投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロワコーレザ・神戸トアロード
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 中山手通3丁目
- 専有面積 80.05m2
- 所在階 12階/14階建
- 交通 阪急神戸線 「神戸三宮」 駅 徒歩8分 東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」 駅 徒歩10分
- 築年月 2019年7月
- 向き 南東
お問合せ
2019年築、トアロード沿いに位置する「ワコーレ」シリーズ
12階部分、南東向きバルコニー、WICを始め、各居室に収納あり！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE8Q4008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
『ワコーレ ザ・神戸トアロード』
お洒落なお店や飲食店が立ち並ぶ
トアロード沿いに位置した築浅マンション！
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
●分譲 和田興産（株）
●設計 （有）大土呂巧建築設計事務所
●施工 大末建設（株）
●管理 日本ハウズイング（株）
●建築 2019年7月築
┌◆ マンションの特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●バッグなどにキーを入れたままオートロックを
自動開錠できるハンズフリー電気錠
各邸の玄関ドアもキーを携帯したまま
リーダの開錠ボタンを押すだけの先進システム
●ホテルライクなコンシェルジュサービス
●1階部分にはオーナーズライブラリー、
ゲストルーム、レセプションルーム等あり
●24時間365日ゴミ捨て可能なゴミドラム
●断熱性能に優れた複層ガラス
┌◆ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●12階部分・南東向きバルコニー
●専有面積80.05m2の2SLDK
各居室に収納があり、
ウォークインクローゼットもある
収納力豊富なお部屋になっています。
●デッドスペースになりがちな
廊下部分の少ない間取りになっており
専有面積を最大限に活用いただけます。
●浴室サイズは1618タイプ
浴室乾燥もあり、雨の日でも
お洗濯ものを乾かすのに便利です。
●フラットフロア設計
┌◆ 設備・仕様
└─────────────────────
●リビングダイニング＆バルコニー
～Living Dining＆Balcony～
・ガス温水式床暖房 (LDに各1面)
・収納スペースが別途あり
・各居室へはリビングダイニングを通って
行き来するため、ご家族の顔を伺えます。
・防水コンセント＆差込式水栓
●キッチン ～Kitchen～
・キッチンは独立型ながら、カウンターが
付設しているので、リビングの様子を確認出来ます
・お片付けに便利な食洗器付き
・浄水器内蔵シングルレバー・ハンドシャワー水栓
・奥のものまで見やすく収納物が取り出しやすい
オールスライド収納
・地震の揺れを感じると扉が空かないように
内側のロックが作動する耐震ラッチ付吊戸棚
・生ごみの処理に便利なディスポーザー
・新築時のオプションで食器棚を造作しています。
●バスルーム ～Bath room～
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
雨の日のお洗濯や、発汗を促すスプラッシュミスト等
便利な機能が多数ついています。
・新築時にオプションでTVモニター付き
●トイレ ～Lavatory～
・温水洗浄機能付きウォシュレット
・人感センサー付き オートライト付き
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└─────────────────────
徒歩10分圏内で7駅5路線の利用が可能です！
●市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅 徒歩6分
●市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩6分
●阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分
●東海道本線「元町」駅 徒歩7分
●市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩8分
●阪神本線「元町」駅 徒歩8分
●東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
●教育施設 ～Education～
・神戸市こうべ小学校・・・・・・約500m（徒歩7分）
・神戸市神戸生田中学校・・・・・約550m（徒歩7分）
●買物施設 ～Shopping～
・セブンイレブン神戸トアロード店
・・・・約160m（徒歩2分）
・コープこうべ コープ山手・・約180m（徒歩3分）
・ローソン トアロード店・・・約240m（徒歩3分）
・ファミリーマート神戸中山手通店
・・・・約280m（徒歩4分）
・ドン・キホーテ 三宮店・・・約350m（徒歩5分）
・セブンイレブン神戸鯉川筋店・約350m（徒歩5分）
・ダイコクドラッグ三宮生田ロード店
・・・・約450m（徒歩6分）
●その他施設 ～Other～
・神戸税務署・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
・生田神社・・・・・・・・・・約250m（徒歩3分）
・東門街・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
●公園 ～Park～
・トア公園・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
※注意
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン控除
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用の減税 等
上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★お買い換えのお客様もスムーズに
ご購入をして頂けます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
野村の仲介＋では、『買換保証制度』・
『つなぎ融資制度』をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非、お気軽にご相談下さい。
その他、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
■ お問い合わせは・・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）が売主様より
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集や
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当：笹部(ささべ)まで、
お気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-989-335
●E-MAIL：m-sasabe@nomura-re.co.jp
●右上の「見学予約」「資料請求」ボタンより
お問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE8Q4008 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 中山手通3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩8分 東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
80.05m2(24.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.42m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 193戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,500円／月 |
修繕積立金
|
12,810円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,344.93m2●分譲時会社／和田興産株式会社●施工会社／大末建設株式会社●設計会社／有限会社大土呂巧建築設計事務所 ●引渡即可の物件のお引き渡しは、残代金お支払い後になります。 ※凡例：S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
