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第4東個西新井マンション 1号棟
お問合せ
■野村の仲介＋赤羽センター専任媒介 ■2024年11月上旬新規リフォーム完成！ ■2024年7月大規模修繕工事実施済
■バルコニーからスカイツリーが見えます！ ■6階×南向き住戸 ■担当：小山
- 360°パノラマ動画
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE6Q8018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都足立区西新井本町2丁目27－10
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
担当：小山
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
担当：小山
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
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リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
2024年11月上旬リフォーム完成済み！
～リフォーム内容～
■水回り
・システムキッチン交換(3口コンロ)
・ユニットバス交換(浴室暖房換気乾燥機付き、1116サイズ)
・トイレ交換(ウォシュレット機能付き)
・洗面化粧台交換
・洗濯防水パン交換
■その他
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・建具交換
・クッションフロア貼替
・シューズボックス交換
・テレビモニター付きインターホン設置
・照明器具設置
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
□■ 【 第4東個西新井マンション 1号棟 ■□
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩6分
「江北」駅 徒歩7分
JR山手線等「日暮里」駅「西日暮里」駅まで乗り換えなし！
・東武大師線 「大師前」駅 徒歩13分
「西新井」駅まで1駅！
■バス
バス停「江北陸橋下」より停歩2分
・東武スカイツリーライン 「西新井」駅
・JR京浜東北線、東京メトロ南北線 「王子」駅
・JR埼京線、JR湘南新宿ライン 「赤羽」駅 等
アクセス可能です！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓おすすめポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全区画平置き駐車場
月額使用料：金12,000円
2024/8/31現在 空きあり
※空き状況は、2024/8/31現在のものであり、
引き渡し時の空きを保証するものではございません。
■陽当り、通風、眺望良好！
6階×南向き住戸
バルコニー南側は本マンション駐車場のため、
目の前に建物はございません。
■新規リフォーム住戸
2024年11月上旬リフォーム完成済みです。
雨でも洗濯物を乾かすことができる
浴室暖房換気乾燥機を設置！
■バルコニーからスカイツリーが見えます！
■ペット飼育可(規約制限あり)
■2路線利用可能！
■大手管理会社「日本ハウズイング(株)」管理
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買い物施設
・肉のハナマサ 西新井店・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
・ライフ江北駅店・・・・・・・・・・・・ 約580m(徒歩8分)
・ファミリーマート亀山西新井本町店・・・ 約480m(徒歩6分)
・セブンイレブン 足立扇3丁目店・・・・・約600m(徒歩8分)
■教育施設
・西新井聖華保育園・・・・・約480m(徒歩6分)
・にじいろ保育園江北・・・・約590m(徒歩8分)
・愛恵保育園にしあらい・・・約600m(徒歩8分)
・江北白百合幼稚園・・・・・約250m(徒歩4分)
・西新井幼稚園・・・・・・・約850m(徒歩11分)
・江北小学校・・・・・・・・約840m(徒歩11分)
・第五中学校・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■その他
・スギドラッグ西新井店・・・・・・約700m(徒歩9分)
・そうごう薬局江北店・・・・・・・約360m(徒歩5分)
・足立西新井本町郵便局・・・・・・約570m(徒歩8分)
・城北信用金庫西新井本町支店・・・約430m(徒歩6分)
・アリオ西新井・・・・・・・・・・約1.5km(徒歩19分)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
□■ 【 第4東個西新井マンション 1号棟 ■□
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩6分
「江北」駅 徒歩7分
JR山手線等「日暮里」駅「西日暮里」駅まで乗り換えなし！
・東武大師線 「大師前」駅 徒歩13分
「西新井」駅まで1駅！
■バス
バス停「江北陸橋下」より停歩2分
・東武スカイツリーライン 「西新井」駅
・JR京浜東北線、東京メトロ南北線 「王子」駅
・JR埼京線、JR湘南新宿ライン 「赤羽」駅 等
アクセス可能です！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓おすすめポイント！
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■全区画平置き駐車場
月額使用料：金12,000円
2024/8/31現在 空きあり
※空き状況は、2024/8/31現在のものであり、
引き渡し時の空きを保証するものではございません。
■陽当り、通風、眺望良好！
6階×南向き住戸
バルコニー南側は本マンション駐車場のため、
目の前に建物はございません。
■新規リフォーム住戸
2024年11月上旬リフォーム完成済みです。
雨でも洗濯物を乾かすことができる
浴室暖房換気乾燥機を設置！
■バルコニーからスカイツリーが見えます！
■ペット飼育可(規約制限あり)
■2路線利用可能！
■大手管理会社「日本ハウズイング(株)」管理
┏┓ Life Information
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■お買い物施設
・肉のハナマサ 西新井店・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
・ライフ江北駅店・・・・・・・・・・・・ 約580m(徒歩8分)
・ファミリーマート亀山西新井本町店・・・ 約480m(徒歩6分)
・セブンイレブン 足立扇3丁目店・・・・・約600m(徒歩8分)
■教育施設
・西新井聖華保育園・・・・・約480m(徒歩6分)
・にじいろ保育園江北・・・・約590m(徒歩8分)
・愛恵保育園にしあらい・・・約600m(徒歩8分)
・江北白百合幼稚園・・・・・約250m(徒歩4分)
・西新井幼稚園・・・・・・・約850m(徒歩11分)
・江北小学校・・・・・・・・約840m(徒歩11分)
・第五中学校・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■その他
・スギドラッグ西新井店・・・・・・約700m(徒歩9分)
・そうごう薬局江北店・・・・・・・約360m(徒歩5分)
・足立西新井本町郵便局・・・・・・約570m(徒歩8分)
・城北信用金庫西新井本町支店・・・約430m(徒歩6分)
・アリオ西新井・・・・・・・・・・約1.5km(徒歩19分)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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担当者コメント
赤羽センター
小山 隼人 (こやま はやと)
この度は【第4東個西新井マンション 1号棟】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の小山（こやま）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
また、ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：小山 隼人（こやま はやと）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）
：0120‐941‐757
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：h2-koyama@nomura-re.co.jp
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の小山（こやま）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
また、ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：小山 隼人（こやま はやと）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）
：0120‐941‐757
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：h2-koyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
肉のハナマサ 西新井店
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ライフ 江北駅前店
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コーナンドイト 西新井店
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現地より約587m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE6Q8018 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 西新井本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー 「江北」駅 徒歩7分 東武伊勢崎・大師線 「大師前」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
48.01m2(14.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.72m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1980年3月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円／月 |
修繕積立金
|
10,230円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,431.01m2 共有持分（1550／100000）●分譲時会社／（株）東個商事 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
