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■PROUD野村不動産旧分譲！4階部分東向き住戸のため陽当り・通風良好→廊下部分の少ない効率的な間取り
■駅近のため生活施設充実！→あけぼのばし商店街が至近
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0120-803-846
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物件番号 EE5QX004
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この物件のおすすめポイント
P R O U D
－ プラウド市谷仲之町ヒルトップ －
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┏┓ 駅近 × 静寂
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最寄駅徒歩4分、2路線2駅が10分圏内でありながら、閑静な住環境。武家屋敷町という
由緒を継承する、高台の邸宅地「市谷仲之町」に所在します。商店街やスーパー等の
商業施設も充実しており、高い生活利便性を誇る立地です。
┏┓ 2011年5月建築、野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
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精錬された外観ファザード、エントランスから、二層吹き抜けのエントランスホール、
ガラス張りのラウンジ等、由緒ある「市谷仲之町」の街並みに調和した設計が特徴的です。
「プラウド」シリーズの中でも、システムウォール収納、シンク下キャビネット、
加熱機下キャビネット等、お客様の声を基に開発した「LUXMORE(ラクモア)」シリーズを
導入したマンションで、「使い易さ」を追及しています。
また、管理会社は「野村不動産パートナーズ」です。
┏┓ 充実したセキュリティシステム
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セコムと連携した24時間セキュリティシステムを採用しています。
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、
非常ボタンが稼働すると、管理事務室を通じて「野村住まいるセンター」および
「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。
┏┓ アクセス
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●3駅3路線が利用可能な好立地！！
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 4 分
■都営大江戸線・・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 8 分
■東京メトロ丸ノ内線・・・・「四谷三丁目」駅 徒歩 10 分
┏┓ 住環境
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■駅近のため生活施設充実！
・あけぼのばし商店街が至近
■災害などにも強い高台（ヒルトップ）立地！
■バス路線も充実しており「新宿」「渋谷」「四ツ谷」へのアクセス良好！
■「新宿御苑」「赤坂迎賓館」「神宮外苑」など「都心の緑」へのアクセス良好！
┏┓ ROOM
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■4階部分：東向き住戸のため陽当り・通風良好
・廊下部分の少ない効率的な間取り
■ご家族皆様でおくつろぎ頂ける広々としたLD：約12.0帖
・足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房付き
■お料理をしながらお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン：約3.3帖
・水はねの音を押さえた低騒音仕様のシンク
・高級感のある天然石カウンター
・スタイリッシュな浄水機能付シャワー水栓を採用
・ゴミ捨て楽々なディスポーザー付き
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
・浴室暖房換気乾燥機付フルオートバス
・断熱性・省エネ効果に優れた魔法びん浴槽
・リラックス効果のあるミストサウナ「MiSTY」付き
・清潔を保ちやすい「カラリ床」を採用！
■明るい印象の洗面室
・洗面化粧台は三面鏡収納を採用。
・お掃除に楽々なモノスタイルシングルレバー水栓
・便利なヘルスメーター収納スペース
■スタイリッシュなタンクレストイレ
・オート開閉・オート洗浄機能付。
■全居室収納など収納豊富
┏┓ ライフインフォメーション
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＜スーパー>
■三徳 河田店・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約150m）
■ライフ 若松河田駅前店・・・・・・・・徒歩 9分（約670m）
＜病院・教育施設＞
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 5分 （約360m）
■新宿区牛込仲之小学校・・・・・・・・・徒歩 4分 （約300m）
<その他>
■あけぼのばし通り商店街・・・・・・・・徒歩 2分（約110m）
・まいばすけっと（スーパー・コンビニ）
・セブンイレブン（コンビニ）
・ココカラファイン（処方せん薬局）
・コンフォメディカルセンター（クリニック・歯科）
・いきなりステーキ（飲食店）
・すき家（飲食店）
・ウェンディーズ（飲食店） 等々
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分 （約530m）
担当者コメント
四谷センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
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【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
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現地より約2,500m
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ショッピングセンター
CO・MO・RE YOTSUYA
現地より約1,300m
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スーパー
三徳 河田店
現地より約150m
徒歩2分 -
周辺の街並み
荒木町
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5QX004 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷仲之町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.41m2(17.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2011年5月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,400円／月 |
修繕積立金
|
6,670円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 440円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,172.53m2 共有持分（5641／493956）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／安藤建設株式会社●設計会社／安藤建設株式会社 一級建築事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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