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【2023年2月築】×【専有面積69.6m2・3LDK＋WIC＋SICの間取り】
◆山手線の内側、西日暮里4丁目アドレス・武蔵野台地の高台に位置します
間取り図
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0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE9QX001
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この物件のおすすめポイント
＜オープンレジデンシア西日暮里道灌山＞
知性と閑寂が集う丘に。
道灌山、緑園の邸。
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┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2023年2月築
◆JR山手線、京浜東北線「田端」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩7分
JR山手線、京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩7分
の2駅3路線利用可能な立地
◆山手線の内側、西日暮里4丁目アドレス
武蔵野台地の高台に位置します
◆(株)オープンハウス・ディベロップメント旧分譲マンション
◆外からの侵入を防ぐオートロックあり
かばんやポケットに携帯していればオートドア解除可能な、
ハンズフリーシステムTebraキー採用
◆ホテルライクな内廊下設計
◆不在時に便利な宅配BOXあり
◆ペット飼育可(細則有)
◆24時間ごみ捨て可能
◆二重床・二重天井構造
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積69.6m2・3LDK＋WIC＋SICの間取り♪
◆5階建て地下1階部分、北東向き
◆室内に柱が出ていないため、家具配置がしやすい間取りです♪
◆LD部分には足元から暖かい床暖房あり♪
◆高級感漂うフィオレストーンのキッチン♪
忙しい方に便利な食器洗浄乾燥機あり
浄水器一体型水栓あり
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等、
大容量の収納スペース♪
◆1416サイズのゆとりのある浴室♪
雨天時に便利な浴室換気暖房乾燥機あり♪
広々とした作業台がある洗面台♪
◆温水洗浄暖房便座あり♪
◆屋外の温度変化を室内に伝えにくくする複層ガラス採用
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線、京浜東北線「田端」駅 徒歩5分
◆東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩7分
◆JR山手線、京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩7分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート西日暮里四丁目店 徒歩6分（約411m）
◆セブンイレブン台東谷中3丁目店 徒歩9分(約650m)
◆コープみらいコープ田端店 徒歩7分(約535m)
◆まいばすけっと千駄木3丁目店 徒歩8分(約640m)
◆サミットストア千駄木店 徒歩9分（約706m）
◆肉のハナマサPLUS動坂店 徒歩10分（約800m）
◆ウエルシア荒川開成前店 徒歩6分（約440m）
◆田端台公園 徒歩1分（約10m）
◆西日暮里公園 徒歩7分（約540m）
◆開成中学校・高等学校 徒歩3分（約190m）
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
竹内 美砂 (たけうち みさ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：竹内（たけうち）】までご連絡ください。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■担当者：竹内 美砂（たけうち みさ）
■フリーコール：0120-941-037
■担当携帯：080-1064-4563
■担当メール：m2-takeuchi@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート西日暮里四丁目店
現地より約411m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン台東谷中3丁目店
現地より約650m
徒歩9分 -
スーパー
コープみらいコープ田端店
現地より約535m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと千駄木3丁目店
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE9QX001 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 西日暮里4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田端」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 山手線 「西日暮里」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.6m2(21.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 |
| その他面積 | テラス 11.62m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 地下1階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,030円／月 |
修繕積立金
|
6,260円／月 |
| その他使用料 | テラス使用料 100円/月、町内会費 200円/月、インターネット設備使用料 1,760円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,060.35m2 共有持分（6960／265967）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社ナカノフドー東京本店●設計会社／共同エンジニアリング株式会社 間取り表記は分譲主へのヒアリングに基づきます。 |
||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
