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■3階3方角住戸（北・西・南）■専有面積93.03m2 4LDK
■南側バルコニーからは琵琶湖眺望（天候による）
間取り図
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0120-948-379
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物件番号 EE7QY018
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この物件のおすすめポイント
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《 ロータリーマンション大津京パークワイツ 》
3方角住戸×専有面積93.03m2≪4LDK≫
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年1月築
■充実したセキュリティシステム
カラーモニター付インターホン
オートロック
24時間対応のホームセキュリティシステム
■柱をバルコニー側に設置するアウトポール設計
家具設置等、レイアウトを自由自在にできます
■2駅2沿線利用可能
JR湖西線「大津京」駅徒歩4分
京阪石山坂線「大津京」駅徒歩3分
■周辺環境
・バロー茶が崎店・・・・徒歩9分（約638m）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積93.03m2《4LDK》
■15階建3階部分・3方角住戸（北・西・南）
■南側バルコニーからは琵琶湖眺望（天候による）
■玄関にはプライバシー性に優れた6.26m2のポーチ有
■ゆったりとした1620サイズの浴室（浴室に窓有）
■トイレには手洗いカウンターを設置
■大型1枚鏡の洗面化粧台
■スロップシンク付ワイドバルコニーを採用（出幅約2.0m）
バルコニーでガーデニング等お楽しみいただけます！
■各居室の収納スペースはもちろんのこと、
バルコニーにはレジャー用品等の収納に便利なトランクルームもございます
■浴室乾燥機・暖房設備有
■防音性・遮音性に優れたペアガラス採用
担当者コメント
京都センター
横山 和 (よこやま かず)
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
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●会社フリーコール：0120-948-379
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4585
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k4-yokoyama@nomura-re.co.jp
同じクオリティのお部屋を探すのが難しい程、重厚感・こだわりのある室内となっておりますので、
この機会にぜひ、一度ご内覧いかがでしょうか。
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：横山（よこやま）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7QY018 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市 皇子が丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 湖西線 「大津京」駅 徒歩4分 京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
93.03m2(28.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 27.91m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 6.26m2 | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 196戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,990円／月 |
修繕積立金
|
20,650円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,415.19m2 共有持分（8834／1515332）●分譲時会社／株式会社大覚●施工会社／株式会社コクド、五洋建設株式会社●設計会社／五洋建設株式会社 ※構造：一部鉄骨造 |
||
| 更新日 | 2024年12月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月31日 |
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