カノン室町四条

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╋　　　　　　　カノン室町四条
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╋　　　　　 ≪　2008年7月築　≫
╋　 専有面積37.04m2×1DK×西向きバルコニー
╋　　 　　　　6階部分/7階建て　　　

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担当者：：【山下　優大（やました　ゆうだい）】
この度は『カノン室町四条』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽に下記までお問い合わせ下さい。

●会社フリーコール　：　0120-948-379

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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★:*:。　本物件のおすすめポイント一覧
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◆ダイニングキッチン
　-24時間換気システム
　　室内の空気を常に入れ替える24時間換気システムを採用
　-床暖房（DK部分）
　　ガス温水式床暖房（大阪ガス・ヌック）

◆キッチン
　-内炎式三口ガスコンロ
　-収納スペースが多く、調理器具や調味料など、
　　たくさんの物を収納していただけます♪

◆洗面室
　-美しくお手入れのしやすい人造大理石のカウンタートップ
　-三面鏡の裏には、細々とした小物類もすっきりと収納できる収納スペース

◆バスルーム
　-スイッチひとつで自動で追い炊き・湯張りが可能なフルオートバスシステム
　-自宅で本格的なミストサウナが楽しめる『ミストカワック』付き♪
　-夜間や梅雨時の洗濯物の乾燥に便利な浴室乾燥機能

◆トイレ
　-暖房便座や脱臭・乾燥機能に加え、抗菌仕様のため、
　　いつも清潔に心地よくお使いいただけます。
　-吊り戸棚収納付きのため、お手洗い内に
　　掃除用具やトイレットペーパーなど生活用品を収納していただけます。

◆暮らしを守るセキュリティシステム
　-火災や侵入犯から住まいを守る、セントラル警備保障の24時間セキュリティサービスで、
　　非常時には住戸内に設置されたセンサーが異常を感知し、指令センターへ自動で通報します。
　-カラーTVモニター付オートロックシステム
　-ディンプルリバーシブルキー＆ダブルロック
　　玄関ドアを不正に開錠して住戸内に侵入するピッキングによる被害を防ぐため、
　　特殊な加工を施したディンプルキーを採用。
　-録画機能付き防犯カメラ
　　エントランス及び駐車場、駐輪場の7か所と、エレベーター内に防犯カメラを設置
　　管理室に設置されたハードディスク内に映像を録画することが可能です。

◆共用部
　-宅配ボックス
　　1階エントランスホールには、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き♪
　-24時間ゴミ出し可能

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★:*:。　周辺環境
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京都の中心田の字型エリアに位置するため、通勤・通学に便利な立地です♪

・ファミリーマート新町高辻店・・・・徒歩1分（約88m）
・京都銀行本店・・・徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート室町仏光寺店…徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン京都烏丸高辻店・・・徒歩4分（約220m）
・SUINA室町・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・COCON烏丸・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・京都東洞院仏光寺郵便局・・・徒歩7分（約450m）
・フレスコ四条店・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・ライフ四条烏丸店・・・・・・・徒歩9分（約690m）
・大丸京都店・・・・・・・・徒歩12分（約800m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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D）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪