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～住まう方を日常にもてなす、ホテルライクな寛ぎ～
■地下鉄「烏丸御池」駅・「京都市役所前」駅利用可能♪ ■10階建5階部分×北西角住戸
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物件番号 EE7QY013
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この物件のおすすめポイント
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╋ パークホームズ烏丸御池
╋
╋ ≪ 2010年6月築 ≫
╋ 専有面積69.53m2 3LDK 北西角住戸
╋ 5階部分/10階建て
╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件は野村の仲介PLUS京都センターの
【 専任媒介物件 】です。
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【野村の仲介PLUS京都センターのみ】となります。
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★:*:。 本物件のおすすめポイント一覧
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◆通勤・通学に便利な京都の中心エリア
京都市内を東西に貫く御池通の近くに位置し、
地下鉄烏丸線と東西線が交差する「烏丸御池」駅、「京都市役所前」駅の
2駅を利用することが可能です。
◇『住まう方を日常にもてなす、ホテルライクな寛ぎ』
ワンフロア3邸で、高い独立性を確保したつくりに加え、
各住戸へのアプローチは内廊下を採用。
外部からの視線を遮り、プライバシー性と防犯性に配慮しています。
◆屋上階ビューテラス付き
居住者様専用の屋上階のビューテラスからは、
京都の中心から四方を見渡すことが出来ます。
夏には御池通を巡行する祇園祭の山鉾や、
大文字、船形、妙・法と、幽玄な五山の送り火も堪能いただけます。
（天候条件による）
◇2面開口で採光・通風良好です◎
リビング・ダイニングは2面開口に加え、
対面式カウンターキッチンに窓を設けて
換気に配慮したつくりとなっております。
また、主寝室として使える約6.6帖の洋室にも2面に窓を設置しているため、
風通しのよい快適な空間を演出しております。
◆ガス温水浴室暖房乾燥機『カワック』付き
冬場の予備暖房や雨の日の洗濯物乾燥にも便利です♪
マイクロスチームミストサウナ機能も付いているため、
いつもの浴室がゆったりとリラクゼーションできるサウナ空間になります♪
◇365日24時間見守るセキュリティシステム
エレベーターまでに2か所のセキュリティチェック、
各住戸の玄関ドアは、防犯性を高めたダブルロック方式を採用し、
3重のセキュリティ体制を実現♪
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★:*:。 周辺環境
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・フレスコ御池店…徒歩3分
・セブンイレブン京都間之町御池店…徒歩3分
・ファミリーマート京都堺町御池店…徒歩3分
・京都市立京都御池中学校…徒歩3分
・京都ゼスト…徒歩6分
・新風館…徒歩8分
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是非ご相談下さい。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7QY013 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 堺町通押小路下る扇屋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分 京都市東西線 「烏丸御池」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.53m2(21.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.05m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2010年6月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,700円／月 |
修繕積立金
|
15,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／484.95m2 共有持分（6953／196362）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大末建設株式会社●設計会社／大末建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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