投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドシティ越中島アクアテラス
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★3LDK×77.73m2×6階×南西向き住戸×ファミリークローク・ウォークインクローゼットが有り収納豊富★
★【 野村不動産の認定保証中古制度 】適用物件！
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE9QY002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月30日(土)～12月1日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前に【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、土山です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-941-037（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4438-4598
(2) ホームページから・・・
●ページの【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
◆ プラウドシティ越中島
◆◆◆ ――――――――――――――――――――――
◆ 2019年1月築 野村不動産(株)旧分譲
総戸数305戸のビックコミュニティ
＜ 本物件の魅力3ポイント ＞
(1)野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ
(2)東京駅へ※直通『4分』JR京葉線『越中島』へ徒歩4分
(3)大規模ならではの多彩な共用施設
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～ 野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件 ～
安心してご購入いただける、4つのポイント
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
ーご購入前ー
(1)点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
ーご購入後ー
(3)長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
(4)アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10」
ご購入時にアフターサービス期間（新築より2年間）を
超えている場合もサポートを承継。
【 築後10年間 】にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等をサポートします。
※詳細は担当にお問合わせください
■お部屋・マンションのお勧めポイント～～～～～～
〇トイレ、洗面化粧室玄関の一面にエコカラット設置
全居室ポイントでエコカラット設置
〇 専有面積は77.73m2
〇 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット＋ファミリークローク
〇6階南西向き住戸につき日照眺望良好
〇 2019年1月築 総戸数305戸（アクアテラス棟222戸）の大規模レジデンス
〇 旧分譲：野村不動産(株)
施 工：(株)長谷工コーポレーション
〇 敷地面積：7256.65m2
ゆとりのある敷地が生み出す解放感
〇 管理は安心の野村不動産パートナーズ(株)
〇 宅配ロッカー有
〇 ペット飼育可（飼育細則あり）
〇 二重床・二重天井
〇複層ガラス
〇ラクセスキ―(ハンズフリーキーシステム)
〇TES温水式床暖房
〇24時間ゴミステーション
■安心・安全のセキュリティ～～～～～～～～～～～
〇 24時間セキュリティシステム
〇 TVモニター付きインターフォン
〇 防犯カメラ
〇 ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
〇 ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
┌◆ アクセス
└────────────────────
■JR京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
……………………………………………………
■東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩11分
……………………………………………………
■都営大江戸線 「月島」駅 徒歩17分
……………………………………………………
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩17分
□京葉線沿線のリゾートスポットも軽々アクセス
大江戸線・有楽町線・東西線も利用でき、
都心を縦横無尽にアクセスする利便性
□都営バス「都立三商前」バス停徒歩2分のアクセス
「門前仲町方面」「台場駅方面」「豊洲方面」へ
それぞれ快適なアクセスが可能です。
「豊洲駅」からは羽田空港行きのリムジンバスも運行しており、
国内・海外問わずに快適な都心ライフを実現できます。
■商業施設「ららぽーと豊洲」 徒歩17分 約1300m
■商業施設「深川ギャザリア」 徒歩12分 約900m
■ミニストップ 徒歩2分 約160m
■スーパーオオゼキ 徒歩11分 約850m
■越中島公園 徒歩8分 約600m
■越中島プール 徒歩10分 約600m
■深川スポーツセンター 徒歩9分 約750m
■東京海洋大学附属図書館 徒歩3分 約200m
■古石場川親水公園 徒歩8分 約640m
■牡丹町公園 徒歩10分 約780m
■古石場図書館 徒歩10分 約700m
■越中島小学校 徒歩2分 約160m
■深川第三中学校 徒歩3分 約220m
都心のそばでありながら、豊かな自然が広がる開放的な場所、越中島。
門前仲町、月島、豊洲に隣接し【 東京駅までは直通4分 】
利便性と住景を両立するライフスタイルが実現できます。
豊洲運河にほど近く、都心とは思えない煌めく水辺の風景と心地よい
緑あふれる風景や「越中島小学校」が目の前にあり、
公園の多い穏やかな環境ながら、一歩足を伸ばせばあらゆる施設の揃う恵まれた立地です。
徒歩圏内には利便で遊べる大型商業施設「ららぽーと豊洲」「深川ギャザリア」や、
文化・スポーツ施設も点在し、ファミリーにも嬉しい環境です。
ぜひ、現地ご見学・ご検討くださいませ！
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
土山 翔平 (つちやま しょうへい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【 土山 翔平 】（つちやま しょうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 070-4438-4598
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京葉線「越中島」駅
現地より約300m
徒歩4分 -
小学校
越中島小学校
現地より約160m
徒歩2分 -
中学校
深川第三中学校
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
オオゼキ門前牡丹町
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE9QY002 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 越中島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
77.73m2(23.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 222戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,300円／月 |
修繕積立金
|
18,020円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,672円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,526.65m2 共有持分（7773／2290730）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
