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グランドヒルズ岡崎神宮道
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■平安神宮大鳥居を望む、東・北・西の三方角住戸
■2021年スケルトンリフォーム履歴有り
間取り図
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0120-948-379
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物件番号 EE7QZ014
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この物件のおすすめポイント
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《 グランドヒルズ岡崎神宮道 》
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┏┓ ルーム
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■91.37m2 ≪ 1LDK+WIC+納戸+パントリー+トランクルーム ≫
分譲時3LDK住戸を、2021年にスケルトンリフォーム
東向きに緑を望むカウンターキッチンにレイアウト変更、
キッチン背面にはパントリーを設けています。
洗面室は廊下と主寝室からアプローチ可能、
主寝室には大型のウォークインクローゼットを設け、
収納豊富な間取りとなっています。
■4階部分/東・北・西向き3方角住戸
リビングダイニング・浴室の北向きの窓からは平安神宮の大鳥居を、
東向きの窓からは東山の緑を望む、
いずれの開口部からも開放感のある眺望と採光を享受できる住戸位置です。
■LD部分に床暖房有
■約2.3mのハイサッシュを採用
■専有部内フラットフロア(玄関を除く)
■住戸に隣接し専用トランクルーム有(0.77m2)
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年1月築
■住友不動産(株)旧分譲
■内廊下設計
■ペット飼育可能<規約による制限あり>
■宅配ボックス有り
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩6分
《 グランドヒルズ岡崎神宮道 》
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┏┓ ルーム
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■91.37m2 ≪ 1LDK+WIC+納戸+パントリー+トランクルーム ≫
分譲時3LDK住戸を、2021年にスケルトンリフォーム
東向きに緑を望むカウンターキッチンにレイアウト変更、
キッチン背面にはパントリーを設けています。
洗面室は廊下と主寝室からアプローチ可能、
主寝室には大型のウォークインクローゼットを設け、
収納豊富な間取りとなっています。
■4階部分/東・北・西向き3方角住戸
リビングダイニング・浴室の北向きの窓からは平安神宮の大鳥居を、
東向きの窓からは東山の緑を望む、
いずれの開口部からも開放感のある眺望と採光を享受できる住戸位置です。
■LD部分に床暖房有
■約2.3mのハイサッシュを採用
■専有部内フラットフロア(玄関を除く)
■住戸に隣接し専用トランクルーム有(0.77m2)
┏┓ マンション
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■2002年1月築
■住友不動産(株)旧分譲
■内廊下設計
■ペット飼育可能<規約による制限あり>
■宅配ボックス有り
┏┓ アクセス
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■市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩6分
担当者コメント
京都センター
安田 和洋 (やすだ かずひろ)
室内から＜平安神宮大鳥居を望む＞数少ない住戸位置の物件です。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7QZ014 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区 岡崎円勝寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京都市東西線 「東山」駅 徒歩6分 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩20分 京阪本線 「三条」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
91.37m2(27.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.48m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.77m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,587円／月 |
修繕積立金
|
26,310円／月 |
| その他使用料 | ゴミ収集費 880円/月、町内会費 250円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～25,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,974.41m2 共有持分（9137／367894）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社東洋設計事務所 ※総戸数：住宅40戸、店舗4戸 |
||
| 更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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