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◆2線2駅利用可能◆JR「明石」駅、山陽電鉄「山陽明石」駅まで徒歩3分◆高層階（15階建13階部分）◆ペット飼育可能（規約による制限有)
間取り図
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物件番号 EE8QZ010
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この物件のおすすめポイント
昭和住宅株式会社分譲
全70邸・15階建、シャープで洗練された外観です。
2021年8月新築の築浅物件。
駅近で近隣に商業施設も充実しており、生活至便な立地です。
『交通アクセス』
■新快速停車駅！
JR「明石」駅 徒歩3分
■直通特急停車駅！
山陽電鉄「山陽明石」駅 徒歩3分
『アピールポイント』
■13階部分、東向き
■明石海峡大橋を望む眺望があります
■分譲時3LDKの間取りを2LDKに変更
お客様の用途によって3LDKに間取り変更可能です。（別途費用必要）
■スマートフォンの遠隔操作で照明のON・OFFやお風呂のお湯はり操作ができるIoTシステム導入
■断熱性能の向上や高効率な設備・システムで省エネをはかるZEH-M
■ディスポーザー設置
■スマートキー採用
『新築時追加オプション内容』
■カップボード設置
■洋室の建具を引戸に変更
■リビング部分にピクチャーレール設置
■玄関収納部分に鏡設置
担当者コメント
神戸三宮センター
上村 直也 (うえむら なおや)
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #眺望良好 |
|---|
周辺施設
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駅
明石駅
現地より約237m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE8QZ010 | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市 桜町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山陽本線 「明石」駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.04m2(19.67坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.48m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,480円／月 |
修繕積立金
|
6,500円／月 |
| その他使用料 | 駐輪場 200円/月、ミニバイク置場 500円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,037.38m2 共有持分（6504／516236）●分譲時会社／昭和住宅株式会社●施工会社／株式会社ソネック●設計会社／有限会社ウィード建築設計事務所 ●駐輪場は、区画が上段の置場になる場合は利用料100円／月 |
||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
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