投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロスカイスクエア川口NEW!
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5,970万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県川口市 本町4丁目
- 専有面積 73.41m2
- 所在階 12階/25階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「川口」 駅 徒歩5分
- 築年月 2003年6月
- 向き 南西
お問合せ
■【3LDK】×【南西向き / 12階部分】×【専有面積：73.41m2】の住戸でございます。
■「川口」駅徒歩5分の立地！■ペット飼育可能なマンション！
間取り図
物件写真
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0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE614002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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◆◆◆ スカイスクエア川口-都市型ライフスタイルを極める空間 ◆◆◆
～はるか美意識を超えて 景色があなたを素敵にする～
「スカイスクエア川口」は、都市生活の利便性と快適な居住空間を兼ね備えた、
洗練されたマンションです。
美しい景観を楽しみながら、安心・快適な住まいを実現するために設計された
このマンションは、高品質な設備やデザイン性の高さが際立つ、ワンランク上
の暮らしを提供します。
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★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
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■177戸のビッグコミュニティ
177戸の大規模マンション。 世帯数が多いため管理体制が充実し、
共用施設も豊富に揃えられています。
安定したマンション運営が期待できるため、安心して長く住み続けられる環境です。
■感性豊かなアーティストたちによるこだわりの空間デザイン
マンション全体にアーティストのデザインが施され、建物の随所に美しさと機能性を
兼ね備えた工夫が見られます。
■高強度鉄筋を採用した優れた耐震性能
耐震性能に優れた設計で、住む人の安心を守ります。
高強度鉄筋を使用し、地震の揺れを軽減する構造が採用されています。
災害時の安全性を考慮し、より強固な住まいを提供しています。
■遮音性能に配慮した構造設計
住環境を快適に保つため、二重床構造を採用し、遮音性を高めています。
スラブ厚も200～210mmと十分な厚みがあり、隣戸や上下階への音の伝わりを
防ぐための工夫が施されています。 さらに、T-2等級の防音サッシを採用し、
外部の騒音も軽減。 静かで落ち着いた住環境を実現しています。
■24時間有人管理で安心の暮らし
「9:00～17:30」は管理人、「17:30～翌9:00」は警備員が常駐し、
住まいの安全を守る24時間有人管理体制を導入。
来客対応や緊急時の対応がスムーズで女性やお子様がいる家庭でも安心して生活できます。
■ ユニバーサルデザイン採用
マンション内はバリアフリー設計であり、高齢者やお子様も安心して暮らせる環境です。
エントランスや共有部分に手すりを設置し、段差を極力なくした設計で移動のしやすさを向上。
■ 便利な設備と充実のサービス
・宅配ロッカー完備で、不在時も荷物の受け取りが可能。
・24時間ゴミ出し可能で、好きなタイミングで処分できる快適な環境。
・ペット飼育可（規約あり）で、大切なペットとの暮らしを実現。
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★ お 部 屋 お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
●南西向きで陽当たり＆眺望良好！
日中の陽射しがしっかり入り、開放感のある明るい室内。マンション高層階のため、
眺望も良好。 周囲の街並みや遠くの風景を楽しみながら暮らせます。
●12.2帖横長タイプのリビング・ダイニング
リビングダイニングは広々とした横長設計で、家具の配置が自由自在。
より開放感のある空間づくりが可能です。
■ アウトフレーム工法で広々とした空間
柱が室内に出ない「アウトフレーム工法」により、室内の使い勝手が向上し、
無駄なスペースがありません。インテリアの配置もスムーズに行えます。
■ ゆとりのあるL字型システムキッチン（3.5帖）
料理好きの方に嬉しいL字型キッチンを採用。
広々とした調理スペースと収納力を備え、快適に料理を楽しめます。
■ファミリータイプの1418サイズの浴室
通常のマンションより広めの1418サイズの浴室を完備。
ゆったりとくつろげるバスタイムを過ごせます。
■ 充実の収納スペース
ウォークインクローゼット、押入れ、廊下収納など、収納が豊富でスッキリ
とした生活が実現。部屋ごとに収納があるため、整理整頓がしやすく、
快適な居住空間をキープできます。
■ 居室は全て5帖以上！
すべての部屋が5帖以上の広さを確保し、「6帖×2室」「5.4帖×1室」と、
ゆとりある空間設計。 ファミリー世帯にも快適な住まいです。
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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●JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分
埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅等の都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれる為、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分（4分）
・「池袋」駅…11分（12分）※「赤羽」駅よりJR京浜東北線利用
・「新宿」駅…17分（18分）※「赤羽」駅よりJR京浜東北線利用
・「東京」駅…20分（20分）※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分（30分）
・「品川」駅…28分（30分）※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通32分（38分）
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当：比嘉（ひが）までお問合せ下さい。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
赤羽センター
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
本物件を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「比嘉」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
周辺施設
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駅
京浜東北・根岸線「川口」駅
現地より約280m
徒歩4分 -
小学校
本町小学校
現地より約480m
徒歩6分 -
中学校
南中中学校
現地より約960m
徒歩12分 -
周辺の街並み
樹モール商店街
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,970万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE614002 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.41m2(22.2坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.69m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2003年6月 | 総戸数 | 177戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,900円／月 |
修繕積立金
|
16,150円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,880.22m2 共有持分（7341／1395891）●分譲時会社／（株）新日鉄都市開発・平和不動産（株）●施工会社／大成建設（株）●設計会社／（株）GA建築設計者 | ||
| 更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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