クリオレジダンスタワー横浜鶴ケ峰NEW!

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【『鶴ヶ峰』駅 徒歩1分 】
【 24階・東向き　/　53.28m2 】
【 2007年8月築 】
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┏┓交通アクセス
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◇相鉄本線「鶴ヶ峰」駅徒歩1分

┓ロケーション
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◇24階から望む、みなとみらいのパノラマ。
　昼は爽快な青空、夜はみなとみらいの夜景を一望できます

┏┓マンション全体について
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◇2007年8月築
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◇リフォーム履歴有り（クロス）
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◇バリアフリーに配慮したアプローチ
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
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◇24時間セキュリティシステム
⇒セコムと連携をした安心のセキュリティ
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◇24時間換気システム
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◇転倒事故防止のためのフラットフロア
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◇高機能エレベーター
⇒奥行2mの大型サイズで大きな荷物も楽に運べます。
　また、手摺り・点字表示なども設け、バリアフリー
　にも対応♪
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◇ペット飼育可(細則有)
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◇お子様が裸足で楽しめる「キッズルーム」
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◇ペットのケアができる「グルーミングルーム」
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◇音楽等を周辺に気兼ねなく楽しめる「AVルーム」
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◇書架をそなえた「ライブラリーコーナー」
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◇自由におくつろぎ頂ける「ラウンジ」
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◇毎日のエクササイズを楽しめる「多目的室」
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◇抗菌仕様・ホルムアルデヒド対策
⇒表面塗装に太陽菌などの繁殖を抑える抗菌剤を
　使用したフローリング材を採用。

┏┓SECURITY（防犯面）について
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◇SECOMによる24時間セキュリティ
⇒マンション全体を365日見守ります♪
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◇玄関ドアにはスイッチ式サムターン機能
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◇TVモニター付きインターホン
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◇耐震ドア枠
⇒万が一の地震に備えて、玄関ドアに
　耐震対策を施しました。
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◇防犯性の高いディンプルキー
⇒ピッキング被害の防止対策として、
　ディンプルキーを採用。
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◇ドアガード
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◇玄関ドアダブルロック
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◇防犯カメラ
⇒普段人気の少ない所にまで防犯カメラを設置し、
　24時間自動録画で監視しています。
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◇防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター
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┏┓STRUCTURE（構造）について
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◇耐震構造
⇒せん断補強筋には補強筋を頑丈にし、寸法精度も
　高い溶接閑鎖型の工法をとるなど、構造強化を
　綿密に考えた躯体に仕上げました。
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◇二重床・二重天井
⇒振動・音漏れを抑えプライバシーに配慮
　断熱材を配した多層構造の外壁は、耐久性は
　もちろん高い断熱性・遮音性を実現しました。
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◇高強度コンクリート
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◇直接基礎
⇒地盤がしっかりしているからこそ、採用すること
　できる直接基礎を採用しました。
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◇溶接閉鎖型フープ筋
⇒接続部を溶接した閉鎖型フープ筋を採用。
　地震時の主筋のはらみ出しを抑制し、
　柱の結束力を高めています。
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◇居住性能を高める、外壁と仕切壁
⇒外壁には耐久性・断熱性を備えた「ALCパネル」
　を、仕切壁には遮音性を配慮した「間仕切壁」を
　採用しました。

┏┓お部屋について
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◇53.28m2の1LDK+WIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
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◇バルコニーは奥行2m確保しています。
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◇トランクルーム付き
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■充実のキッチン設備
◇浄水器一体型シャワー混合水栓
⇒カートリッジ式で浄水が出ます♪
◇整流板付レンジフード
⇒お手入れの簡単な整流板付きレンジフードを採用。
◇ジャンボシンク
◇ディスポーザ
⇒生ごみを処理できます♪
◇人造大理石キッチンカウンター
⇒美しい質感をたたえた人造大理石を採用しました。
◇立ち消え安全装置
⇒火が消えると自動的にガスが遮断される立ち消え
　安全装置を備えました。
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■充実のお風呂設備
◇浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇低床タイプ浴槽
◇キレイサーモフロア
⇒お手入れしやすく、冷たさを感じにくい材質です。
◇オートバス
⇒スイッチ一つでお湯張り・追い炊き・保温まで
　全て自動で行います。
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■充実の洗面設備
◇シングルレバー混合水栓
◇鏡裏収納付洗面化粧台
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇大型収納
⇒タオルや洗剤など、洗面用品をたっぷり収納できる
　大型収納を設けました。
◇お掃除のしやすい洗面ボウル♪
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご要望に合わせて対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の西友
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：鍵谷　昴平（かぎたに　こうへい）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+（PLUS）
担当 ： 鍵谷　昴平　（かぎたに　こうへい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-937-171
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4399

(2)メールで・・・
●メール　：　k-kagitani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。