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サンヴェール世田谷経堂
お問合せ
★南西・南東の角部屋につき陽当り・眺望良好 ★宅配ボックス有り
★2024年12月下旬リフォーム完了予定
間取り図
物件写真
NoImage
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE9QY007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
≪ 2024年12月下旬リフォーム完了予定 ≫
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●給湯器新規交換
●建具新規交換
●フローリング貼替
●全室クロス貼替
●フロアタイル交換（玄関・洗面室・トイレ）
●ダウンライト新設
●照明器具設置
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ サンヴェール世田谷経堂 ≫
‐☆ 2024年12月下旬リフォーム完了予定 ☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩16分
京王線 「桜上水」駅 徒歩18分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階地下1階建て／4階部分
◆専有面積／69.58m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／9.24m2
◆ポーチ面積／2.06m2
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆宅配ボックス
◇駐車場有り（18,000～20,000円/月）
※空き状況等要確認
◇バイク置き場有り（1,000円/月）
※空き状況等要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ビッグ・エー世田谷船橋店・・・徒歩4分（284m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店・・・徒歩3分（195m）
◆ファミリーマート まるいし希望丘店・・・徒歩3分（237m）
◆セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店・・・徒歩4分（312m）
≪その他≫
◆セリア ビッグ・エー世田谷船橋店・・・徒歩4分（286m）
◆成城警察署船橋交番・・・徒歩4分（248m）
◆世田谷消防署上北沢出張所・・・徒歩8分（606m）
≪公園≫
◆葭根公園・・・徒歩4分（291m）
◆経堂けやき公園・・・徒歩8分（575m）
◆船橋三丁目能勢公園・・・徒歩8分（618m）
≪バス停≫
◆水道辻・・・徒歩1分（123m）
◆船橋6丁目・・・徒歩2分（195m）
◆すきっぷ前・・・徒歩3分（220m）
≪医療施設≫
◆ホワイトプラザ歯科・・・徒歩1分（44m）
◆蓮沼歯科医院・・・徒歩3分（167m）
◆ほねつぎ浜口接骨院・・・徒歩4分（263m）
≪教育施設≫
◆マダレナ・カノッサ幼稚園・・・徒歩3分（166m）
◆にじのおうち保育園・・・徒歩4分（245m）
◆ぽけっとランド千歳船橋・・・徒歩4分（299m）
◆世田谷区立経堂小学校・・・徒歩7分（502m）
◆世田谷区立緑丘中学校・・・徒歩9分（666m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ サンヴェール世田谷経堂 ≫
‐☆ 2024年12月下旬リフォーム完了予定 ☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩16分
京王線 「桜上水」駅 徒歩18分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階地下1階建て／4階部分
◆専有面積／69.58m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／9.24m2
◆ポーチ面積／2.06m2
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆宅配ボックス
◇駐車場有り（18,000～20,000円/月）
※空き状況等要確認
◇バイク置き場有り（1,000円/月）
※空き状況等要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ビッグ・エー世田谷船橋店・・・徒歩4分（284m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店・・・徒歩3分（195m）
◆ファミリーマート まるいし希望丘店・・・徒歩3分（237m）
◆セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店・・・徒歩4分（312m）
≪その他≫
◆セリア ビッグ・エー世田谷船橋店・・・徒歩4分（286m）
◆成城警察署船橋交番・・・徒歩4分（248m）
◆世田谷消防署上北沢出張所・・・徒歩8分（606m）
≪公園≫
◆葭根公園・・・徒歩4分（291m）
◆経堂けやき公園・・・徒歩8分（575m）
◆船橋三丁目能勢公園・・・徒歩8分（618m）
≪バス停≫
◆水道辻・・・徒歩1分（123m）
◆船橋6丁目・・・徒歩2分（195m）
◆すきっぷ前・・・徒歩3分（220m）
≪医療施設≫
◆ホワイトプラザ歯科・・・徒歩1分（44m）
◆蓮沼歯科医院・・・徒歩3分（167m）
◆ほねつぎ浜口接骨院・・・徒歩4分（263m）
≪教育施設≫
◆マダレナ・カノッサ幼稚園・・・徒歩3分（166m）
◆にじのおうち保育園・・・徒歩4分（245m）
◆ぽけっとランド千歳船橋・・・徒歩4分（299m）
◆世田谷区立経堂小学校・・・徒歩7分（502m）
◆世田谷区立緑丘中学校・・・徒歩9分（666m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
田澤 陽菜 (たざわ ひな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【 田澤 陽菜 （たざわ ひな）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-tazawa@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の「想い」を大切に、ご満足いただける事だけを考え誠心誠意対応させていただきます。人生で大きな買い物である不動産の売買のサポートはもちろんプラスで笑顔をお届けできればと思います。どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、ぜひご相談ください。
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※本物件の担当者は【 田澤 陽菜 （たざわ ひな）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-tazawa@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の「想い」を大切に、ご満足いただける事だけを考え誠心誠意対応させていただきます。人生で大きな買い物である不動産の売買のサポートはもちろんプラスで笑顔をお届けできればと思います。どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、ぜひご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE9QY007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩16分 京王線 「桜上水」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.58m2(21.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.24m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 2.06m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1994年10月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,200円／月 |
修繕積立金
|
9,740円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和土地建物株式会社●施工会社／三菱建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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