルートコスモス
■施工：木内建設株式会社
■壮麗なフレームが印象深い、スタイリッシュな外観
■御影石貼りとホワイト仕上げのエントランス
■管理は安心の管理会社に全部委託：大和ライフネクスト株式会社
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロック、24時間ホームセキュリティ、
防犯カメラ付きエレベーター、防犯性能の高いディンプルキー）
■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■リフォームのしやすい二重天井
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 充実した設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■15階部分（最上階）、西・角住戸のため陽当たり、眺望、通風良好
■新宿御苑の景色を一望できる眺望
┗新宿周辺の高層ビル群を望めます（※気象条件によります）
■二面採光の約12.8帖のリビングダイニング
■ゆったり広々とした浴室
■新規内装リフォーム中 （2024年12月下旬完了予定）
アフターサービス保証付・R1適合物件
┗ ◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換(温水洗浄機能付)
◇フローリング張替
◇建具交換
◇玄関収納、収納棚交換
◇洗濯水栓交換
◇防水パン交換
◇クロス張替(壁・天井)
◇フロアタイル張替
◇照明器具交換
◇エアコン1基
◇スイッチ・コンセント交換
◇ハウスクリーニング
担当者コメント
四谷センター
菅谷 直宏 (すがや なおひろ)
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 080-9975-8399
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ：n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム #事務所使用可 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
もとまち公園
現地より約700m
徒歩9分 -
その他
新宿御苑
現地より約950m
徒歩12分 -
その他
新宿御苑
現地より約950m
徒歩12分 -
その他
新宿御苑
現地より約950m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q8011 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 左門町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩4分 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.76m2(16.26坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.52m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 146戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,300円／月 |
修繕積立金
|
13,000円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／木内建設株式会社 東京支店●設計会社／株式会社コスミック設計エンジニアリング ■バイク置場：＠24000円／年額 ■駐輪場：＠1200～2400円／年額 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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