ルネ川口アグリア

※スマートフォンからご覧のお客様は、
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。

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　　　　　　　　　　　★★　ルネ川口アグリア　★★
　　　　　　　　　　
　
　　【野村不動産ソリューションズ(株)赤羽センターの専属専任媒介物件】です。
　　相談・ご質問は磯部（いそべ）までお気軽にお問い合わせください。
　【フリーコール：0120-941-757・メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080-1064-4329までお気軽にご連絡ください。

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┗□　ルネ川口アグリアのポイント
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■総戸数151戸のビッグコミュニティ
■2007年築
■自走式駐車場【100％完備】：月額利用料【900円～3,000円】
　→出し入れのしやすい自走式駐車場。
　　お財布にも優しい料金設定。
■200％の駐輪場を設置
　キッズ用の駐輪場も付設しております。
■宅配ボックス設置
■オートロックシステム
■ペット飼育可能（細則有）
■24時間ゴミ出し可能
■車寄せスペース有


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┗□　～お部屋のポイント・仕様設備　～
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☆8階の南・西・北向き角部屋住戸のため陽当たり眺望良好です♪
☆各部屋5帖以上ある、4LDKの86.58m2の広々としたお部屋です♪

■リビングダイニング
　約13.0帖の縦向きのリビングダイニングは、
　南向きならではの陽当たりを、
　目一杯取り込むことのできる居室となっております。
　一番多くの時間を過ごすリビングダイニングが、
　一番快適な空間であることが、
　家族団欒やご家族との素敵な時間を演出する、
　一番のポイントとなることでしょう。
　　
■キッチン
　・大型シンク
　・キッチンのスライド収納
　　→上部の収納には、耐震ラッチが付設され、
　　　地震等の大きな揺れを感知して自動的に扉をロックする、
　　　安心・安全機能付き。
　・キッチンディスポーザー
　・浄水器一体型シャワー水栓
　・ガラストップコンロ

カウンタータイプのキッチンからは、
LD部分でくつろぐご家族や、お子様を見ることが可能です。

■各居室
　・洋室6.0帖
　　形のきれいな洋室で、主寝室用の大きめなベッドの配置もしやすいです。(※)
　　奥行きのある収納があるため収納力も充実しております。
　　※サイズによっては配置できない場合がございます。

　・洋室5.1帖、洋室5.0帖
　　居室の形がきれいで、家具の配置がしやすいです。
　　5.1帖の洋室には横長のクローゼットも付設されており、
　　余計な収納用家具の設置を最小限に抑えられるかと思います。
　　どちらのお部屋も寝室としてももちろんご利用可能で、
　　他にもお子様部屋、書斎、仕事部屋等々、
　　ご自身のライフスタイルに合わせて、
　　ご活用してみては如何でしょうか。　

　・和室6.0畳
　　落ち着きのある、日本間でのスローライフをお楽しみください。
　　奥行のある押し入れには、天袋もついており、
　　お布団の収納も可能でございます。
　　襖をあけっぱなしにすれば、LDと一体化し、
　　約19.0帖もの広々スペースとすることが可能です。

■洗面室
　広々とした洗面室スペースは、リネン庫が付設されており、
　タオル等の収納には十分なスペースを確保しております。
　また、洗面室の入り口は引戸になっており、
　余計なデットスペースを生むことのない間取りとなっております。
　また、キッチンともつながっているため、
　生活のしやすい家事同線となっております。

■浴室
　・魔法瓶浴槽
　　→お湯が冷めにくく、半身浴のできるシェル型TOTO魔法瓶浴槽。
　　　保温性が高いため、一度お湯に浸かって頂いた後も、
　　　温度が下がりにくい仕様となっております。

　・TOTOカラリ床
　　→浴室の床には、水の表面張力を利用し、排水を促す仕組みのカラリ床を採用。
　　　夜にご利用の際に、翌朝には水滴が残ることはほとんどなく、
　　　カビの発生を抑え、衛生面でも利便性の高いアイテムです。

　・除菌機能付浴室暖房換気乾燥機

■奥行2.0mの広々バルコニー
　約11.73m2ものメインバルコニーは、奥行が2.0mあり、
　洗濯物もたくさん干せるスペースとなっております。


　＿Access＿＿＿＿＿

　◇埼玉高速鉄道線『川口元郷』駅　徒歩11分
　　　東京メトロ南北線や東急目黒線へ直通する路線となり、
　　　都内～神奈川方面へのアクセスも便利です。

　◇京浜東北線『川口』駅　徒歩 22分
　　　JRをご利用になりたい方でも、徒歩圏内で通える距離です。
　　　川口駅周辺は駐輪場が充実しているため、
　　　駅まで自転車利用しているからも多いエリアです。

　＿Life　Information＿＿＿＿＿

　◇サミット・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◇ヤオコー・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◇ファミリーマート・・約80m(徒歩1分)
　◇十二月田小学校・・・約350m(徒歩5分)
　◇十二月田中学校・・・約410m(徒歩6分)
　◇川口市役所・・・・・約690m(徒歩9分)
　◇ミエル川口・・・・・約1035m(徒歩13分)

※上記記載文章は分譲時のパンフレットから
　抜粋しております。
　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】
　となりますのでご了承ください。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。