ザ・レジデンス京都祇園八坂通NEW!
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■京都の歴史溢れる「建仁寺」の面前に佇む低層レジデンス
■2014年11月築×89.3m2≪3LDK+ウォークインクローゼット≫
間取り図

0120-948-379
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物件番号 EE7QZ001
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この物件のおすすめポイント
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《 ザ・レジデンス京都祇園八坂通 》
京都の歴史溢れる「建仁寺」の面前に佇む低層レジデンス
2014年11月築×89.3m2≪3LDK+ウォークインクローゼット≫
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┏┓ マンション
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■2014年11月築
■屋上テラス有
建仁寺・清水寺・八坂神社・京都タワーなどの歴史的観光名所を眺望可能
秋には紅葉、冬には東山に雪が積もったりと、1年を通して景色をお楽しみいただけます
■充実したセキュリティシステム
カラーモニター付インターホン
オートロック
エントランスや駐車場、エレベーター内等の各所にカメラ有
警備会社と連携した24時間セキュリティシステム
防犯性の高いディンプルキー採用
キーをポケットやカバンに入れた状態でも開錠可能(ハンズフリーキー)
■ホテルライクな内廊下設計採用
エントランスには壁一面の京友禅ガラス、
玄関前には行燈を設置
■2駅2沿線利用可能
京阪本線「祇園四条」駅徒歩6分
阪急京都線「京都河原町」駅徒歩10分
■周辺には神社仏閣が点在しており、歴史情緒あふれる町並みなど、
京都の魅力に満ちた立地です。
・建仁寺・・・・・・徒歩1分(約10m)
・六波羅蜜寺・・・・徒歩4分(約315m)
・八坂神社・・・・・徒歩14分(約1,086m)
■居住用だけでなく、セカンドハウスとしてもおすすめです
┏┓ ルーム
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■専有面積89.3m2《3LDK+ウォークインクローゼット》
■1階/地上5階建て 北東角住戸
■15.5m2のテラス・16.22m2の専用庭有
テラス・専用庭は独立性に優れており、ガーデニングをお楽しみいただくことや、
室内から共用部のお庭も眺めることができ、四季折々の変化をお楽しみいただけます
■生活動線の良い住戸位置
エントランス・エレベーターホールから近く、
自転車置場の出入口が玄関向かいに位置
■各居室の収納スペースはもちろんのこと、
玄関前のトランクルーム、納戸、ウォークインクローゼット等、豊富な収納スペースがございます
■和室に掘りごたつ有<マンション内で1階部分のみ>
■床暖房設備(LD部分)、浴室乾燥機設備有
担当者コメント


京都センター
横山 和 (よこやま かず)
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●会社フリーコール:0120-948-379
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
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●担当者直通メール:k4-yokoyama@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:横山(よこやま)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス |
建物について
施設・サービス | #トランクルーム #ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | EE7QZ001 | ||
所在地 | 京都府京都市東山区 大和大路通四条下る4丁目小松町 周辺地図を見る | ||
交通 | 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩6分 阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
89.3m2(27.01坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
その他面積 | 専用庭 16.22m2/テラス 15.5m2 | ||
構造
![]() |
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 48戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
近隣商業地域 |
管理会社 | 都市環境開発株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
10,700円/月 |
修繕積立金
![]() |
11,600円/月 |
その他使用料 | 専用庭使用料 480円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/1,853.84m2 共有持分(8930/435895)●分譲時会社/都市環境開発株式会社●施工会社/株式会社岡野組●設計会社/一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所 ※専有面積:トランクルーム面積約1.05m2含む |
||
更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
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