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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド板橋志村三丁目
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 東京都板橋区 坂下1丁目
- 専有面積 72.79m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 都営三田線 「志村三丁目」 駅 徒歩7分
- 築年月 2015年4月
- 向き 南
お問合せ
■野村不動産(株)旧分譲■認定保証中古制度適用物件（引渡後のアフターサービス継承可能）
■南向き/陽当り良好■72.79m2/3LDK＋WIC■マンション目の前に買い物施設有■ペット飼育可能
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE6QY017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『大森』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【携帯：080-8172-7277】
【メールアドレス：s2-oomori@nomura-re.co.jp 】
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★☆ プラウド板橋志村三丁目 ☆★
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
＿＿＿◆PROUD◆野村不動産(株)旧分譲◆＿＿＿
「志村三丁目」駅徒歩7分の軽快なアクセス
南東角地、全邸南向きで採光豊かな心地よい配棟。
彩り豊かな植栽と歩道は街並みに美しい景観を描き
燦燦と注ぐ陽光と爽やかな風に満たされる、
朗らかな日々を届けます。
◇野村不動産株式会社が認定する◇
【認定保証中古制度適用物件】
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等の
サービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が
手厚くサポートします。
┏┓本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【低層階】×【72.79m2】×【南】×【収納充実】
■間取り
72.79m2、開放感のあるゆったりとした住戸
3LDK+WICタイプでございます。
アウトフレーム工法により、
デットスペースを最小限に抑え、
専有面積を最大限お使い頂けるお部屋です！
■収納
室内には「納戸」「押入型収納」まで備わっており
不足しがちな【収納力】を十分に補って頂けます。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性は
ご体感頂けるかと存じます。
■陽当り/南向き
目の前の建物がちょうど被らない高さのため
陽当りはとても良く、お洗濯物もよく乾きます。
■オープンポーチ
共用廊下から一歩下がったオープンポーチは
お荷物お受け取りの際等の
プライバシーに配慮されております。
■カウンターキッチン
キッチンは約3.4帖の広々スペース
使い勝手の良い「吊戸棚」が付設されており、
空中空間をうまく使うことで、
キッチンスペースの効率的な活用が可能です。
対面式のキッチンとなっておりますので、
リビング・ダイニングにいらっしゃる
ご家族様とも自然と会話が広がり
温かいお住い環境を作ることができます。
┏┓専有部分の設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES温水式床暖房(LD部分)
LDには床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか
体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です)
■TES浴室換気乾燥暖房機付フルオートバス
雨の時期は洗濯物の乾燥に、
冬場は寒暖の差を抑えるために、
浴室内を温めてくれます。
バスルームは広々1418サイズ
お子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
足を伸ばして湯船に浸ることもできますので、
この広いお風呂で、日々の疲れを癒します。
■ミストサウナ
微粒子の霧と上記が浴室を満たす
ミストサウナ付きの浴室です。
■ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターが収納できる
スペースをご用意。動線の邪魔にならず、
スッキリと収納できます。
■らくぽいヘアキャッチャー
髪の毛がからみにくい特殊構造により
流れた髪をしっかりとキャッチ。
ひっくり返すだけで簡単に捨てることができます。
■食器洗乾燥機
節水しながら高温洗浄で油汚れもすっきり落とし、
自動で乾燥。食器が入れやすいスマートカゴ搭載。
■ハイパーガラストップコンロ
見た目が美しいだけではなく、
衝撃やキズにも強くお手入れしやすいコンロです。
┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お客さまを迎え入れるエントランスホール
ホテルライクのラウンジと、
心地よい緑が来訪者や入居者を
温かく迎え入れてくれます。
■安心の管理体制と防犯設備
オートロックはもちろんのこと、
「セコム」と提携による24時間の
セキュリティシステムが導入されています。
■入出庫しやすい平置駐車場
全区画平置駐車場であるため、
機械式と比べ、駐車に手間と時間、
将来的な補修費用が掛かりづらくなります。
■24時間対応のゴミステーション
敷地内に24時間対応できる
便利なゴミステーションを設け、
常に室内を快適な状態に保つことができます。
■来客用駐車場
車でいらっしゃる来訪者を
快く迎え入れる来客用駐車場が敷地内にあります。
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
家族の一員であるペットと共にお過ごしいただけます。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 教育施設 ≫
■区立志村第六小学校・・・・・徒歩15分(約1,170m)
■区立志村第五中学校・・・・・徒歩4分(約250m)
■友和保育園・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■城山みどり幼稚園・・・・・・徒歩5分(約390m)
≪ ショッピング施設 ≫
■スギドラッグ志村坂下店・・・・・徒歩1分(約10m)
■志村ショッピングセンター・・・・徒歩4分(約280m)
■西友蓮根坂下店・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
■Olympic志村坂下支店・・・・・・徒歩8分(約610m)
■セブンタウン小豆沢・・・・・・・徒歩9分(約660m)
≪ その他 ≫
■出井川緑道・・・・・・・徒歩2分(約90m)
■志村公園・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
■城北公園・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■小豆沢公園・・・・・・・徒歩12分(約920m)
■板橋坂下一郵便局・・・・徒歩4分(約300m)
■板橋中央総合病院・・・・徒歩14分(約1,120m)
注意1：上記記載文章は、一部分譲時の
パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設
教育施設等もご案内いたします。
担当『大森』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【携帯：080-8172-7277】
【メールアドレス：s2-oomori@nomura-re.co.jp 】
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★☆ プラウド板橋志村三丁目 ☆★
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
＿＿＿◆PROUD◆野村不動産(株)旧分譲◆＿＿＿
「志村三丁目」駅徒歩7分の軽快なアクセス
南東角地、全邸南向きで採光豊かな心地よい配棟。
彩り豊かな植栽と歩道は街並みに美しい景観を描き
燦燦と注ぐ陽光と爽やかな風に満たされる、
朗らかな日々を届けます。
◇野村不動産株式会社が認定する◇
【認定保証中古制度適用物件】
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等の
サービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が
手厚くサポートします。
┏┓本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【低層階】×【72.79m2】×【南】×【収納充実】
■間取り
72.79m2、開放感のあるゆったりとした住戸
3LDK+WICタイプでございます。
アウトフレーム工法により、
デットスペースを最小限に抑え、
専有面積を最大限お使い頂けるお部屋です！
■収納
室内には「納戸」「押入型収納」まで備わっており
不足しがちな【収納力】を十分に補って頂けます。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性は
ご体感頂けるかと存じます。
■陽当り/南向き
目の前の建物がちょうど被らない高さのため
陽当りはとても良く、お洗濯物もよく乾きます。
■オープンポーチ
共用廊下から一歩下がったオープンポーチは
お荷物お受け取りの際等の
プライバシーに配慮されております。
■カウンターキッチン
キッチンは約3.4帖の広々スペース
使い勝手の良い「吊戸棚」が付設されており、
空中空間をうまく使うことで、
キッチンスペースの効率的な活用が可能です。
対面式のキッチンとなっておりますので、
リビング・ダイニングにいらっしゃる
ご家族様とも自然と会話が広がり
温かいお住い環境を作ることができます。
┏┓専有部分の設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES温水式床暖房(LD部分)
LDには床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか
体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です)
■TES浴室換気乾燥暖房機付フルオートバス
雨の時期は洗濯物の乾燥に、
冬場は寒暖の差を抑えるために、
浴室内を温めてくれます。
バスルームは広々1418サイズ
お子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
足を伸ばして湯船に浸ることもできますので、
この広いお風呂で、日々の疲れを癒します。
■ミストサウナ
微粒子の霧と上記が浴室を満たす
ミストサウナ付きの浴室です。
■ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターが収納できる
スペースをご用意。動線の邪魔にならず、
スッキリと収納できます。
■らくぽいヘアキャッチャー
髪の毛がからみにくい特殊構造により
流れた髪をしっかりとキャッチ。
ひっくり返すだけで簡単に捨てることができます。
■食器洗乾燥機
節水しながら高温洗浄で油汚れもすっきり落とし、
自動で乾燥。食器が入れやすいスマートカゴ搭載。
■ハイパーガラストップコンロ
見た目が美しいだけではなく、
衝撃やキズにも強くお手入れしやすいコンロです。
┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お客さまを迎え入れるエントランスホール
ホテルライクのラウンジと、
心地よい緑が来訪者や入居者を
温かく迎え入れてくれます。
■安心の管理体制と防犯設備
オートロックはもちろんのこと、
「セコム」と提携による24時間の
セキュリティシステムが導入されています。
■入出庫しやすい平置駐車場
全区画平置駐車場であるため、
機械式と比べ、駐車に手間と時間、
将来的な補修費用が掛かりづらくなります。
■24時間対応のゴミステーション
敷地内に24時間対応できる
便利なゴミステーションを設け、
常に室内を快適な状態に保つことができます。
■来客用駐車場
車でいらっしゃる来訪者を
快く迎え入れる来客用駐車場が敷地内にあります。
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
家族の一員であるペットと共にお過ごしいただけます。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 教育施設 ≫
■区立志村第六小学校・・・・・徒歩15分(約1,170m)
■区立志村第五中学校・・・・・徒歩4分(約250m)
■友和保育園・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■城山みどり幼稚園・・・・・・徒歩5分(約390m)
≪ ショッピング施設 ≫
■スギドラッグ志村坂下店・・・・・徒歩1分(約10m)
■志村ショッピングセンター・・・・徒歩4分(約280m)
■西友蓮根坂下店・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
■Olympic志村坂下支店・・・・・・徒歩8分(約610m)
■セブンタウン小豆沢・・・・・・・徒歩9分(約660m)
≪ その他 ≫
■出井川緑道・・・・・・・徒歩2分(約90m)
■志村公園・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
■城北公園・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■小豆沢公園・・・・・・・徒歩12分(約920m)
■板橋坂下一郵便局・・・・徒歩4分(約300m)
■板橋中央総合病院・・・・徒歩14分(約1,120m)
注意1：上記記載文章は、一部分譲時の
パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設
教育施設等もご案内いたします。
担当者コメント
赤羽センター
大森 詩琉玖 (おおもり しるく)
この度は【プラウド板橋志村三丁目】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森 詩琉玖（おおもり しるく）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 ： 080‐8172-7277
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
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またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森 詩琉玖（おおもり しるく）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 ： 080‐8172-7277
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s2-oomori@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
スギドラック志村坂下店
現地より約10m
徒歩1分 -
小学校
板橋区立志村第六小学校
現地より約780m
徒歩10分 -
中学校
板橋区立志村第五中学校
現地より約240m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
志村ショッピングセンター
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE6QY017 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 坂下1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
72.79m2(22.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.25m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,500円／月 |
修繕積立金
|
12,390円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／野村建設工業（株）●設計会社／野村建設工業（株）一級建築事務所 。 |
||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
