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お問合せ
◆3階部分、南向き住戸→日当たり良好
◇2024年8月末新規リフォーム完了
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q8013
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予約制内覧会開催！
4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大井です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-846（火・水曜日は店舗定休日になります）
担当携帯 ： 080-8172-7342
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：m-ooi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご希望内容をご入力下さい。
確認後、担当よりご連絡させていただきます。
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リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
◇2024年8月末新規リフォーム完了
・クロス貼替
・フローリング張替
・トイレ新規交換
・間接照明増設
・水栓金具交換
・クリーニング実施
この物件のおすすめポイント
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パークナード四谷
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┏┓ アクセス
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◆JR総武線「信濃町」駅 徒歩9分
◆JR総武・中央線「四ツ谷」駅 徒歩10分
◆東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩10分
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩15分
┏┓ おすすめポイント
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◆3駅4路線が利用可能な利便性の高い立地
・「新宿」駅や「東京」駅等の主要ターミナル駅まで1本でアクセス可能
◆新宿御苑や赤坂御用地など都心にありながら緑豊かな生活環境
◆周辺は交通量が少なく、閑静な住宅街立地です
◆「みなみもと町公園」などの大きな公園も至近
◆教育機関も充実しており子育て環境も良好です
◆分譲：パナホーム株式会社
◆設計：パナホーム株式会社
◆施工：松井建設株式会社
◆管理会社：日本ハウズイング株式会社
・管理会社によるあんしんの管理体制
◆お留守の際にも便利な宅配ボックスあり
◆大切なペットとお過ごしいただけます（細則あり）
◆セキュリティシステム充実
・ICカードキー
・防犯カメラ
・防犯センサー
・24時間オンラインセキュリティ
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3階部分、南向き住戸
・お買い物帰りにうれしいエレベーターから近いお部屋位置
・通風良好
・採光良好
◆家具の配置のしやすい成形のLD：8.3帖
・肌やノドに優しく、快適なぬくもりを実現する「TES温水式床暖房」
・バリアフリー性のあるフラットフロア
◆天井高約2,450mm
・開放的なお住まい空間を実現
◆ゆとりのあるキッチンスペース：約3.8帖
・汚れのたまりにくい「スキマレスシンク」
・お手入れのしやすい人造大理石カウンター
・浄水器内蔵の混合水栓
◆1.4m×1.8mの浴室
・フルオートバス
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
◆リフォームのしやすい二重床・二重天井
◆断熱性に優れる複層ガラス
◇2024年8月末新規リフォーム完了
・クロス貼替
・フローリング張替
・トイレ新規交換
・間接照明増設
・水栓金具交換
・クリーニング実施
┏┓ ライフインフォメーション
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◆二葉南元保育園 徒歩3分（約210m）
◆四谷第六幼稚園 徒歩14分（約1,100m）
◆四谷第六小学校 徒歩14分（約1,100m）
◆四谷中学校 徒歩9分（約650m）
◇慶應義塾大学病院 徒歩11分（約850m）
◇四谷川添産婦人科 徒歩9分（約700m）
◆アトレ四谷 徒歩12分（約950m）
◆ミニストップ信濃町駅北口店 徒歩9分（約650m）
◇みなみもと町公園 徒歩2分（約150m）
◇赤坂御用地 徒歩3分（約210m）
◇もとまち公園 徒歩5分（約400m）
◇四谷見附公園 徒歩7分（約500m）
◇若葉東公園 徒歩7分（約550m）
担当者コメント
四谷センター
大井 美憂 (おおい みゆ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
大井 美憂(おおい みゆ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
mail: m-ooi@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
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ショッピングセンター
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迎賓館赤坂離宮
現地より約500m
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公園
明治神宮外苑
現地より約2,460m
徒歩31分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q8013 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩9分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
55.64m2(16.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 16戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円／月 |
修繕積立金
|
14,500円／月 |
| その他使用料 | 放送サービス利用料 1,430円/月、安心お届け隊 165円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／559.3m2 共有持分（5564／94208）●分譲時会社／パナホーム株式会社●施工会社／松井建設株式会社●設計会社／パナホーム株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月13日 | 次回更新予定日 | 2025年4月27日 |
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