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■7階建て最上階南東角住戸≪4LDK≫ ■日当たり眺望良好
■JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩4分、JR京都線「京都」駅まで1駅（直通約2分）
間取り図
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0120-948-379
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物件番号 EE7Q7003
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この物件のおすすめポイント
《 エスリード京都梅小路公園 》
7階建て最上階に位置×梅小路公園を望む
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年1月築
■生活の拠点だけでなくセカンドハウスとしてもおすすめです！
JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩4分
JR京都線「京都」駅まで1駅（直通約2分）
■充実したセキュリティシステム
オートロック
カラーモニター付きインターホン
■ペット飼育可（規約による制限有り）
■梅小路公園 徒歩3分（約194m）
京都水族館 徒歩5分（約382m）
京都鉄道博物館 徒歩8分（約626m）
西本願寺 徒歩5分（約326m）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■78.17m2≪4LDK≫
■7階建て最上階南東角住戸
■前面に建物が無いため、日当たり眺望良好
バルコニーから京都タワー眺望可（天候による）
■新築時オプションのカップボード付設
■浴室乾燥機付き
■床暖房設備有り
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩4分
JR山陰本線「丹波口」駅徒歩12分
京都市バス「七条壬生川」停徒歩1分
担当者コメント
京都センター
安田 和洋 (やすだ かずひろ)
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(1)WEBで・・・
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●会社フリーコール：0120-948-379
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
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●担当者直通メール：ka-yasuda@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：安田（やすだ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7Q7003 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 観喜寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山陰本線 「梅小路京都西」駅 徒歩4分 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
78.17m2(23.64坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.48m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,200円／月 |
修繕積立金
|
8,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
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