ディアスタ横浜瀬谷NEW!

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【『瀬谷』駅 徒歩8分 】
【 6階・南向き / 69.65m2 / 3LDK+2WIC　】
【 2020年2月築 】
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┏┓交通アクセス
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◇相鉄本線「瀬谷」駅徒歩8分

┓ロケーション
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◇6階最上階のため、眺望良好
　目の前に視界を遮る建物が無いため、
　いつでも空がそばにある暮らし

┏┓マンション全体について
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◇2020年2月築
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◇「瀬谷」駅からフラットなアプローチ
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◇前面通りを挟んだ南側のエリアは、第一種低層住居
　専用地域に指定された南傾斜の戸建街が広がり、
　陽当りを遮る建物がありません。
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◇駅を中心にスーパーや商店街が広がるエリアと
　公園や保育園が点在する住居エリアの交わる
　ポジションに位置しており、利便性と静穏性を
　兼ね備えた恵まれた立地です。
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◇最寄り駅からスーパーまでは徒歩1分。
　駅北口には深夜25時まで営業の「マルエツ
　瀬谷店」があり、仕事帰りにも手軽に買い物が
　可能です。
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◇徒歩10分圏内に、保育園・幼稚園が4園、
　児童館が2館あり、小さなお子様のいるご家庭に
　も安心できる立地です。
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◇徒歩10分圏内に、小児科・歯科・内科等、
　日常的に利用する診療所が揃っています。
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◇徒歩10分圏内に公園が10か所以上あり、
　散歩コースに変化が付けられますので、
　ペットと暮らす方にとってもお勧めの環境です。
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◇エントランスはオートロックのため、防犯性が
　高く、セキュリティ面も安心です。
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◇宅配ボックスが設置されています。
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┏┓お部屋について
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◇69.65m2の3LDK+2WIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
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◇最上階・南向き住戸
　目の前に太陽の光を遮る建物がなく、
　陽当り良好です。
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■充実のキッチン設備
◇カウンターキッチン
⇒料理をしながらリビングを見渡せ、
ご家族との会話が弾みます。
◇静音ワイドシンク
⇒静音機能付きで気になる水はね音を抑制します。
◇人工大理石カウンター
⇒汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
◇風量切り替え機能付きレンジフード
⇒3段階の風量切替機能を備え、汚れが付きにくく
お手入れも簡単です。
◇浄水器一体型水栓
⇒蛇口先端のボタンで浄水と水道水に切り替えが
可能です。
◇食器洗い乾燥機
⇒手洗いに比べ節水効果が高く、
後片付けの手間を軽減します。
◇スライド収納
⇒シンクの下にはフライパンや大きい鍋も綺麗に
収まり、取り出しやすいスライド収納を採用。
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■充実の浴室設備
◇エコフルシャワー
⇒水圧を高め、少ない水量で勢いのあるシャワー
◇プッシュワンウェイ排水栓
⇒排水チェーンを無くし、使い勝手に配慮
◇低床浴室
⇒浴室内の転倒事故を防止します。
◇スリムカウンター
⇒ボディソープ等の小物が置けるカウンターを採用
◇モザイクパターン床
⇒水たまりを防ぎ、汚れの付着やカビを抑制します。
◇浴室暖房乾燥機
⇒雨の日の洗濯物をカラッと乾かせます。
◇オートバスシステム
⇒ボタン一つでお湯張りや追い炊きを
　自動で行います。
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■充実の洗面設備
◇三面鏡裏収納
⇒鏡裏に化粧品等がしまえるスペース
◇ボウル一体型人造大理石カウンター
⇒継ぎ目が無くお掃除も簡単です。
◇シングルレバー混合水栓
⇒片手で簡単に温度調整が可能です。
◇フランジレス排水栓
⇒汚れの付きやすいチェーンを無くした排水栓
◇2段引き出し・開き扉
⇒洗面台下には2段式の引き出しと、
　開き扉の収納があります。
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◇可変性を高めるスライドドア
リビング・ダイニングと隣接する洋室の間仕切りに
スライドドアを採用しています。
ライフシーンに合わせて扉を開いたり、
扉を閉めて独立した個室に変更できます。
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◇LDと洗面/バスルームの分離
　洗面室の出入口は、リビング・ダイニングと
　離れた廊下にあり、シャワーを使用する際にも
　音が響きにくくプライバシーに配慮しています。
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◇豊富な収納
　室内にウォークインクローゼットが2か所あり、
　荷物や季節の道具等を収納できるため、
　お部屋のスペースを有効活用できます。
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◇約2,500mmの天井高
　リビング・ダイニングの天井高は約2,500mm
　高い天井が開放感溢れる暮らしを演出します。
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┏┓Life information
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・コープせやデポー 徒歩2分（約115m）
・イオンスタイル横浜瀬谷　徒歩9分（約650m）
・イトーヨーカドー食品館瀬谷店　徒歩10分（約750m）
・マルエツ瀬谷店　徒歩12分（約900m）
・クリエイトSD新瀬谷南台店　徒歩8分（約560m）
・ハックドラッグ瀬谷駅北口店　徒歩10分（約700m）
・瀬谷郵便局　徒歩3分（約220m）
・城南信用金庫瀬谷支店　徒歩4分（約300m）
・ローソン瀬谷4丁目　徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン横浜瀬谷4丁目店　徒歩6分（約470m）
・横浜市立瀬谷小学校　徒歩12分（約940m）
・横浜市立瀬谷中学校　徒歩17分（約1300m）
・横浜さがみ幼稚園 徒歩9分（約720m）
・瀬谷幼稚園　徒歩10分（約730m）
・ゆたか幼稚園　徒歩11分（約840m）
・横浜市瀬谷第二保育園　徒歩2分（約94m）
・瀬谷中央保育園　徒歩2分（約120m）

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご要望に合わせて対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の西友
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：鍵谷　昴平（かぎたに　こうへい）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）
担当 ： 鍵谷　昴平　（かぎたに　こうへい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-937-171
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4399

(2)メールで・・・
●メール　：　k-kagitani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。