投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロハイラーク船堀
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都江戸川区 船堀1丁目
- 専有面積 69m2
- 所在階 10階/11階建
- 交通 都営新宿線 「船堀」 駅 徒歩7分
- 築年月 1980年6月
- 向き 南東
お問合せ
ハイラーク船堀10階4,280万円 船堀駅徒歩7分
10階南東向き 69.00m2 2LDK＋S＋WIC 2023年5月リフォーム済み
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE9Q3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 2023年5月 リフォーム済み
……………………………………………………………………◆
～リビング～
・突板フローリング（表面が無垢材）・LD天井にダクトレール2本
・LD一部フロアタイル ・納戸設置
→10階南東向きのメリットを活かし、バルコニー側には
サンルーム部分があるため、観葉植物を楽しむことができます。
また、リモートワークに最適な納戸を新設。
～キッチン～
・キッチン交換（サンワカンパニー）高さ855mm、間口2100mm
→ステンレス仕様のキッチンを壁側に設置したレイアウト。
限られたスペースを有効活用できます。
収納はサイレントレール仕様となっております。
・食洗器付き（三菱電機）・4口コンロ（リンナイ）
・床一部フロアタイルに変更
～トイレ～
・トイレ交換 ウォシュレット交換
・クッションフロア採用
～浴室～
・ユニットバス交換（リクシル、自動お湯はり、追い炊き機能つき）
→ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSを採用
シャワーはエコアクアシャワーを採用しており、節水効果があります。
～洗面所～
・洗面台、ミラー新規取付
→洗面ボウル、洗面用水栓はサンワカンパニー
ミラーは2つあるため、快適に利用できます。
床はクッションフロア採用。
～洋室～
・収納力豊富なWIC（南東側洋室）新設。分譲当初押し入れであった収納を
リフォームしクローゼットに変更（北西側洋室）
フローリング壁紙も張替え（クッションフロア採用）
～廊下～
・玄関廊下人感センサー照明搭載
・フローリング（表面が無垢材）
～その他～
・給湯器交換
・壁、天井クロス張替え（全室）
・建具交換 ※玄関手前の洋室のクローゼット建具のみ既存
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 門前仲町センター 専任お取扱い物件です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
本物件は【野村の仲介PLUS 門前仲町センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS門前仲町センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 大野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は『 0120-941-037 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は『資料請求』又は『見学予約』のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ ハイラーク船堀 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩7分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
◆11階建て／10階部分
◆専有面積／69m2
◆間取り／2SLDK+ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／7.9m2
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆TVモニター付インターホン
◆エレベーター有
◇駐車場有り（16,000円/月）
※空き状況等要確認
◇駐輪場有り（300円/月）
※空き状況等要確認
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住宅ローン減税対象物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件は、耐震基準適合証明書取得可能なため、
住宅ローン減税の対象物件です。
詳細については担当にご確認くださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 2023年5月 リフォーム済み
……………………………………………………………………◆
～リビング～
・突板フローリング（表面が無垢材）・LD天井にダクトレール2本
・LD一部フロアタイル ・納戸設置
→10階南東向きのメリットを活かし、バルコニー側には
サンルーム部分があるため、観葉植物を楽しむことができます。
また、リモートワークに最適な納戸を新設。
～キッチン～
・キッチン交換（サンワカンパニー）高さ855mm、間口2100mm
→ステンレス仕様のキッチンを壁側に設置したレイアウト。
限られたスペースを有効活用できます。
収納はサイレントレール仕様となっております。
・食洗器付き（三菱電機）・4口コンロ（リンナイ）
・床一部フロアタイルに変更
～トイレ～
・ウォシュレット交換
・クッションフロア採用
～浴室～
・ユニットバス交換（リクシル、自動お湯はり、追い炊き機能つき）
→ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSを採用
シャワーはエコアクアシャワーを採用しており、節水効果があります。
～洗面所～
・洗面台、ミラー新規取付
→洗面ボウル、洗面用水栓はサンワカンパニー
ミラーは2つあるため、快適に利用できます。
床はクッションフロア採用。
～洋室～
・収納力豊富なWIC（南東側洋室）新設。分譲当初押し入れであった収納を
リフォームしクローゼットに変更（北西側洋室）
フローリング壁紙も張替え（クッションフロア採用）
～廊下～
・玄関廊下人感センサー照明搭載
・フローリング（表面が無垢材）
～その他～
・給湯器交換
・壁、天井クロス張替え（全室）
・建具交換 ※玄関手前の洋室のクローゼット建具のみ既存
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ダイエー船堀店・・・徒歩4分（約300m）
◆イオンフードスタイル船堀店・・・徒歩4分（約310m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江戸川船堀西店・・・徒歩6分（約450m）
◆ファミリーマート 船堀一丁目店・・・徒歩6分（約460m）
◆ローソン 東小松川四丁目店・・・徒歩6分（約480m）
≪その他≫
◆ツルハドラッグ 船堀店・・・徒歩5分（約340m）
◆キャンドゥ船堀店・・・徒歩5分（約340m）
◆葛西警察署 船堀駅前交番・・・徒歩7分（約500m）
≪公園≫
◆西船堀公園・・・徒歩6分（約430m）
◆東小松川南公園・・・徒歩10分（約750m）
◆船堀五丁目第二児童遊園・・・徒歩13分（約980m）
≪バス停≫
◆船堀一丁目・・・徒歩6分（約540m）
≪医療施設≫
◆アルファ整復院・・・徒歩4分（約310m）
◆船堀歯科医院・・・徒歩5分（約400m）
◆鈴木歯科医院・・・徒歩6分（約440m）
≪教育施設≫
◆船堀第三保育園・・・徒歩2分（約160m）
◆船堀第二保育園・・・徒歩3分（約220m）
◆ベイビーピース・・・徒歩5分（約370m）
◆江戸川区立船堀小学校・・・徒歩6分（約480m）
◆江戸川区立松江第一中学校・・・徒歩9分（約700m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 門前仲町センター 【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-037
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ダイエー船堀店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
イオンフードスタイル船堀店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
キャンドゥ船堀店
現地より約340m
徒歩5分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ 船堀店
現地より約340m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE9Q3002 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 船堀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69m2(20.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1980年6月 | 総戸数 | 509戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,556円／月 |
修繕積立金
|
12,558円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／18,056.31m2●分譲時会社／東映株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
メゾン・リバーサイド1号棟
4,280
万円
新価格
都営新宿線 「東大島」駅
-
西葛西ガーデンハウス中央公園
5,698
万円
東京メトロ東西線 「西葛西」駅
-
クレストフォルム平井グランステージ
5,180
万円
中央・総武線 「平井」駅
-
セザール平井
3,100
万円
新価格
中央・総武線 「平井」駅
-
キャッスルマンション小岩
4,398
万円
新価格
中央・総武線 「小岩」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て松江3丁目新築戸建て B棟 4,480万円 「船堀」駅 徒歩21分 3LDK+S / 土地 49.68m2 -
新築一戸建て松江3丁目新築戸建て A棟 4,480万円 「船堀」駅 徒歩21分 3LDK+S / 土地 49.67m2 -
新築一戸建て江戸川区上篠崎2丁目 新築一戸建て 5,780万円 「篠崎」駅 徒歩11分 4LDK / 土地 85m2 -
新築一戸建て江戸川区西葛西1丁目 新築戸建 2号棟 7,090万円 「西葛西」駅 徒歩17分 3LDK+S / 土地 89.41m2 -
新築一戸建て江戸川区西葛西1丁目 新築戸建 1号棟 7,290万円 「西葛西」駅 徒歩17分 3LDK+S / 土地 95.02m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
