ファミール赤羽ラ・ヴィーヌNEW!
お問合せ
■2023年6月リフォーム履歴あり ■階下はエントランスです ■丸紅(株)旧分譲・東急建設(株)施工
■2階角住戸(東・北) ■駅⇔マンション間は信号、大通りを渡らずアクセス可能
間取り図

0120-941-757
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EE615008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■リフォーム内容(完成時期:2023年6月)
・キッチン交換(LIXIL社製 ノクト)
ペニンシュラI型 間口197cm、高さ85cmmm、奥行950mm
(ハイチェアが置けるオープンカウンタータイプ)
・浴室交換(LIXIL社製 リノビオV)
1317サイズ 四面統一パネル
・トイレ交換(Panasonic社製 アラウーノS2)
・洗面化粧台交換(Panasonic社製 シーライン)
・フローリング上張り(床暖房対応タイプ)
・LD天井 羽目板設置(大和屋レッドシダー羽目板 無塗装)
・キッチン上部 ライティングレール設置
・LDダウンライト設置
・壁紙(床・天井)張替
・ニッチ収納造作
・巾木、見切り材交換
・土間造作、下足入れ下部間接照明設置
・洗面所、トイレ CF張替
・洗濯機置場上部 吊戸棚造作
・照明スイッチ変更、一部コンセント変更(Panasonic社製)
・間取り変更(キッチン位置、LD壁位置変更)
・上記間取り変更に伴い、洋室の床暖房を撤去
・洋室エアコン新規設置(LDエアコンは既存※2016年製)
この物件のおすすめポイント
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ(2階)
【1LDK+WIC】×【2階角住戸】×【丸紅(株)旧分譲】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
~もっと自分のための時間を持ちたいと思っているあなたへ~
◆◇◆ 都心直結『赤羽』駅徒歩2分 ◆◇◆
≪駅もプライベート感覚で使いこなす≫
赤羽駅へ2分で結ばれた【ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ】
ぜひ一度現地をご覧ください。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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野村の仲介+(PLUS)専任媒介物件です
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:mailto:k-higa@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『比嘉(ひが)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-941-757)
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とっておきのステーションフロントに、ランドマークの存在感
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~公から私へのスムーズな転換が安息をもたらす~
電車が駅のホームに滑り込むと、プライベートタイムへのカウントダウンの始まり。
エントランスから落ち着いた趣のホールを通り抜ける。時間は、穏やかに公から私へと
移行していきます。
~ランドマークとなる外観フォルム。特別な空間となるエントランス~
高感度な都市の住まいを印象付ける、エッジの効いた外観フォルム。ダークグレーと
ライトグレーの配色はそのまま【落ち着き】と【洗練】のコントラストを描いております。
木の温もりが住まう方、訪れる方を大らかに迎えてくれる【エントランス】。空間を演出
するマテリアルには、外観からの印象を継承する【御影石】を採用。天井からの間接照明
の明かりと相まって、やわらかな雰囲気と重厚感を同居させた贅のある空間です。
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アクセス
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■京浜東北・根岸線「赤 羽」駅 徒歩2分
■埼京線 「赤 羽」駅 徒歩2分
■高崎線 「赤 羽」駅 徒歩2分
■宇都宮線 「赤 羽」駅 徒歩2分
■湘南新宿ライン 「赤 羽」駅 徒歩2分
■上野東京ライン 「赤 羽」駅 徒歩2分
■南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩10分
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赤羽駅徒歩圏、快適な暮らしを叶える住まい
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■都心直結の利便性
《赤羽駅の優れたアクセス》
JR5路線が乗り入れる赤羽駅。新宿・池袋・東京駅へもダイレクトアクセスで、
通勤・通学もスムーズです。さらに、埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
など多彩な路線が利用可能で、休日のお出かけにも便利です。
■毎日の通勤・通学がもっと快適に
《駅まで信号なし&大通りを渡らない安心ルート》
信号待ちや交通量の多い道を避けたルートで、駅までストレスフリー。
お子様やご高齢の方にも安心です。
雨の日も傘をさして歩きやすく、ベビーカーや自転車の移動もスムーズに行えます。
■戸建て感覚のプライベート空間
《プライバシーを守る玄関ポーチ》
玄関前に専用ポーチを設け、外からの視線を遮断。
住まいにゆとりと安心感をもたらします。
宅配物の受け取りやベビーカーの一時置き場としても活用でき、
暮らしに便利さをプラスします。
■収納力で暮らしにゆとりを
《玄関前のトランクルーム》
アウトドア用品や季節物の収納に便利なトランクルーム付き。
玄関まわりがすっきり片付きます。
ゴルフバッグやスーツケースなどの大きな荷物も収納でき、
室内の生活空間を広く保てます。
■動線美が叶えるスマートな暮らし
《洋室と洗面室を結ぶウォークスルークローゼット》
洋室と洗面室をつなぐ大型収納で、朝の支度や帰宅後の着替えがスムーズに。
家事効率もアップします。
洗濯から収納、着替えまでが一連の動線で完結し、忙しい毎日をサポートします。
■光と風を感じる角住戸
《北・東の二面採光》
朝日が心地よく差し込む明るい室内。隣接住戸が少なく、
静かで落ち着いた住環境が魅力です。
通風性にも優れ、季節を問わず快適な室内環境を保てます。
植物のある暮らしにもぴったりです。
■音のストレスから解放される暮らし
《下階がエントランス入口で足音を気にしない》
階下が住戸ではないため、生活音を気にせずのびのびと過ごせます。
小さなお子様のいるご家庭にも最適です。
足音や家具の移動音も気にせず、自由なライフスタイルを楽しめます。
■カフェのようなひとときを
《ハイチェアが置けるオープンカウンターキッチン》
開放感のあるカウンターキッチンは、家族や友人との会話も弾む空間。
ハイチェアを置いてカフェ気分を楽しめます。
朝食や軽食を気軽に楽しめるほか、
リモートワークのワークスペースとしても活用できます。
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設備・仕様
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■キッチン(LIXIL ノクト)
ペニンシュラI型(間口197cm・高さ85cm・奥行95cm)のオープンカウンタータイプ。
ハイチェアが置ける広々としたカウンターで、会話が弾むキッチン空間を演出します。
■浴室(LIXIL リノビオV)
1317サイズのユニットバスに四面統一パネルを採用。
高級感のあるデザインと清掃性に優れた仕様で、毎日のバスタイムを快適に。
■トイレ(Panasonic アラウーノS2)
泡で洗う全自動おそうじ機能付き。
節水性と清潔性を兼ね備えた人気モデルで、日々の掃除の手間を軽減します。
■洗面化粧台交換(Panasonic シーライン)
スタイリッシュで収納力のある洗面台に交換。
使いやすさと美しさを両立し、朝の支度も快適に。
■フローリング上張り(床暖房対応)
既存床の上から床暖房対応フローリングを施工。
足元からやさしく暖め、冬も快適な室内環境を実現します。
■LD天井 羽目板設置(大和屋レッドシダー)
無塗装の天然木羽目板を使用し、リビングに温もりとデザイン性をプラス。
自然素材ならではの風合いが魅力です。
■ キッチン上部 ライティングレール設置
照明の位置や数を自由に調整できるライティングレールを設置。
空間演出や作業灯としても活躍します。
■ LDダウンライト設置
天井をすっきり見せるダウンライトを採用。
空間に奥行きと洗練された印象を与えます。
■壁紙(床・天井)張替
全室の壁・天井クロスを一新。
清潔感のある空間に生まれ変わり、インテリアの印象もアップします。
■ニッチ収納造作
壁面にくぼみを設けたニッチ収納を新設。
お気に入りの雑貨や小物を飾れる、実用性とデザイン性を兼ねた収納です。
■巾木・見切り材交換
細部までこだわり、巾木や見切り材も新調。
空間全体の統一感と美しさを高めています。
■土間造作・下足入れ下部間接照明設置
玄関土間を造作し、下足入れの下に間接照明を設置。
ホテルライクな雰囲気で、来客時の印象もアップします。
■洗面所・トイレ CF張替
水まわりの床材をクッションフロアに張替。
防水性・耐久性に優れ、お手入れも簡単です。
■洗濯機置場上部 吊戸棚造作
洗濯機上に収納棚を新設。
洗剤やタオルなどをすっきり収納でき、ランドリースペースがより機能的に。
■照明スイッチ・一部コンセント変更(Panasonic製)
使いやすさとデザイン性を兼ねたスイッチ・コンセントに交換。
細部まで快適性を追求しています。
■間取り変更(キッチン・LD壁位置)
キッチンとリビングダイニングの壁位置を変更し、
より開放的で使いやすい空間に再構成しました。
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ライフインフォメーション
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【スーパー】
■フードウェイ赤羽アピレ店・・・・・・徒歩4分 (約315m)
■アミカ赤羽(業務用食品スーパー)・・徒歩4分 (約290m)
■イトーヨーカドー赤羽店・・・・・・・徒歩5分 (約400m)
【コンビニ】
■セブンイレブン赤羽南1丁目店・・・・ 徒歩1分 (約80m)
■ファミリーマート赤羽駅南店・・・・・徒歩2分 (約110m)
【ドラックストア】
■どらっくぱぱす赤羽南口店・・・・・・徒歩2分(約160m)
【スポーツジム】
■ジェクサーフィットネス&スパ・・・・徒歩3分(約240m)
【郵便局】
■区立赤羽郵便局・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
【公園】
■区立赤羽公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント


赤羽センター
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #2面バルコニー |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EE615008 | ||
所在地 | 東京都北区 赤羽南1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩2分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩2分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「赤羽」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
![]() |
43.01m2(13.01坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 15.6m2 | 向き | 東 |
その他面積 | トランクルーム 0.3m2/ポーチ 7.6m2 | ||
構造
![]() |
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 60戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
8,500円/月 |
修繕積立金
![]() |
9,950円/月 |
その他使用料 | インターネツト使用料 2,041円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年1月 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/丸紅(株)●施工会社/東急建設(株)●設計会社/(株)住環境建築計画一級建築士事務所 ■引渡:2026年1月以降 |
||
更新日 | 2025年5月27日 | 次回更新予定日 | 2025年6月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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