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中古マンション
認定保証適用物件
プラウドタワー川口クロスNEW!
-
1億 980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川口市 栄町3丁目
- 専有面積 72.85m2
- 所在階 7階/28階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「川口」 駅 徒歩4分
- 築年月 2023年3月
- 向き 西
お問合せ
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE612012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『大森』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【メールアドレス：s2-oomori@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
□■【プラウドタワー川口クロス】■□
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マンション1～3階部分には
商業施設や医療施設等、充実の内容
■制振構造の大規模マンション
■「キッズラウンジ」や「ゲストルーム」を
はじめとした複数の共用施設も完備
■総戸数421戸のビッグコミニュティ
■旧分譲：野村不動産（株）
施工：前田建設工業・埼和興産共同企業体
■2023年3月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理～24時間有人管理～
●管理員：月～日 8：00～ 17：00
警備員：上記以外
■各階に24時間可能な「ゴミ置場」
■「制振構造」マンション
┏┓住宅・商業・医療・子育て施設一体の複合再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウドタワー川口クロス】は、
住宅・商業・医療・子育て施設一体
【複合再開発】として誕生しました。
建物1～3階を商業・業務フロアとし、
様々な生活利便施設を誘致しています。
暮らしの足元に安心と便利がある、
タワーライフの実現が可能です。
【商】・・・商業施設（スーパー、雑貨店等）
【医】・・・医療モール（内科、小児科等）
【育】・・・認可保育園
また、住まう方だけではなく、
地域の方にも喜ばれる舞台となること、
川口銀座商店街に面して商業棟の入口を設置。
居住者の方には、
賑わいを抜けてわが家と向かう安心感を。
1階を東西に貫通する敷地内通路を配置することで、
地域に親しまれてきた日常生活動線を確保し、
通行の利便性を図りました。
■充実の共用施設■
・都市のパノラマを楽しめる「ライブラリーラウンジ」
・自宅とは異なる集中空間の「スタディルーム」
・サークル活動にも可能な「マルチルーム」※
・キッチンも併設した「パーティールーム」※
・お子様を遊ばせられる「キッズラウンジ」※
・音響にこだわった「シアタールーム」※
・来訪者をおもてなしできる「ゲストルーム」※
※利用の際は事前に管理室にて要予約
※利用に際し、別途費用が発生するものもあり
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆トリプルセキュリティシステム
（ダブルオートロック）
-ルーム-
◆ハンズフリーキー（ラクセスキー）
-防災-
◆万が一の災害にご安心の「制振構造」
地震による揺れを抑える制振構造を採用。
建物内部に設置した制御装置によって
揺れの影響を緩和する仕組み。
◆「各階防災倉庫」
一般家庭では購入しにくいものや
災害時にマンション内での救助活動の際に
使用するものを格納しています。
先の震災ではパソコンや携帯の充電のために
ポータブル発電機が役立ったとの声から
備品に加えるなど、
実際に役立つという観点から収納品の見直しを
行なっています。
◆浮力式防潮板をはじめ、
「浸水対策設備」を設置
台風などの水害により、洪水の恐れがある場合、
道路などにあふれた水が建物に入り込むのを防ぐ
「防潮板」を設置。
また、一部の扉に浸水が発生する前に
しっかり閉めることで、
室内への水の浸入を防ぐ防水扉を採用。
さらにエレベーターは浸水の際に
被害を最小限に抑える仕様となっています。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■コマームナーサリー樹モール
・・・マンション2階、3階部分
■川口文化幼稚園・・・徒歩10分（約770m）
■幸町小学校・・・・・徒歩7分（約510m）
■幸並中学校・・・・・徒歩25分（約2,000m）
【お買い物施設】
■樹モールプラザ・・・マンション1～3階部分
1階：マルエツ、ローソン、ロッテリア等
2階：ダイソー、調剤薬局、コメダ珈琲店等
3階：内科、小児科、眼科、皮膚科等
■マツモトキヨシ・・・徒歩2分（約100m）
■ドン・キホーテ・・・徒歩2分（約100m）
■かわぐちキャスティ
・・・徒歩3分（約240m）
【公園・医療施設・その他】
■コミュニティプラザ
・・・徒歩2分（約120m）
■川口駅前行政センター
・・・徒歩5分（約370m）
■川口駅前交番・・・・徒歩8分（約600m）
■タイムズ（コインパーキング、カーシェア）
・・ 徒歩2分（約100m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にして
おります。現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当『大森』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【メールアドレス：s2-oomori@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
□■【プラウドタワー川口クロス】■□
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マンション1～3階部分には
商業施設や医療施設等、充実の内容
■制振構造の大規模マンション
■「キッズラウンジ」や「ゲストルーム」を
はじめとした複数の共用施設も完備
■総戸数421戸のビッグコミニュティ
■旧分譲：野村不動産（株）
施工：前田建設工業・埼和興産共同企業体
■2023年3月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理～24時間有人管理～
●管理員：月～日 8：00～ 17：00
警備員：上記以外
■各階に24時間可能な「ゴミ置場」
■「制振構造」マンション
┏┓住宅・商業・医療・子育て施設一体の複合再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウドタワー川口クロス】は、
住宅・商業・医療・子育て施設一体
【複合再開発】として誕生しました。
建物1～3階を商業・業務フロアとし、
様々な生活利便施設を誘致しています。
暮らしの足元に安心と便利がある、
タワーライフの実現が可能です。
【商】・・・商業施設（スーパー、雑貨店等）
【医】・・・医療モール（内科、小児科等）
【育】・・・認可保育園
また、住まう方だけではなく、
地域の方にも喜ばれる舞台となること、
川口銀座商店街に面して商業棟の入口を設置。
居住者の方には、
賑わいを抜けてわが家と向かう安心感を。
1階を東西に貫通する敷地内通路を配置することで、
地域に親しまれてきた日常生活動線を確保し、
通行の利便性を図りました。
■充実の共用施設■
・都市のパノラマを楽しめる「ライブラリーラウンジ」
・自宅とは異なる集中空間の「スタディルーム」
・サークル活動にも可能な「マルチルーム」※
・キッチンも併設した「パーティールーム」※
・お子様を遊ばせられる「キッズラウンジ」※
・音響にこだわった「シアタールーム」※
・来訪者をおもてなしできる「ゲストルーム」※
※利用の際は事前に管理室にて要予約
※利用に際し、別途費用が発生するものもあり
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆トリプルセキュリティシステム
（ダブルオートロック）
-ルーム-
◆ハンズフリーキー（ラクセスキー）
-防災-
◆万が一の災害にご安心の「制振構造」
地震による揺れを抑える制振構造を採用。
建物内部に設置した制御装置によって
揺れの影響を緩和する仕組み。
◆「各階防災倉庫」
一般家庭では購入しにくいものや
災害時にマンション内での救助活動の際に
使用するものを格納しています。
先の震災ではパソコンや携帯の充電のために
ポータブル発電機が役立ったとの声から
備品に加えるなど、
実際に役立つという観点から収納品の見直しを
行なっています。
◆浮力式防潮板をはじめ、
「浸水対策設備」を設置
台風などの水害により、洪水の恐れがある場合、
道路などにあふれた水が建物に入り込むのを防ぐ
「防潮板」を設置。
また、一部の扉に浸水が発生する前に
しっかり閉めることで、
室内への水の浸入を防ぐ防水扉を採用。
さらにエレベーターは浸水の際に
被害を最小限に抑える仕様となっています。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■コマームナーサリー樹モール
・・・マンション2階、3階部分
■川口文化幼稚園・・・徒歩10分（約770m）
■幸町小学校・・・・・徒歩7分（約510m）
■幸並中学校・・・・・徒歩25分（約2,000m）
【お買い物施設】
■樹モールプラザ・・・マンション1～3階部分
1階：マルエツ、ローソン、ロッテリア等
2階：ダイソー、調剤薬局、コメダ珈琲店等
3階：内科、小児科、眼科、皮膚科等
■マツモトキヨシ・・・徒歩2分（約100m）
■ドン・キホーテ・・・徒歩2分（約100m）
■かわぐちキャスティ
・・・徒歩3分（約240m）
【公園・医療施設・その他】
■コミュニティプラザ
・・・徒歩2分（約120m）
■川口駅前行政センター
・・・徒歩5分（約370m）
■川口駅前交番・・・・徒歩8分（約600m）
■タイムズ（コインパーキング、カーシェア）
・・ 徒歩2分（約100m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にして
おります。現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
赤羽センター
大森 詩琉玖 (おおもり しるく)
この度は【プラウドタワー川口クロス】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森 詩琉玖（おおもり しるく）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 ： 080‐8172-7277
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森 詩琉玖（おおもり しるく）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 ： 080‐8172-7277
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
マツモトキヨシ川口東口店
現地より約100m
徒歩2分 -
スーパー
業務スーパー 川口駅前店
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE612012 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 栄町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.85m2(22.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.61m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下2階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2023年3月 | 総戸数 | 481戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,190円／月 |
修繕積立金
|
9,770円／月 |
| その他使用料 | インターネツト利用料 550円/月、コミュニティ形成費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／前田建設工業、埼玉興産共同企業体 | ||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て川口市中青木3丁目 新築一戸建て 3,890万円 「西川口」駅 徒歩17分 4LDK / 土地 56.45m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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