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6,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC
- 所在地 京都府京都市南区 久世高田町
- 専有面積 78.92m2
- 所在階 7階/15階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「桂川」 駅 徒歩2分 阪急京都線 「洛西口」 駅 徒歩8分
- 築年月 2015年8月
- 向き 西
お問合せ
【JR「桂川」駅徒歩2分】
【イオンモール京都桂川まで約200m(徒歩3分)】
間取り図
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物件番号 EE716013
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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「京都桂川つむぎの街グランスクエア」
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【2015年8月建築・7階部分・西向き住戸】
【イオンモール京都桂川まで約200m(徒歩3分)】
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┏┓交通アクセス
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◇2線2駅が利用可能
■JR東海道本線『 桂川』 徒歩2分
■阪急京都線『洛西口』 徒歩7分
┏┓マンションについて
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◇2015年8月築
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◇7階部分・日照・眺望良好
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◇開放感のあるカウンターキッチン
・ビルトイン食器洗い乾燥機
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◇専有面積78.92m2・ゆとりのある3LDK
・広々としたLDK(約16.2帖)
・大容量のウォークインクローゼットが2つ
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◇リビングダイニングにガス温水式床暖房有
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◇バルコニーにスロップシンク有
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◇遮音性の高いT-2サッシを採用
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◇24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
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◇ゲストルーム・キッズルーム等の共用施設充実
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◇ペット飼育可能（飼育細則有）
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE716013 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区 久世高田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「桂川」駅 徒歩2分 阪急京都線 「洛西口」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
78.92m2(23.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.12m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.4m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 431戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,080円／月 |
修繕積立金
|
4,950円／月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ費用 990円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,876.79m2 共有持分（7892／3437837）●分譲時会社／野村不動産株式会社、他●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※現況賃貸中、6月末退去予定につき、7月中旬以降内覧開始予定となります。 ※専有面積78.92m2（トランクルーム0.4m2含む） ●WIC＝ウォークインクローゼット |
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| 更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新予定日 | 2025年6月29日 |
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