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阪急京都線「京都河原町」駅徒歩3分
総戸数204戸の大規模レジデンス
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物件番号 EE7QX010
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この物件のおすすめポイント
┏┏┏ 2015年1月築
┏┏ 阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩3分
┏ 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩5分
＿Mansion＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■京阪電気鉄道株式会社旧分譲
■総戸数204戸
■鉄筋コンクリート造11階建
■コンシェルジュカウンター有
■24時間有人管理(夜間警備員)
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則有）
■ゲストルーム(要予約/要費用)
■ホテルライクなラウンジ兼ライブラリー
■屋上テラス
＿Room＿＿＿55.64平米＿＿＿1LDK+SIC
■3階部分／北西角住戸
■分譲時2LDKプラン(LDK約13.7帖・洋室約4.5帖・洋室約6.0帖)
一室をLDKと一体とした1LDKに間取り変更
※2LDKへの間取り変更可能(要別途費用)
■窓・サッシュを隠すように障子を設置
北側バルコニーに面する障子裏に間接照明としてLEDを設置
■LD飾り棚・キッチンカップボード造作
■LD部分にガス温水式床暖房有
■食器洗い乾燥機、ビルトイン型浄水器 付
■浴室暖房乾燥機 付
担当者コメント
京都センター
安田 和洋 (やすだ かずひろ)
2層吹き抜けのエントランスホール等、高級感のある大規模レジデンスです。
室内は和モダンを意識した改装がなされ、来客時のみの利用のため、
コンディションも良好に保たれています。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7QX010 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 寺町通四条下る貞安前之町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩3分 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
55.64m2(16.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.94m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 204戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,680円／月 |
修繕積立金
|
6,680円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,998.43m2 共有持分（5564／1357293）●分譲時会社／京阪電気鉄道株式会社●施工会社／株式会社かねわ工務店●設計会社／株式会社東洋設計事務所 ※南側にもバルコニー有。 ※記載バルコニー面積は南側・北側の合計です。 |
||
| 更新日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
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