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◆【門前仲町駅】徒歩2分!! ◆14階建2階部分(下階なし)・南西角部屋 ◆陽当り・通風良好☆彡
◆86.28m2(26.09坪)・【4LDK＋SIC】 ◆リノベーション施工予定!!
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE9QY001
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
【主なリノベーション内容】※2025年2月完了予定※
■ルーム・バルコニークリーニング ■天井・壁クロス貼替 ■キッチン・洗面所・トイレフロアタイル貼替
■システムキッチン新規交換 ■キッチンカウンター新規交換 ■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換(手洗い場付) ■トイレ吊戸棚新設 ■洗面化粧台新規交換
■洗面所吊戸棚新設 ■洗濯防水パン・水栓新規交換 ■フローリング新規上貼り
■巾木新規交換 ■建具新規交換 ■コンセント・スイッチ新規交換 ■分電盤新規交換
■調光式ダウンライト新設 ■給湯器およびリモコン新規交換 ■SIC棚板新規交換
■玄関ブラインドフック新設 ■給気口新規交換 ■窓枠・カウンター塗装工事
この物件のおすすめポイント
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【プラウド門前仲町】～ PROUD ～
～門前仲町駅まで「徒歩2分」の利便性・深川仲町通り商店街、富岡八幡宮、深川公園等、
都心の華やぎと下町の賑わいを味わいながら門前仲町に暮らす魅力～
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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：門前仲町センター』の担当物件です。】
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、中嶋までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：中嶋 啓太郎（なかじま けいたろう）】
■フリーコール：0120-941-037
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485 ■中嶋E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面など詳細資料 ●分譲時パンフレット・図面集 ●資金計画表を、送付致します。
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┏┓ ～ 交通アクセス ～
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●東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩2分
●都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩2分
●JR京葉線「越中島」駅 徒歩11分
●東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩13分
●都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩13分
┏┓ ～ 本物件おすすめポイント ～
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◆2004年12月築
◆野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ
◆リノベーション施工予定!!
◆ファミリータイプの4LDK!!
◆14階建2階部分、南西角住戸の為、陽当り・通風良好
◆全居室に窓があり開放感があります
◆シューズインクローゼット等収納豊富
◆キッチンに窓があり空気の入れ替え可能
◆総戸数126戸のビッグコミュニティ
◆留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックス有
◆ペット飼育可能（飼育細則有）
≪共用部分≫
◇大理石の壁と間接照明を設けた天井高約3mのエントランスホール
◇雨に濡れない屋内駐車場（一部除く）安全な人車分離の動線
◇豊富な植栽プラン
◇パーティールームなど多目的に利用可能な集会室
≪間取り・設備≫
■14階建2階部分
■南西角住戸
■86.28m2・4LDK+SIC
■2F部分で下階は集会室
■健康的な温水式床暖房（LD部分）
■常時小風量換気システム
■バリアフリー設計によるフラットフロア
■窓のあるシステムキッチン・LIXILリシェル(セラミックトップ仕様)・
3口ガスコンロ・グリル付・食器洗い乾燥機・浄水器一体型タッチレス水栓・
ハイブリッドクォーツシンク・ひろびろシャワー・らくパッと収納・キッチンコンセント・
シンク、コンロ、調理台、食器洗い乾燥機用およびウォールキャビネット付き
■大型3面鏡洗面化粧台・LIXILルミシス(ボウル一体ラピシアカウンター)・
ミラーキャビネット・上部ライン照明・タッチレススイッチ・バックミラーパネル
■1418サイズのゆったりとしたバスルーム・LIXILリノビオVシリーズ・
ワンタッチ操作のフルオートバス（お湯張り・追い焚き・保温・足し湯）・
浴室暖房換気乾燥機・スイッチ付エコアクアシャワーSPA・パッとくるりんポイ排水溝・
キレイサーモフロア・サーモバスS・まる洗いカウンター・キレイドア・うるつや浄水・
フルフォールスライドバー・ミナモ浴槽・浴槽材質は人造大理石ルフレトーン・
マグネットシェルフ・マグネットマルチバー・ワイドミラー仕様・ドアタオル掛け
■トイレはTOTO社製ネオレスト
≪セキュリティ≫
□セコムと提携した24時間セキュリティシステム
□カラーモニター付オートロックシステム
□地震管制装置と防犯窓付のエレベーター
□地震時に避難路を確保する耐震仕様ドア枠
□ガスを自動的に止めるマイコンメーター
□万一に備えた防災倉庫
□複製しにくく防犯性に優れた玄関鍵
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★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力の上、お問い合わせ下さいませ。
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力の上、お問い合わせ下さいませ。
※なお、大変恐縮ですが購入を検討する際に住宅ローンをご利用の場合は、
お申込時に下記書類をご用意頂くとお手続きがスムーズになります。
■2023年および2022年度分の源泉徴収票のコピー
※確定申告されている方は過去3年間分の申告書の控え（全ページ）
■顔写真入り身分証明書の表・裏のコピー
■健康保険証の表・裏のコピー
■お認印
■お勤め先の名刺 以上となります。
住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談下さいませ♪
ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、住宅ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡下さい。
お問合せ・資料請求・ご内覧のご予約心よりお待ちしております!!
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ東西線「門前仲町」駅
現地より約160m
徒歩2分 -
小学校
明治小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
中学校
深川第二中学校
現地より約710m
徒歩9分 -
スーパー
赤札堂深川店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,898万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE9QY001 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 門前仲町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩2分 京葉線 「越中島」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
86.28m2(26.09坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.07m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 126戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,255円／月 |
修繕積立金
|
22,970円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年2月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,226.57m2 共有持分（912／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社INA新建築研究所、株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
