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5,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 海岸通6丁目
- 専有面積 60.83m2
- 所在階 3階/35階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「神戸」 駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」 駅 徒歩4分
- 築年月 2013年1月
- 向き 北西
お問合せ
◆一部リフォーム済み！◆専有面積60.83m2の2LDK+WIC
◆株式会社大林組施工の制震構造タワーレジデンス
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE813005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2025年1月リフォーム完了済み
・電気温水器交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・キッチン水洗、浄水器交換
・浴室乾燥機交換
この物件のおすすめポイント
神戸ハーバータワー
■∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*■
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3階部分・西向き
専有面積：60.83m2
間取り：2LDK+WIC
◆株式会社大林組施工の制震構造タワーレジデンス
◆神戸の中心街に近接す3沿線4駅利用可能な立地
◆オール電化マンション
◆24時間有人管理
◆ホテルライクな内廊下設計
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
是非一度、現地の内覧にお越しください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンション全体部分について】
■株式会社大林組施工の制震構造タワーレジデンス
■超高層制制震構造－DFS－
大林組の超高層制震構造システムを採用
■総戸数:300戸
■ペット飼育可（飼育細則有り）
■二重床・二重天井
■T3サッシュ採用
【室内・設備部分について】
■設備
＜キッチン＞
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・システムウォール収納
・大型静音シンク
・人工大理石キッチン天板
・ソフトクローズ機能付
オールスライドキャビネット
＜バスルーム＞
・1418サイズ浴室
・ミスト機能付電気式浴室暖房乾燥機
・サーモフロア・サーモタイル
＜パウダールーム＞
・鏡裏収納付三面鏡
＜トイレ＞
・タンクレス自動開閉トイレ
・手洗いカウンター
【共用部について】
◆エントランスホール◆
床や壁に多種にわたる贅沢な天然石をふんだんに使い、
質感にこだわったエントランスホール
◆内廊下（共用廊下）◆
静かでプライベート感の高い内廊下
◆各階ゴミステーション◆
清掃スタッフが収集しますので、
1階のゴミ置場まで降りる必要がありません。
◆コンシェルジュ◆
1階エントランスロビーの
コンシェルジュカウンターでは、
専門の教育を受けたコンシェルジュが、
気配りの行き届いたサービスを提供。
＜コンシェルジュサービスの一例＞
・取次サービス
（クリーニング・宅配便・タクシー等）
・販売サービス
（切手・はがき・ゴミ袋・アメニティ等）
↓有料サービス
・家事サービス
（お料理・お掃除・お洗濯など）
・各種代行サービス
・子育て支援サービス
（留守宅シッターサービス・塾への送迎等）
・高齢者支援サービス
・ラウンジを利用した大人のためのコミュニティサポート
◆17階スカイラウンジ◆
◆17階ゲストルーム◆
◆セキュリティ◆
■24時間有人体制で安全をサポート
■関電SOSの24時間365日体制のセキュリティシステム
■安心のトリプルセキュリティ
■1階エントランス、エレベーターホールにオートロック完備
■TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ
■駐車場リモコン式リングシャッターゲート
■パーキング管制システム
■シリンダーディンプルキー
■カメラ付き玄関インターホン子機
■クラビスキー採用
■玄関ダブルロック
■セキュリティサムターン
▼周辺環境
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◆交通
・地下鉄海岸線「みなと元町」駅 徒歩4分
・JR神戸線 「神戸」駅 徒歩9分
・神戸高速鉄道東西線 「西元町」駅 徒歩4分
注：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【岡山 佑正（おかやま ゆうま）】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。
また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-okayama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE813005 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 海岸通6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「神戸」駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分 神戸高速鉄道東西線 「西元町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
60.83m2(18.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.03m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 300戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,530円／月 |
修繕積立金
|
6,090円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 19,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,498.16m2 共有持分（6083／2257917）●分譲時会社／備考欄に記入●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組 ■アルコーブ面積:2.27m2 ■分譲会社/オリックス不動産株式会社・関電不動産株式会社・神鋼不動産株式会社 ■自転車置き場使用料/月額使用料:150円～200円（駐輪シール200円） ■バイク置き場使用料/月額使用料1,000円 自転車置き場、バイク置き場の空き状況については都度お問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025年4月1日 | 次回更新予定日 | 2025年4月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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