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リノベーション
シティハウス池袋立教南NEW!
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■新規リノベーション住戸（完成時期：2025年8月上旬予定）■住友不動産株式会社 旧分譲
■【1LDK＋WIC】×【3階部分 / 北向き】×【専有面積：40.88m2】の住戸でございます
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE616002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
■新規内装リフォーム物件
（完成時期：2025年8月上旬予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
シティハウス池袋立教南（3階）
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 赤羽センター】
ご相談・ご質問は担当の『比嘉』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-941-757】
【メール：k-higa@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線 他7路線「池袋」駅 徒歩12分
■西武池袋線「椎名町」駅 徒歩6分
■副都心線・有楽町線「要町」駅 徒歩6分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム物件
（完成時期：2025年8月上旬予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
■【池袋】が生活圏内の落ち着いた住宅街に立地
■マンション前面は歩道が広く、植栽も多い綺麗な道路です
■高品質×高機能な室内設備の新規内装リノベプラン
・対面キッチンに食洗機付き
・バスルームには追焚付き浴室乾燥機
・機能的で大容量のWIC
・LDKに床暖房あり
■様々なカルチャーの発信地、暮らしやすい街「池袋」
様々なショップやレストラン・アミューズメント施設が集積する
『サンシャインシティ』をはじめ、『東武百貨店』・『ルミネ池袋』など
多彩な大型商業施設を日常使いできる贅沢な立地
■トリプルロックセキュリティ
・エントランス・ロビー・各住戸の玄関
■不在時に便利な宅配ボックス
■犬猫2匹まで飼育可（規約有）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート 西池袋四丁目店 約45m（徒歩1分）
■秩父クリーニング西池袋店 約160m（徒歩2分）
■コモディイイダ 池袋立教通り店 約300m（徒歩5分）
■スギ薬局 西池袋店 約550m（徒歩8分）
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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これでご希望にあった物件を見逃すことはありません。
【メリット3】情報収集がラクラク！
希望条件にあった物件情報をワンクリックで表示。
お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
【メリット4】お役立ち情報が満載！
暮らしに役立つライフスタイル情報や、
知っておきたい不動産の知識を学べるセミナー情報を配信！
住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
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会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
物件の検討中リストや保存した検索条件を
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シティハウス池袋立教南（3階）
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【野村の仲介＋(PLUS) 赤羽センター】
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線 他7路線「池袋」駅 徒歩12分
■西武池袋線「椎名町」駅 徒歩6分
■副都心線・有楽町線「要町」駅 徒歩6分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム物件
（完成時期：2025年8月上旬予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
■【池袋】が生活圏内の落ち着いた住宅街に立地
■マンション前面は歩道が広く、植栽も多い綺麗な道路です
■高品質×高機能な室内設備の新規内装リノベプラン
・対面キッチンに食洗機付き
・バスルームには追焚付き浴室乾燥機
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・LDKに床暖房あり
■様々なカルチャーの発信地、暮らしやすい街「池袋」
様々なショップやレストラン・アミューズメント施設が集積する
『サンシャインシティ』をはじめ、『東武百貨店』・『ルミネ池袋』など
多彩な大型商業施設を日常使いできる贅沢な立地
■トリプルロックセキュリティ
・エントランス・ロビー・各住戸の玄関
■不在時に便利な宅配ボックス
■犬猫2匹まで飼育可（規約有）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート 西池袋四丁目店 約45m（徒歩1分）
■秩父クリーニング西池袋店 約160m（徒歩2分）
■コモディイイダ 池袋立教通り店 約300m（徒歩5分）
■スギ薬局 西池袋店 約550m（徒歩8分）
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「お客様の新生活を応援したいー。」
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A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
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【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
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お金に関するお悩みをお聴きして、
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10年、20年、30年先の人生設計を
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
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┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
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【ポイント(1)】相続税簡易試算
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当社提携の税理士事務所が、
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相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
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相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
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3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
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担当者コメント
赤羽センター
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
2025年8月上旬完成予定の、室内新規リノベーション住戸です。完成前からでもご見学可能でございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE616002 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
40.88m2(12.36坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.55m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ポーチ 1.69m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年4月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,283円／月 |
修繕積立金
|
11,920円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 26,000円～33,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／東海興業（株） | ||
| 更新日 | 2025年6月3日 | 次回更新予定日 | 2025年6月17日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て豊島区北大塚3丁目 中古一戸建て 2億 2,500万円 「大塚」駅 徒歩6分 2LDK+S / 土地 133.65m2 -
中古一戸建て豊島区上池袋2丁目 中古一戸建て 7,280万円 「池袋」駅 徒歩15分 3LDK / 土地 58.63m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
